無錫市住房租賃合同

無錫市住房租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方住房事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物情況

1.甲方同意將其合法擁有的位于無錫市________區(qū)（縣）________路（街）________號的住房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物建筑面積為________平方米，具體戶型為________室________廳________衛(wèi)。

3.租賃物的附屬設施包括：________。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前________個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）________元/月，小寫________元/月。

2.租金支付方式為：________（如：每月支付一次，每季度支付一次等）。

3.乙方應于每月/季度的第________日前支付租金至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）________元，小寫________元。

2.押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應于________個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用與維護

1.乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修或改造，應征得甲方書面同意。

3.乙方應妥善保管租賃物，不得損壞或丟失附屬設施。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應保證租賃物符合安全使用標準，并提供必要的使用說明。

2.甲方有權定期檢查租賃物的使用情況，但應提前通知乙方。

3.甲方應負責租賃物的維修義務，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權。

2.乙方應按時支付租金及水、電、燃氣等費用。

3.乙方不得將租賃物轉租、出借或用于非法活動。

八、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

九、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的________%支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應按月租金的________%支付違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂