借款項目抵貸款合同

借款項目抵貸款合同

甲方（借款人）：_____________________

乙方（貸款人）：_____________________

丙方（抵押人）：_____________________

丁方（抵押權(quán)人）：_____________________

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，丙方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)為甲方借款提供抵押擔保，丁方作為抵押權(quán)人接受丙方的抵押擔保。各方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1甲方因__________（借款用途）需要，向乙方借款人民幣（大寫）__________元（￥__________元）。

1.2甲方保證將借款用于上述用途，不得挪作他用。

第二條借款期限

2.1本合同項下的借款期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應按照本合同約定的期限歸還借款，逾期未還，乙方有權(quán)按照本合同約定的利率計收逾期利息。

第三條利率及利息

3.1本合同項下的借款利率為年利率__________%。

3.2利息按月支付，每月__________日為付息日。

3.3甲方應于每個付息日前將應付利息支付至乙方指定賬戶。

第四條還款方式

4.1甲方應于借款期限屆滿之日一次性還清全部借款本金。

4.2如甲方提前還款，應提前__________日書面通知乙方，并支付至提前還款日止的利息。

第五條抵押擔保

5.1丙方以其所有的__________（抵押物名稱）作為抵押物，為甲方履行本合同項下債務提供擔保。

5.2抵押物的詳細情況如下：

-坐落：__________；

-產(chǎn)權(quán)證號：__________；

-面積：__________平方米；

-評估價值：人民幣（大寫）__________元（￥__________元）。

5.3抵押擔保的范圍為本合同項下的全部債務，包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所支付的費用。

5.4丙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利瑕疵，并同意在本合同簽訂后__________日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。

第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)

6.1如甲方未能按照本合同約定履行還款義務，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并從處置所得款項中優(yōu)先受償。

6.2抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣等，具體方式由乙方?jīng)Q定。

6.3抵押物處置所得款項不足以清償全部債務時，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。

第七條各方的權(quán)利和義務

7.1甲方的權(quán)利和義務：

-按期歸還借款本金及支付利息；

-保證借款用途合法，不得用于違法活動；

-配合乙方、丙方辦理抵押登記手續(xù)；

-未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處分。

7.2乙方的權(quán)利和義務：

-按期向甲方提供借款；

-有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況；

-在甲方違約時，有權(quán)要求丙方承擔擔保責任。

7.3丙方的權(quán)利和義務：

-保證抵押物權(quán)屬清晰，無其他權(quán)利瑕疵；

-配合乙方辦理抵押登記手續(xù)；

-在甲方違約時，承擔擔保責任。

7.4丁方的權(quán)利和義務：

-作為抵押權(quán)人，有權(quán)要求丙方履行擔保義務；

-在實現(xiàn)抵押權(quán)時，有權(quán)依法處置抵押物。

第八條違約責任

8.1如甲方未按期歸還借款本金或支付利息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率=年利率/360）。

8.2如甲方違反本合同其他約定，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約行為涉及金額×__________%。

8.3如丙方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約行為涉及金額×__________%。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍需繼續(xù)履行。

第十條其他

10.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（借款人）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（貸款人）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

丙方（抵押人）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

丁方（抵押權(quán)人）：______________