小區(qū)物業(yè)管理移交協(xié)議書

小區(qū)物業(yè)管理移交協(xié)議書

甲方（原物業(yè)管理公司）：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（新物業(yè)管理公司）：YY物業(yè)管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（小區(qū)業(yè)主委員會）：ZZ小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

負(fù)責(zé)人：王五

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方作為ZZ小區(qū)的原物業(yè)管理公司，現(xiàn)因合同到期，經(jīng)丙方同意，甲方將小區(qū)物業(yè)管理權(quán)移交給乙方。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

一、移交范圍及內(nèi)容

1.甲方同意將ZZ小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)移交給乙方，包括但不限于小區(qū)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方移交小區(qū)物業(yè)管理所需的全部資料，包括但不限于業(yè)主名冊、物業(yè)檔案、財務(wù)賬目、維修基金使用情況等。

3.甲方應(yīng)確保移交的資料真實、完整，乙方有權(quán)對移交的資料進(jìn)行審核。

二、移交時間及程序

1.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在協(xié)議生效后30日內(nèi)完成物業(yè)管理權(quán)的移交工作。

2.移交程序包括但不限于：

a.甲方與乙方進(jìn)行現(xiàn)場交接，確認(rèn)物業(yè)狀況；

b.甲方向乙方移交物業(yè)管理相關(guān)資料；

c.甲方協(xié)助乙方與小區(qū)業(yè)主進(jìn)行溝通，確保物業(yè)管理工作的順利過渡；

d.甲方與乙方共同向丙方報告移交工作完成情況。

三、財務(wù)及費用結(jié)算

1.甲方應(yīng)于移交前完成小區(qū)物業(yè)管理費用的結(jié)算工作，并向乙方提供詳細(xì)的財務(wù)報告。

2.乙方應(yīng)于接收物業(yè)管理權(quán)后，按照新的物業(yè)管理合同向業(yè)主收取物業(yè)管理費。

3.甲方在移交過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方自行承擔(dān)。

四、責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證在移交過程中，小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)不受影響，確保業(yè)主的正常生活秩序。

2.乙方應(yīng)按照新的物業(yè)管理合同，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成物業(yè)管理權(quán)的移交工作，并監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按期完成物業(yè)管理權(quán)的移交工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹仟元整（￥1000.00）。

2.如乙方未能按照新的物業(yè)管理合同提供服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未能履行協(xié)助義務(wù)，影響物業(yè)管理權(quán)的移交，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XX物業(yè)管理有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（蓋章）：YY物業(yè)管理有限公司

法定代表人（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

丙方（蓋章）：ZZ小區(qū)業(yè)主委員會

負(fù)責(zé)人（簽字）：王五

日期：2023年12月20日

以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙丙三方真實