磚廠出租合同

磚廠出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是合法擁有位于____________________的磚廠（以下簡(jiǎn)稱“出租磚廠”）的所有權(quán)，乙方希望租賃該磚廠進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于____________________的磚廠出租給乙方使用。

1.2出租磚廠包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：____________________。

1.3甲方保證出租磚廠在交付乙方使用時(shí)處于良好的工作狀態(tài)，且符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式為：____________________。

3.3乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出租磚廠的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理出租磚廠所需的一切合法手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證出租磚廠在租賃期限內(nèi)不被第三方主張權(quán)利。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用出租磚廠，并有權(quán)要求乙方按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃磚廠相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用出租磚廠。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和本合同約定合理使用出租磚廠，并承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變出租磚廠的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間出租磚廠的水、電、氣等費(fèi)用。

第六條維修和保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)出租磚廠主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)出租磚廠日常的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成出租磚廠損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定交付出租磚廠，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)租金的____%。

7.2如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的____%。

7.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2遇有不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（