2025新版金華市房屋租賃居間合同示范文本

2025新版金華市房屋租賃居間合同示范文本本合同由以下各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依法協(xié)商一致訂立：出租人（以下簡稱甲方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱乙方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：居間人（以下簡稱丙方）：經(jīng)紀機構(gòu)名稱：備案證明編號：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃及居間服務(wù)事宜達成如下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋座落于市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋權(quán)屬狀況：該房屋權(quán)屬為（填寫“自有房產(chǎn)”或“轉(zhuǎn)租房產(chǎn)”），房屋所有權(quán)證證號為，共有權(quán)證證號為。1.3房屋用途：該房屋用途為（填寫“住宅”“商業(yè)”等），建筑面積為平方米，套內(nèi)使用面積為平方米。1.4房屋狀況：該房屋結(jié)構(gòu)為（填寫“鋼筋混凝土”“磚混”等），戶型為室廳衛(wèi)。1.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：清單詳見附件一，該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任以附件一為準。第二條租賃期限2.1租賃期限：該房屋的租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方若續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日書面告知乙方是否同意續(xù)租。2.3該房屋交付日期為：年月日，甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付乙方。第三條租金及支付3.1租金標準：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整/月）。3.2租金支付方式：租金按（填寫“月”“季”“半年”）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金專用賬戶：甲方指定的租金收取賬戶為：戶名：開戶銀行：銀行賬戶：3.4租金調(diào)整：租賃期間，租金不得隨意調(diào)整，如需調(diào)整，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為押金，用于抵扣合同期內(nèi)乙方未支付的租金、違約金及因乙方責(zé)任造成的損壞賠償。4.2押金退還：租賃期滿或其他原因合同終止后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計利息）。4.3押金扣除：如乙方在租賃期間存在違約行為或因乙方原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋使用5.1房屋用途：乙方承諾，租賃期間內(nèi)不改變該房屋用途，不得利用該房屋進行非法活動。5.2房屋裝修：乙方若需對該房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。5.3日常管理：乙方應(yīng)妥善使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、增設(shè)。5.4消防安全：乙方應(yīng)遵守國家消防法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，保持消防通道暢通。第六條轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租第三人。6.2轉(zhuǎn)讓限制：房屋租賃期間，如甲方出售該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，但甲、乙雙方另有約定的除外。第七條房屋維修責(zé)任7.1房屋維修：該房屋的維修責(zé)任由（填寫“甲方”或“乙方”）承擔(dān)。7.2雙方責(zé)任：甲方應(yīng)負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性Repair，乙方應(yīng)負責(zé)日常維護和保養(yǎng)，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.3維修通知：如遇需維修事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致，維修期間若影響使用，可相應(yīng)順延租金。第八條房屋交還8.1交還條件：租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將房屋按約定的使用狀態(tài)交還甲方，不得拆除固定裝修和附屬設(shè)施設(shè)備。8.2交還驗收：房屋交還時，甲乙雙方應(yīng)共同驗收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確認無誤后簽署《房屋交還確認書》。8.3恢復(fù)原狀：乙方需自行拆除或恢復(fù)租賃期間增設(shè)的物品，不得影響房屋原狀。第九條合同解除9.1協(xié)商解除：經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2甲方解除：有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，書面通知乙方收回房屋：（1）乙方逾期支付租金達日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的；（3）乙方利用該房屋進行非法活動的；（4）乙方違反房屋使用用途的。9.3乙方解除：有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方退還押金及已支付的租金：（1）甲方未按約定時間交付房屋，逾期達日的；（2）甲方交付的房屋存在嚴重安全隱患或長期無法使用的；（3）丙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的。9.4通知期限：任何一方解除合同，應(yīng)提前日書面通知其他方。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方擅自提前收回房屋或無故終止合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。10.2乙方違約：乙方未按約支付租金或擅自退租的，甲方有權(quán)扣除押金，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。10.3丙方違約：丙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)退還服務(wù)費用并賠償造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議協(xié)商：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。11.2仲裁訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向（填寫具體法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。第十二條補充條款12.1甲、乙、丙三方一致同意補充約定以下事項：（1）（2）（以下無正文）甲方（出租人）簽名/蓋章：日期：年月日乙方（承租人）簽名/蓋章：