上下鋪房轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

上下鋪房轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________（以下簡稱“租賃房屋”）的上下鋪房屋（以下簡稱“房屋”）的轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：上下鋪，建筑面積__________平方米；

1.3房屋裝修情況：__________；

1.4房屋用途：居?。?/p>

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月；

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、房屋轉(zhuǎn)租條件

3.1乙方同意按照甲方要求，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡稱“承租方”）；

3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提供承租方的有效身份證件及聯(lián)系方式；

3.3乙方應(yīng)確保承租方具備合法的居住資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證房屋權(quán)屬合法，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋出租手續(xù)；

（3）甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)收取租金。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證房屋的完好；

（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；

（3）乙方應(yīng)保證承租方的合法權(quán)益，并協(xié)助甲方辦理房屋出租手續(xù)；

（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，交還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供房屋或房屋不符合居住條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方未按照約定恢復(fù)房屋原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1房屋產(chǎn)權(quán)證明；

7.2乙方身份證明；

7.3承租方身份證明；

7.4其他與本合同相關(guān)的文件。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方擁有的位于__________（以下簡稱“租賃房屋”）的上下鋪房屋（以下簡稱“房屋”）的轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：上下鋪，建筑面積__________平方米；

1.3房屋裝修情況：__________；

1.4房屋用途：居??；

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月；

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、第三方主體丙方

3.1丙方作為承租方，同意租賃上述房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；

3.2丙方須具備合法的居住資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.3丙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證房屋的完好，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供丙方的有效身份證明及聯(lián)系方式。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬合法，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋出租手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)收取租金。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)收取租金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證房屋的完好；

（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；

（3）乙方應(yīng)保證丙方的合法權(quán)益，并協(xié)助甲方辦理房屋出租手續(xù)；

（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，交還給甲方。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證房屋的完好；

（2）丙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；

（3）丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供房屋或房屋不符合居住條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方未按照約定恢復(fù)房屋原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)要求丙方支付滯納金，并追究丙方違約責(zé)任；

（2）丙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）丙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明；

9.2乙方身份證明；

9.3丙方身份證明；

9.4其他與本合同相關(guān)的文件。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在明確租賃關(guān)系，保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋的穩(wěn)定性和安全性。通過丙方的加入，甲方可以更好地了解承租方的背景和信用狀況，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保租金的按時(shí)支付、房屋的完好及租賃關(guān)系的穩(wěn)定，從而實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方擁有的位于__________（以下簡稱“租賃房屋”）的上下鋪房屋（以下簡稱“房屋”）的轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：上下鋪，建筑面積__________平方米；

1.3房屋裝修情況：__________；

1.4房屋用途：居?。?/p>

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月；

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、第三方主體丁方

3.1丁方作為轉(zhuǎn)租方，同意租賃上述房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；

3.2丁方須具備合法的居住資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.3丁方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)收取租金；

（4）乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定支付租金。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證房屋的完好；

（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；

（3）乙方應(yīng)保證丁方的合法權(quán)益，并協(xié)助甲方辦理房屋出租手續(xù)；

（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，交還給甲方。

五、丁方的權(quán)利義務(wù)

5.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋；

（2）丁方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；

（3）丁方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)收取租金。

5.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照約定支付租金，并保證房屋的完好；

（2）丁方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；

（3）丁方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)收取租金。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬合法，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋出租手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)收取租金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供房屋或房屋不符合居住條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方未按照約定恢復(fù)房屋原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

7.3丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)要求丁方支付滯納金，并追究丁方違約責(zé)任；

（2）丁方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）丁方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明；

9.2乙方身份證明；

9.3丁方身份證明；

9.4其他與本合同相關(guān)的文件。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份；

10.