《Z村引進(jìn)田園牧歌綜合體背景下村民滿意度調(diào)查研究【附問卷】》15000字【論文】

-Z村引進(jìn)田園牧歌綜合體背景下村民滿意度調(diào)查研究摘要：鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興是國家實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、實(shí)現(xiàn)共同富裕的重要內(nèi)容，而發(fā)展鄉(xiāng)村旅游是壯大村集體經(jīng)濟(jì)、村民增收的重要途徑。本文以溫嶺市城南鎮(zhèn)澤盛村為研究對(duì)象，回顧該村在當(dāng)?shù)卣蛟臁办`秀城南”旅游目的地的大背景下，抓住機(jī)會(huì)，引進(jìn)浙江假日國際旅行有限公司、并與城南鎮(zhèn)人民政府一起合資打造溫嶺田園牧歌綜合體。本研究從經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等方面對(duì)澤盛村管理人員、村民、商家等利益相關(guān)者進(jìn)行訪談和問卷調(diào)查，最后發(fā)現(xiàn)：村莊借助商業(yè)機(jī)構(gòu)力量來共同開發(fā)鄉(xiāng)村旅游是一種可行的經(jīng)營方式；田園綜合體是農(nóng)村生產(chǎn)、生活、生態(tài)融合的模式。關(guān)鍵字：鄉(xiāng)村旅游；旅游目的地；村經(jīng)濟(jì)合作社目錄TOC\o"1-3"\h\u一、緒論 4（一）研究背景 4（二）研究意義 4（三）研究方法與研究路線圖 5二、文獻(xiàn)綜述 6（一）鄉(xiāng)村旅游與田園綜合體相關(guān)文獻(xiàn)綜述 6（二）旅游目的地相關(guān)文獻(xiàn)綜述 7（三）村經(jīng)濟(jì)合作社相關(guān)文獻(xiàn)綜述 7三、溫嶺澤盛村及田園牧歌綜合體介紹 8（一）溫嶺澤盛村概況 8（二）溫嶺田園牧歌綜合體概況 8（三）溫嶺澤盛村引進(jìn)田園牧歌綜合體的緣由及經(jīng)過 9四、研究設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)收集及結(jié)果呈現(xiàn)分析 10（一）研究設(shè)計(jì) 10（二）數(shù)據(jù)收集與結(jié)果呈現(xiàn) 11（三）結(jié)果討論與分析 16（四）研究結(jié)論 18五、研究啟示與局限性 19（一）研究啟示 19（二）研究局限性 19參考文獻(xiàn)： 19六、附錄 21澤盛村村民調(diào)查問卷 26緒論研究背景2016年11月17日，臺(tái)州市域鐵路S1線一期工程開工，城南隧道金山段同期開工建設(shè)；2019年1月16日，臺(tái)州沿海高速正式通車，城南成為進(jìn)入主城區(qū)的交通腹地，圈繞現(xiàn)代化綜合交通“一張網(wǎng)”，城南鎮(zhèn)正積極謀劃，推動(dòng)高鐵、高架、高速同步建設(shè)，盡快融入臺(tái)州“一小時(shí)交通圈”、上?！皟尚r(shí)交通圈”和長三角“兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。溫嶺市城南鎮(zhèn)有著得天獨(dú)厚的自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，它有群山環(huán)繞的秀氣，它有山谷潭水的靈氣，它還有海邊潮水的豪氣，先后被評(píng)為全國環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)、國家級(jí)生態(tài)鎮(zhèn)、浙江省休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)、浙江省文明鎮(zhèn)等。近幾年黨委政府一直堅(jiān)持走生態(tài)文明經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)發(fā)展道路，取得一定成效。政府工作報(bào)告更是明確指出要以生態(tài)建設(shè)為主題，打造溫嶺生態(tài)經(jīng)濟(jì)功能區(qū)。這就需要建立一個(gè)直觀的品牌形象，明確地告訴人們城南的發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展優(yōu)勢(shì)，不僅凝聚城南本土人民的發(fā)展熱情，更匯聚起社會(huì)各界的關(guān)注和投資熱情，為“靈秀城南”的發(fā)展提供強(qiáng)有力的支撐。當(dāng)前，城南已經(jīng)迎來歷史上最好的發(fā)展機(jī)遇和最廣闊的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。城南鎮(zhèn)政府要按照市委、市政府的決策部署，以“高速前沿地、城市后花園”為定位，堅(jiān)定信心，迎難而上，以建設(shè)“更美麗、更活力和更幸?！钡撵`秀城南的激情，全力打造溫嶺南部靈秀活力生態(tài)宜居新城。近年來，城南鎮(zhèn)積極開展鄉(xiāng)村振興工作，深入挖掘域內(nèi)獨(dú)特山水資源，積極發(fā)展全域旅游，各類旅游項(xiàng)目遍地開花。當(dāng)前城南鎮(zhèn)力推的“田園牧歌”綜合體、隘頑灣濱海生態(tài)休閑區(qū)和西山天池水世界休閑養(yǎng)生谷三大重點(diǎn)項(xiàng)目。研究意義實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，總體要求是產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕。鄉(xiāng)村旅游利用鄉(xiāng)村自然資源和人文資源，把農(nóng)耕活動(dòng)與休閑農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)文明與現(xiàn)代鄉(xiāng)土文化有機(jī)結(jié)合起來，能夠促進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，推動(dòng)鄉(xiāng)村生產(chǎn)、生活、生態(tài)三位一體發(fā)展，從而有力推動(dòng)鄉(xiāng)村振興。更好發(fā)揮鄉(xiāng)村旅游在鄉(xiāng)村振興中的重要作用，亟須采取有針對(duì)性的措施，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游提質(zhì)增效。在鄉(xiāng)村旅游開發(fā)中，由溫嶺城南鎮(zhèn)政府和旅游主管部門積極打造“靈秀城南”旅游目的地，按全鎮(zhèn)旅游總體規(guī)劃，確定開發(fā)地點(diǎn)、內(nèi)容和時(shí)間，發(fā)動(dòng)當(dāng)?shù)卮迕駝?dòng)手實(shí)施開發(fā)，開發(fā)過程中政府和旅游部門進(jìn)行必要的指導(dǎo)和引導(dǎo)。共同開發(fā)“靈秀城南”旅游目的地。本文以溫嶺澤盛村積極響應(yīng)城南鎮(zhèn)建設(shè)“靈秀城南”旅游目的地的建設(shè)，溫嶺市城南鎮(zhèn)澤盛村股份經(jīng)濟(jì)合作社引進(jìn)田園牧歌田園綜合體項(xiàng)目的建設(shè)為案例。討論該模式借助商業(yè)機(jī)構(gòu)的力量，澤盛村與企業(yè)與政府，三方合資共同建設(shè)，來保證村合作資產(chǎn)的保值和增值，同時(shí)減輕政府的負(fù)擔(dān)，從而借助項(xiàng)目增加農(nóng)民收入，并且完成美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。同時(shí)推進(jìn)“靈秀城南”旅游目的地的建設(shè)，推進(jìn)全域旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。來探索借助企業(yè)力量來開發(fā)鄉(xiāng)村旅游的可行性，和探討田園綜合體是農(nóng)村生產(chǎn)、生活、生態(tài)融合的一種模式。研究方法與研究路線圖為了了解溫嶺市城南鎮(zhèn)澤盛村股份經(jīng)濟(jì)合作社引進(jìn)田園牧歌綜合體的效果如何，根據(jù)本研究內(nèi)容，采用以下研究方法。（1）文獻(xiàn)研究法通過對(duì)國內(nèi)外數(shù)據(jù)庫及其他網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的利用，以“鄉(xiāng)村旅游”、“旅游目的地”等作為關(guān)鍵詞，廣泛搜集了相關(guān)文獻(xiàn)資源，并對(duì)這些資料進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)閱讀，根據(jù)不同主題，做了大量相關(guān)的分類文獻(xiàn)摘記和歸納，從而為本案例研究積累了較好的理論基礎(chǔ)。（2）實(shí)地調(diào)查研究法通過掌握了實(shí)地調(diào)研的基本思路和研究步驟，并按照研究步驟進(jìn)行實(shí)地調(diào)研的前期準(zhǔn)備、實(shí)地調(diào)研數(shù)據(jù)收集、調(diào)研數(shù)據(jù)的分析整理以及結(jié)論的書寫，從而保證了實(shí)地調(diào)研的規(guī)范性。（3）訪談法通過尋訪、訪問被研究者并且與其進(jìn)行交談和詢問的一種活動(dòng)。研究者通過口頭交談的方式從被研究者那里收集或者建構(gòu)第一手資料的一種研究方式。（4）調(diào)查問卷法問卷是指為統(tǒng)計(jì)和調(diào)查所用的、以設(shè)問的方式表述問題的表格。問卷法就是研究者用這種控制式的測(cè)量對(duì)所研究的問題進(jìn)行度量，從而搜集到可靠的資料的一種方法。實(shí)地觀察法文獻(xiàn)研究法實(shí)地觀察法文獻(xiàn)研究法訪談法實(shí)地調(diào)查研究法訪談法調(diào)查問卷法歸納總結(jié)問題提出文獻(xiàn)綜述案例主體內(nèi)容收集研究設(shè)計(jì)、資料收集與討論分析總結(jié)“靈秀城南”背景下，溫嶺澤盛村引進(jìn)商業(yè)機(jī)構(gòu)振興鄉(xiāng)村旅游探索研究思路研究內(nèi)容研究方法鄉(xiāng)村旅游、旅游目的地、村經(jīng)濟(jì)合作社等研究綜述溫嶺澤盛村與田園牧歌綜合體概況澤盛村主要利益相關(guān)者對(duì)引進(jìn)田園牧歌綜合體的評(píng)價(jià)結(jié)論與局限性文獻(xiàn)綜述鄉(xiāng)村旅游與田園綜合體相關(guān)文獻(xiàn)綜述鄉(xiāng)村振興要順應(yīng)鄉(xiāng)村相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律，借助當(dāng)?shù)靥厣Y源，推動(dòng)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局。其中鄉(xiāng)村旅游是重要的路徑之一，就是借助旅游產(chǎn)業(yè)來推動(dòng)鄉(xiāng)村振興。郭煥成和韓非（2010）認(rèn)為鄉(xiāng)村旅游，是指以鄉(xiāng)村地區(qū)為活動(dòng)場(chǎng)所，利用鄉(xiāng)村獨(dú)特的自然環(huán)境、田園景觀、生產(chǎn)經(jīng)營形態(tài)、民俗文化風(fēng)情、農(nóng)耕文化、農(nóng)舍村落等資源，為城市游客提供觀光、休閑、體驗(yàn)、健身、娛樂、購物、度假的一種新的旅游經(jīng)營活動(dòng)。蔡克信等認(rèn)為（2018）鄉(xiāng)村旅游是在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植基礎(chǔ)上發(fā)展起來的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的參與性體驗(yàn)、農(nóng)耕文化的科普教育等均是鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的重要內(nèi)容，鄉(xiāng)村旅游的成功發(fā)展有賴于農(nóng)業(yè)的健康發(fā)展為前提。因此鄉(xiāng)村旅游不僅不會(huì)削弱農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展。還會(huì)進(jìn)一步鞏固農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)性地位。常曉芳（2021）認(rèn)為注重第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以鄉(xiāng)村旅游為核心，完善衣、食、住、行、游、玩等方面的配套設(shè)施，打造文旅項(xiàng)目、商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。其次，積極拓展第二產(chǎn)業(yè)，以旅游業(yè)為核心，通過旅游產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)，創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)地方農(nóng)產(chǎn)品、紀(jì)念品的制作。再次，發(fā)揮第一產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，借助農(nóng)村經(jīng)濟(jì)特色，打造農(nóng)業(yè)觀光基地、科研基地，推動(dòng)農(nóng)業(yè)發(fā)展。鄉(xiāng)村旅游的建設(shè)的方式有很多，而建設(shè)田園綜合體就是其中的方式之一。楊禮憲（2017）認(rèn)為田園綜合體是以田園景觀和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，以農(nóng)民充分參與和受益為核心，以綜合開發(fā)為手段，以村容綠、村業(yè)興、村民富為目標(biāo)，以觀光休閑功能為主題的鄉(xiāng)村發(fā)展平臺(tái)。而楊柳（2017）認(rèn)為田園綜合體是有機(jī)的生態(tài)綜合規(guī)劃區(qū)。以有機(jī)生態(tài)農(nóng)業(yè)為引領(lǐng)，形成以農(nóng)業(yè)，旅游與居住三大產(chǎn)業(yè)板塊聯(lián)動(dòng)發(fā)展的綜合規(guī)劃區(qū)。該規(guī)劃區(qū)包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)交易，鄉(xiāng)村旅游休閑度假，田園娛樂體驗(yàn)，田園生態(tài)享樂居住等板塊，為向往生態(tài)田園生活的大眾提供一片樂土。旅游目的地相關(guān)文獻(xiàn)綜述市、鎮(zhèn)政府建設(shè)可以推進(jìn)精品旅游目的地，打造全域旅游，吸引游客，同時(shí)提升整片區(qū)域的知名度，鄉(xiāng)村可以積極借助相關(guān)政策，來建設(shè)依靠鄉(xiāng)村旅游來實(shí)現(xiàn)建設(shè)村民，增加農(nóng)民收入。白虹和劉歡（2019）認(rèn)為旅游目的地精益服務(wù)是由旅游目的地政府主導(dǎo)驅(qū)動(dòng)，以提升游客情感價(jià)值為核心旅游企業(yè)和本地居民協(xié)同供給的，具有普惠性、可信性、親善性、易獲得性、選擇自由等特征的一系列綜合服務(wù)。而韋鳴秋等（2021）認(rèn)為旅游目的地精益服務(wù)供給是一個(gè)全方位、全過程、全社會(huì)的服務(wù)供給和服務(wù)管理系統(tǒng)，需要政府有序引導(dǎo)，以幸福價(jià)值創(chuàng)造為指引，從“單治”走向“共治”，彌補(bǔ)政府職能的局限性。旅游目的地精益服務(wù)需要進(jìn)行營銷Adeyinka-Ojo(2014)認(rèn)為在全球競(jìng)爭(zhēng)激烈的旅游業(yè)中促進(jìn)和推銷農(nóng)村目的地。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，營銷組織應(yīng)在監(jiān)測(cè)、管理和維護(hù)目的地旅游景點(diǎn)方面與鄉(xiāng)村旅游利益相關(guān)方合作發(fā)揮作用。旅游目的地的建設(shè)可以是全域的，推動(dòng)整片區(qū)域的發(fā)展。全域旅游發(fā)展理念有看深刻的理論邏輯，是完全符合散客化、自由行的旅游發(fā)展趨勢(shì)的，符合存量資源共享利用的新思想的，符合旅游市場(chǎng)個(gè)性化需求特征的，不過后續(xù)推動(dòng)全域旅游的工作措施和思路恐怕需要相應(yīng)調(diào)整在全域旅游發(fā)展過程中如何將政府主導(dǎo)與科技賦能更好地結(jié)合。（厲新建等2019）（三）村經(jīng)濟(jì)合作社相關(guān)文獻(xiàn)綜述鄉(xiāng)村建設(shè)要積極發(fā)揮自身的優(yōu)勢(shì)，村經(jīng)濟(jì)合作社在推進(jìn)鄉(xiāng)村建設(shè)，起到重要的作用。鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)興旺，其次要做到因地制宜。各地自然條件、發(fā)展基礎(chǔ)千差萬別，各有優(yōu)勢(shì)也各具劣勢(shì)，要與本地的產(chǎn)業(yè)發(fā)展相連接，綜合研究本地適宜且有發(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)，科學(xué)謀劃（張海霞，2018）。而鄉(xiāng)村具有良好的環(huán)境資源。從長遠(yuǎn)著想，因地制宜地做好鄉(xiāng)村旅游休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，著力把鄉(xiāng)村旅游休閑產(chǎn)業(yè)打造成鄉(xiāng)村振興、農(nóng)民脫貧致富的支柱產(chǎn)業(yè)。（張家海等，2019）董毓敏（2013）認(rèn)為鄉(xiāng)村振興就必須結(jié)合市場(chǎng)規(guī)律對(duì)集體資產(chǎn)進(jìn)行配置和組合，并要對(duì)資本聯(lián)合形式、公有制實(shí)現(xiàn)形式以及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的經(jīng)營管理形式進(jìn)行不斷地整改和完善。而龔傳發(fā)（2014）認(rèn)為興辦產(chǎn)業(yè)，走產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路，是農(nóng)村集體資產(chǎn)保值增值的根本。而查金祥和馬敬桂（2003）認(rèn)為農(nóng)村集體資產(chǎn)的間接經(jīng)營方式是農(nóng)村資產(chǎn)保值增值主要的經(jīng)營方式，隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革的深化，這種經(jīng)營方式將占主導(dǎo)地位。這種經(jīng)營方式主要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法建立集體資產(chǎn)經(jīng)營公司，通過控股、聯(lián)營、出售、轉(zhuǎn)讓、拍賣等形式把集體資產(chǎn)推向市場(chǎng)，使之合理流動(dòng)，搞活集體資產(chǎn)經(jīng)營。溫嶺澤盛村及田園牧歌田園綜合體介紹（一）溫嶺澤盛村的概況溫嶺澤盛村是溫嶺城南鎮(zhèn)下屬的一個(gè)行政村，全村736戶，人口2338人，37個(gè)村民小組，村民代表63人，黨員91人。它是在2018年8月由原池頭村、蘭公岙村、上岙村合并而成。澤盛村四面環(huán)山，大雷溪貫穿村莊而過，環(huán)境優(yōu)美，水資源豐富，耕地面積1366畝，林地面積4668畝，村民以農(nóng)業(yè)為主。近年來，澤盛村利用山水資源，先后開展鄉(xiāng)村振興及A級(jí)景區(qū)建設(shè)等項(xiàng)目，扎實(shí)推進(jìn)澤盛村鄉(xiāng)村振興發(fā)展，助推村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，精心繪制一幅“生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕”鄉(xiāng)村新景象，為全面鄉(xiāng)村振興增添新活力。溫嶺市城南鎮(zhèn)澤盛村股份經(jīng)濟(jì)合作社則成立于2018年8月15日，也是在原池頭村、蘭公岙村、上岙村合作社注銷后并入澤盛村股份經(jīng)濟(jì)合作社，進(jìn)行統(tǒng)一管理。澤盛村經(jīng)濟(jì)合作社現(xiàn)有對(duì)外投資的有“同心果園”，舍得農(nóng)莊的租賃費(fèi)、游泳池。原蘭公岙合作社投資“同心果園”和舍得農(nóng)莊?，F(xiàn)“同心果園”股份并入澤盛村合作社，舍得農(nóng)莊給改為為租賃的形式。原管理人員為林水紅，原池頭合作社投資原池頭村游泳池，同樣并入澤盛村合作社，原管理人員為現(xiàn)澤盛村村委書記葉申杰。原上岙合作社管理人員為王水足。同時(shí)原合作社都管理部分集體村集體土地租賃也并入城南鎮(zhèn)澤盛村股份經(jīng)濟(jì)合作社統(tǒng)一管理。2012年溫嶺蘭公岙村原來就在溫嶺市政府部門的幫助下，組建溫嶺市首家股份合作農(nóng)場(chǎng)，總共投入資金160萬元，其中村合社占10%的股份。蘭公岙村兩委總共收集491畝土地、，購買了櫻桃苗4000株、楊梅苗900株、批杷苗200株啟動(dòng)“同心果園”建設(shè)。同年溫嶺建立溫嶺市首家村級(jí)農(nóng)家樂點(diǎn)——舍得農(nóng)莊，村合社占50%的股份，享受分紅。但是在澤盛村合并時(shí)，原經(jīng)營人員不愿并入，然后以50萬元，收取合作社股份，并改為土地租賃的形式。溫嶺市城南鎮(zhèn)澤盛村股份經(jīng)濟(jì)合作社成立后，每年收益集體資產(chǎn)約為70萬元，“同心果園”每年分紅約為30萬左右，游泳池收入約為20萬，舍得農(nóng)莊的租賃費(fèi)用為20萬。（二）溫嶺田園牧歌綜合體的概況溫嶺田園牧歌綜合體位于溫嶺市城南鎮(zhèn)澤盛村，由溫嶺市田園牧歌文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，注冊(cè)時(shí)間為2020年09月18日，注冊(cè)資本為2000萬，該項(xiàng)目由浙江假日國際旅行有限公司與城南鎮(zhèn)人民政府、澤盛村合資建設(shè)，浙江假日國際旅行有限公司占70%的股份，城南鎮(zhèn)人民政府占有20%的股份，溫嶺市城南鎮(zhèn)澤盛村股份經(jīng)濟(jì)合作社占10%的股份，總投資約1億元，主要規(guī)范用地范圍約1000畝。項(xiàng)目所在的幾個(gè)村，大雷溪穿村而過，但該項(xiàng)目的主要建設(shè)主體為原溫嶺蘭公岙村、以原池頭村為部分。整個(gè)項(xiàng)目以大雷溪“鄉(xiāng)村尋野”精品線路為支撐，主打垂釣與溯溪探險(xiǎn)，再依托周圍近千畝稻田、山林等資源，推出進(jìn)京趕“烤”、國學(xué)精粹、農(nóng)家日記、林地觀光、田園暢享、牧場(chǎng)工坊等六大主題活動(dòng)環(huán)節(jié)，最終打造成一個(gè)集休閑農(nóng)業(yè)、旅游觀光、健康養(yǎng)生、青少年拓展訓(xùn)練、兒童娛樂于一體的田園綜合體項(xiàng)目。園內(nèi)有：農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)區(qū)，果蔬種植采摘區(qū)，美食小街，水上娛樂，溯溪探險(xiǎn)，跑跑卡丁車，土灶土窯農(nóng)家土菜館，順手牽羊萌寵園，田園跑馬場(chǎng)，軍事活動(dòng)、國防教育基地，鄉(xiāng)村運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等。溫嶺田園牧歌綜合體，田園牧歌項(xiàng)目總共向村集體征地600畝，其中農(nóng)田242畝，地298畝，當(dāng)中曾用農(nóng)田28畝，曾用工業(yè)用地34畝。同時(shí)“同心果園”櫻桃園，并入田園牧歌綜合體。田園牧歌項(xiàng)目總占用約為1000畝在2019年5月份該項(xiàng)目開始洽談，該項(xiàng)目開始在2019年年底，該項(xiàng)目正式簽訂合同，原計(jì)劃于2020年1月開始建設(shè)。但由于疫情等原因，項(xiàng)目推遲近至2020年9月開建，并于2021年4月份完成了一期建設(shè)，完成的田園燒烤·Park、馬語者馬術(shù)基地兩個(gè)項(xiàng)目，開放田園燒烤·Park、馬語者馬術(shù)基地、“同心果園”三個(gè)項(xiàng)目，開始于2021年5月1日開始試營業(yè)，，至今累計(jì)接待游客上萬人次，旅游總收入超100萬元。2021年9月底田園牧歌完成建設(shè)，并于2021年10月1號(hào)正式開始營業(yè)。（三）溫嶺澤盛村引進(jìn)田園牧歌綜合體的緣由及經(jīng)過澤盛村為什么要引進(jìn)田園牧歌綜合體，根據(jù)訪談結(jié)果，村委覺得利用區(qū)域特色的資源，培育旅游目的地品牌，已成為當(dāng)代鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的必然趨勢(shì)，城南鎮(zhèn)打造“靈秀城南”品牌，提升城南鎮(zhèn)的知名度，讓更多的溫嶺人，了解城南，吸引更多的游客來玩，澤盛村附近有景點(diǎn)，如果建設(shè)澤盛村，會(huì)有一些人氣。該項(xiàng)目發(fā)起人是澤盛村，2018年城南鎮(zhèn)政府提出后以“高速前沿地、城市后花園”為定位，打造城南鎮(zhèn)全域旅游，城南鎮(zhèn)陸陸續(xù)續(xù)建設(shè)了許多的景區(qū)，在城南鎮(zhèn)要打造田園綜合體時(shí)，澤盛村積極申請(qǐng)，城南鎮(zhèn)考察后，覺得值得開發(fā)，在城南鎮(zhèn)政府的幫助下，城南鎮(zhèn)政府與浙江假日國際旅游社有限公司和村合作社共同來開發(fā)田園牧歌項(xiàng)目，它是溫嶺市第一個(gè)真正意義上由鎮(zhèn)、村、企共同投資的鄉(xiāng)村振興典型項(xiàng)目。出于何原因申請(qǐng)引進(jìn)田園牧歌項(xiàng)目，葉申杰書記表示澤盛村有良好的自然資源，但是沒用得到利用，城南鎮(zhèn)政府正在建設(shè)“靈秀城南”，借助相關(guān)政策，同時(shí)這是一次機(jī)會(huì)，可以將自身優(yōu)勢(shì)發(fā)揮起來，同時(shí)希望借助旅游業(yè)進(jìn)行整合資源，來建設(shè)澤盛村，總體來說主要是為了增加村集體收入，來增加農(nóng)民的收入。葉招財(cái)表示主要為響應(yīng)城南鎮(zhèn)政府號(hào)召，抓住這次機(jī)會(huì)來建設(shè)鄉(xiāng)村，大力發(fā)展旅游業(yè)，希望澤盛村的自然資源可以進(jìn)行開發(fā)，借助旅游業(yè)來，來增加集體和農(nóng)民收入。澤盛村的申請(qǐng)得到溫嶺市城南鎮(zhèn)政府的響應(yīng)，并進(jìn)行了考察，而后得到溫嶺市城南鎮(zhèn)政府肯定，村委覺得澤盛村通過考核的并建設(shè)田園綜合體理由如下。首先澤盛村有優(yōu)良的自然資源，澤盛村長1000多米的大雷溪并且貫穿全村，溪水兩側(cè)楓楊樹樹影搖曳，風(fēng)光秀麗。沿著漫步道溯溪而上青山、綠水、大樹、小花，相得益彰。村內(nèi)幾十年的石屋星點(diǎn)散布，綠化小品錯(cuò)落點(diǎn)綴，別致的庭院小景予人無限愜意。但是沒用得到利用，可以利用自然優(yōu)勢(shì)，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游其次澤盛村里有一片閑置的鰻池地，但從1994年閑置以來，鰻池似乎走出了澤盛人的記憶。澤盛村總體來說有較多的閑置土地，沒又被得到利用，都是荒廢在田里的，大部分村民都愿意讓自家的荒地得到利用。可以減少部分征地的難題。最后澤盛村原來的同心果園原來的經(jīng)濟(jì)體可以并入到田園綜合體當(dāng)中,可以減少田園綜合體的開發(fā)成本，直接增加部分果園采摘項(xiàng)目。同時(shí)澤盛村從2018年合并后就在打造澤盛村3A級(jí)景區(qū)建設(shè)，已經(jīng)在建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，有一定的基礎(chǔ)建設(shè)。可以減少開發(fā)成本，荒地基本上可以直接進(jìn)行建設(shè)，不需要額外拆除，可以減少開發(fā)成本。但是建設(shè)田園綜合體的理由，澤盛村原來的產(chǎn)業(yè)主要就是以農(nóng)業(yè)為主的，建設(shè)田園綜合體也是一種發(fā)展趨勢(shì)，田園綜合體既可以保持原有的農(nóng)業(yè)發(fā)展，還可以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的參與性體驗(yàn)、農(nóng)耕文化的科普教育、娛樂與鄉(xiāng)村旅游結(jié)合。同時(shí)城南鎮(zhèn)還沒有建設(shè)田園綜合體，不會(huì)和其他項(xiàng)目沖突。四、研究設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)收集及結(jié)果呈現(xiàn)及分析研究設(shè)計(jì)本文為研究澤盛村引進(jìn)田園牧歌綜合體項(xiàng)目開發(fā)的效果如何，根據(jù)文獻(xiàn)綜述的結(jié)果，主要從經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境等維度進(jìn)行評(píng)價(jià)體系的設(shè)計(jì)。經(jīng)濟(jì)方面主要考量田園牧歌綜合體對(duì)澤盛村集體經(jīng)濟(jì)壯大、村民收入增加、以及“同心果園”、舍得農(nóng)莊客流量提升等的影響。具體的指標(biāo)為對(duì)提供村民就業(yè)人數(shù)、被征地村民收入、果園客流量及收入、村民經(jīng)濟(jì)方面滿意度等衡量指標(biāo)。社會(huì)方面主要考量田園牧歌綜合體對(duì)澤盛村乃至城南鎮(zhèn)整片區(qū)域旅游目的地建設(shè)的影響，在反映村民對(duì)田園牧歌完善衣、食、住、行、游、玩等方面的滿意情況。具體指標(biāo)有：村委對(duì)田園牧歌對(duì)整片區(qū)域旅游目的地建設(shè)的推動(dòng)滿意度，村民和村委對(duì)社會(huì)環(huán)境方面，如鄉(xiāng)村的風(fēng)貌、鄉(xiāng)村的居住環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等滿意度。環(huán)境方面主要考量田園牧歌綜合體對(duì)當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境的影響。引進(jìn)田園綜合體，是否因地制宜。具體指標(biāo)有：村委對(duì)田園牧歌項(xiàng)目對(duì)自然環(huán)境保護(hù)措施滿意度和村民對(duì)綠化增加、水質(zhì)得到改善、資源與環(huán)境得到了保護(hù)的滿意度。這些維度及其衡量指標(biāo)成為訪談提綱和調(diào)查問卷的題目，具體見附錄。這些指標(biāo)的具體數(shù)值通過對(duì)村委和利益相關(guān)商戶的訪談，和對(duì)村民的調(diào)查問卷來收集。例如，通過對(duì)村委訪談來收集村民就業(yè)人數(shù)，通過對(duì)村委的訪談和村民的問卷來收集征地村民的收入情況；通過對(duì)相關(guān)利益商戶的訪談來收集田園牧歌綜合體帶來的客流量增加的情況，從而間接收集集體資產(chǎn)保值增值情況；通過對(duì)村民的問卷調(diào)查來收集村民參與田園牧歌綜合體情況與就業(yè)情況，以及綜合體對(duì)村民個(gè)人收入影響的滿意度、生活水平提高的滿意度等，通過對(duì)村委的訪談，對(duì)旅游目的地方面的提問，看相關(guān)旅游目的地建設(shè)對(duì)田園牧歌項(xiàng)目的促進(jìn)作用，來看澤盛村借助建設(shè)旅游目的地政策，建設(shè)田園綜合體。通過調(diào)查問卷村民的滿意程度，來鄉(xiāng)村的風(fēng)貌、鄉(xiāng)村的居住環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施建和娛樂設(shè)施等滿意度。建設(shè)田園綜合體采取的相關(guān)措施和村委對(duì)措施的滿意度。在對(duì)村民的調(diào)查問卷中，了解村民對(duì)自然環(huán)境的滿意度，了解建設(shè)田園綜合體對(duì)的建設(shè)綠化的滿意程度，和改善水資源的滿意程度。數(shù)據(jù)的收集與結(jié)果呈現(xiàn)數(shù)據(jù)收集過程在9月20日，實(shí)地去澤盛村，實(shí)地的了解田園牧歌項(xiàng)目，向村委書記了解部分情況，并要部分的新聞報(bào)道資料。初步調(diào)研田園牧歌項(xiàng)目。在11月20日，在去澤盛村實(shí)地調(diào)研，并正式的一對(duì)一進(jìn)行訪談，本文訪談2名村委干部，訪談澤盛村村委書記、主管田園牧歌工作的村支部委員，通過村委了解田園牧歌項(xiàng)目的情況，和村委對(duì)田園牧歌項(xiàng)目的滿意程度和看法等。并對(duì)澤盛村的原利益相關(guān)方，“同心果園”櫻桃園、農(nóng)莊負(fù)責(zé)人、商戶并進(jìn)行的一對(duì)一訪談進(jìn)行訪談，讓他們從利益相關(guān)方，對(duì)田園綜合體的成果滿意性進(jìn)行了解。并通過半開放問卷對(duì)村民進(jìn)行訪談，其中澤盛村總共736戶，共2338人，但田園牧歌主要建設(shè)主體在原蘭公岙村，原蘭公岙村共169戶，共510人，在蘭公岙村發(fā)放問卷，隨機(jī)發(fā)放問卷，收集總共發(fā)放52份，回收52份，得到有效問卷52份。結(jié)果呈現(xiàn)訪談結(jié)果從村委的的訪談提綱可以看出，田園牧歌項(xiàng)目是由澤盛村發(fā)起的，村委積極響應(yīng)城南政府的號(hào)召，推動(dòng)“靈秀城南”建設(shè)。同時(shí)澤盛村和城南鎮(zhèn)缺乏資金來建設(shè)鄉(xiāng)村，因而借助企業(yè)的力量共同來建設(shè)鄉(xiāng)村。并且該項(xiàng)目的決策過程征召開過戶代表大會(huì)，并得到村民的的同意才建設(shè)的。該項(xiàng)目積極地聽取村民的意見。訪談結(jié)果從經(jīng)濟(jì)方面上看，從村委來看對(duì)村民的影響，田園牧歌的項(xiàng)目，給鄉(xiāng)村增加崗位總共46個(gè)，增加月收入3500元，假期兼職人數(shù)250名左右，看崗位兼職日薪80—200元不等，部分村民進(jìn)行兼職，自家的農(nóng)田有空進(jìn)行打理。同時(shí)給部分村民帶來了收入。同時(shí)田園牧歌征地對(duì)原蘭公岙村村民，總共征地600畝。只有十戶左右，沒被征收，其他大部分村戶多被征收，每戶基本上都征收三四畝地。帶給每戶每年4000左右。確實(shí)其現(xiàn)在除了在田園牧歌項(xiàng)目工作、被征收土地的村民，其他村民在經(jīng)濟(jì)上確實(shí)沒帶來太大經(jīng)濟(jì)收益。在村委的方面對(duì)村集體資產(chǎn)而言，現(xiàn)在還沒有產(chǎn)生利潤，但是簽訂協(xié)議，盈利后在進(jìn)行分紅，但是把鄉(xiāng)村的集體資產(chǎn)進(jìn)行整合，讓“同心果園”和“舍得農(nóng)莊”參與田園牧歌當(dāng)中，整合澤盛村的資源?！巴墓麍@”的負(fù)責(zé)人，認(rèn)為田園牧歌項(xiàng)目確實(shí)整合村資源，現(xiàn)階段他們對(duì)游客的數(shù)量，還是基本滿意的，在試營業(yè)時(shí)間期間，櫻桃、楊梅、批杷、琵琶的熟的時(shí)候，可以進(jìn)入采摘，假期日，可以有四五十人每天，采摘50元半小時(shí)，可以食用，采摘的另算，增加部分收入。但是畢竟只是試營業(yè)，相信明年會(huì)帶來可觀的收入。在對(duì)總體來說，同心果園總體村合社占有10%的股份，今年的分紅從去年的30萬左右到今年的35萬左右，少量的對(duì)集體資產(chǎn)產(chǎn)生間接升值。在對(duì)其他村相關(guān)利益者訪談，因?yàn)閯傞_始營業(yè)對(duì)他們的收入影響不是特別明顯，但是增加部分散客的消費(fèi)。對(duì)田園牧歌的建設(shè)，村委和村利益相關(guān)方是基本上滿意的。從村委來看，田園牧歌增加部分村民的收入，同時(shí)認(rèn)為引進(jìn)田園牧歌項(xiàng)目確實(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)集體資產(chǎn)的保值和增值。在社會(huì)方面，從村委的訪談提綱來看，從溫嶺城南鎮(zhèn)整片區(qū)域來看，田園牧歌牧歌的建設(shè)，積極響應(yīng)“靈秀城南”旅游目的地的建設(shè)。但是村和城南政府沒有充足的資金來建設(shè)田園牧歌項(xiàng)目，借助商業(yè)機(jī)構(gòu)共同開發(fā)，減少政府資金壓力，由澤盛村與城南鎮(zhèn)政府進(jìn)行監(jiān)督建設(shè)。從溫嶺澤盛村來看，引進(jìn)田園牧歌項(xiàng)目，在對(duì)鄉(xiāng)村的村貌和居住環(huán)境得到了改善，村民的房子進(jìn)行統(tǒng)一的粉刷，田園牧歌項(xiàng)目也雇傭村民進(jìn)行打掃。同時(shí)建設(shè)了不少的基礎(chǔ)設(shè)施和娛樂設(shè)施，增加村民的便利性，提高村民的娛樂生活。澤盛村村委對(duì)城南鎮(zhèn)采取措施是滿意，減少政府資金壓力，又讓項(xiàng)目順利完成，同時(shí)完善衣、食、住、行、游、玩等方面的配套設(shè)施的建設(shè)。在環(huán)境來看，從村委的訪談提綱來看，改善了自然環(huán)境，充分利用自然資源進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)。讓自然資源得到利用，并且田園牧歌項(xiàng)目讓澤盛村閑置的土地資源充分得到利用，讓荒地變成美麗的風(fēng)景，同時(shí)對(duì)河流而言，勸導(dǎo)村民不要在小溪里洗衣服，水質(zhì)也得到了改善，同時(shí)雇傭村民定期進(jìn)行打掃，讓生態(tài)環(huán)境，也得到了保護(hù)和合理的開發(fā)?？傉w來說村委對(duì)自然資源的利用和保護(hù)的田園牧歌的建設(shè)成果是滿意的。調(diào)查問卷結(jié)果對(duì)回收的52份有效問卷，通過Excel軟件進(jìn)行處理，從表1看出被調(diào)查的對(duì)象中男性占46%，女性占54%，男女的比例相對(duì)比較合理。可以看出被調(diào)查的對(duì)象中年齡在18～30歲的占8%，30～45歲的占23%，45~60歲的占44%，60歲以上的占25%。被征用土地的占67%，沒被征用土地的占33%，其中每戶被平均征地為5.6畝，而被征用曾用地只有1戶，只有2.4畝。被調(diào)查的對(duì)象中收入來源為園區(qū)內(nèi)務(wù)工的占9%，為園區(qū)內(nèi)周末兼職的占30%，為園區(qū)內(nèi)創(chuàng)業(yè)占6%，為外出務(wù)工的占19%，為務(wù)農(nóng)等其他方式的占19%。調(diào)查結(jié)果表明澤盛村存在著，青壯年年勞動(dòng)力缺乏，但澤盛村確實(shí)是利用閑置的土地資源進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)，來建設(shè)田園合體。同時(shí)田園牧歌體給澤盛村帶來了部分崗位，但大部分是周末兼職為主。村民周末進(jìn)行兼職，不耽誤自己的農(nóng)業(yè)，同時(shí)增加收入。但是部分既沒有在園區(qū)內(nèi)工作，沒有土地被征收的部分村民基本上沒什么影響。表1：基本情況類別具體情況人數(shù)比例性別男2446%女2854%年齡18～30歲48%30～45歲1223%45～60歲2344%60以上1325%土地是否被征用是3567%否1733%收入來源園區(qū)內(nèi)務(wù)工59%園區(qū)內(nèi)周末兼職1530%園區(qū)內(nèi)創(chuàng)業(yè)36%外出務(wù)工1019%其他（務(wù)農(nóng)）1936%本文對(duì)村民的滿意采取5級(jí)量表法進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，我們?cè)诜治鐾瑫r(shí)對(duì)其5個(gè)級(jí)別進(jìn)行賦值，1=非常不滿意；2=不滿意；3=一般；4=滿意；5=非常滿意。通過對(duì)數(shù)據(jù)分析，我們得到表2，并對(duì)各方面的占比進(jìn)行統(tǒng)計(jì)得到表3最終借助Excel對(duì)占比結(jié)果進(jìn)行可視化表達(dá)(表3)。表2：各方面滿意度匯總表影響變量非常滿意滿意一般不滿意非常不滿意經(jīng)濟(jì)方面促進(jìn)了當(dāng)?shù)鼐用竦慕?jīng)濟(jì)收入4%15%42%31%8%提高了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏?0%33%25%27%6%社會(huì)方面改善了當(dāng)?shù)鼐幼…h(huán)境23%31%38%8%0%改善了當(dāng)?shù)刈》織l件15%25%35%19%6%改善了當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村貌29%44%21%4%2%改善了當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施15%46%29%6%4%當(dāng)?shù)貏趧?dòng)就業(yè)水平提高了10%27%35%23%6%當(dāng)?shù)匦蓍e媒樂場(chǎng)所増加了17%42%31%10%0%生態(tài)環(huán)境方面當(dāng)?shù)鼐G化建設(shè)水平提高了29%35%31%6%0%當(dāng)?shù)厮|(zhì)得到了改善25%38%19%12%6%當(dāng)?shù)刭Y源與環(huán)境得到了保護(hù)12%48%29%8%4%表3：總體滿意程度占比表滿意程度方面占比非常滿意滿意一般不滿意非常不滿意經(jīng)濟(jì)方面7%24%34%29%7%社會(huì)方面18%36%31%12%3%環(huán)境方面22%40%26%8%3%制作村民滿意度占比統(tǒng)計(jì)表表3后，我們通過Excel軟件對(duì)其滿意度各個(gè)方面進(jìn)行行可視化統(tǒng)計(jì)分析(圖1)。從圖中我們可以基本看出農(nóng)戶對(duì)田園綜合體的建社基本上是滿意的，在經(jīng)濟(jì)方面，有31%的農(nóng)戶表示滿意及以上，但仍然有34%的農(nóng)戶表示一般。36%的農(nóng)戶表示不滿意及非常不滿意。因此建設(shè)田園綜合體增加了部分人的經(jīng)濟(jì)收入，但是仍有部分覺得沒什么影響。在社會(huì)方面，表示滿意的村民占比最大，從滿意度頻數(shù)的統(tǒng)計(jì)表(表2）可以看出，村民主要在鄉(xiāng)村村貌，基礎(chǔ)設(shè)施，休閑娛樂場(chǎng)所三個(gè)方面具有較高的滿意度。因此表明在村民對(duì)澤盛對(duì)建設(shè)田園牧歌的基礎(chǔ)設(shè)施表達(dá)滿意。在生態(tài)環(huán)境方面，66%的農(nóng)戶表示滿意及以上，說明澤盛村田園綜合體的建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的改善比較很明顯。圖1：滿意度各方面占比圖對(duì)得到的滿意度分?jǐn)?shù)，進(jìn)行均值計(jì)算，我們通過Excel軟件對(duì)其滿意度均值的各個(gè)方面進(jìn)行可視化統(tǒng)計(jì)得到(圖2)。從圖2我們可以看出在經(jīng)濟(jì)方面的村民滿意度均值為2.9135，在社會(huì)方面的村農(nóng)滿意度均值為3.5513在生態(tài)方面的村民滿意度均值均值為3.7179，總體村民滿意度均值為3.5944。而根據(jù)本文的賦值，3=一般，除了經(jīng)濟(jì)方面其他每個(gè)方面和總體滿意度的均值都在3.5分以上，因此當(dāng)?shù)卮迕駥?duì)澤盛村田園綜合體的建設(shè)成果基本滿意。而經(jīng)濟(jì)方面，因?yàn)樘飯@牧歌項(xiàng)目，10月份才正式開始營業(yè)，對(duì)部分村民除了一些征地款，和除了在田園牧歌項(xiàng)目工作的村民，其他村民沒有任何收入變化，。因此現(xiàn)階段，總體來說村民對(duì)田園牧歌項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)方面不是很滿意。圖：村民滿意度均值表對(duì)上述調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，可得出結(jié)論，當(dāng)?shù)卮迕駥?duì)澤盛村田園綜合體的建設(shè)成果基本滿意。整體來說，村民大部分認(rèn)為田園牧歌的建設(shè)是利大于弊園牧歌綜合體是借助澤盛村的閑置資源，進(jìn)行開發(fā)，并對(duì)村莊的環(huán)境得到保護(hù)和鄉(xiāng)村村貌，基礎(chǔ)設(shè)施，休閑娛樂場(chǎng)進(jìn)行建設(shè)，田園牧歌完善村衣、食、住、行、游、玩等方面的需求，并美建設(shè)麗鄉(xiāng)村。雖然因?yàn)閯傞_始營業(yè)，村民對(duì)經(jīng)濟(jì)方面滿意度不高，但是在社會(huì)和環(huán)境方面的滿意是基本滿意的，認(rèn)為田園牧歌項(xiàng)目確實(shí)改善了鄉(xiāng)村的環(huán)境和加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)?？傮w來說，田園牧歌項(xiàng)目，得到村民和村委的基本滿意，并積極地響應(yīng)鎮(zhèn)政府的號(hào)召，在經(jīng)濟(jì)方面借助田園牧歌項(xiàng)目，開發(fā)旅游業(yè)，來增加部分村民收入，同時(shí)有“同心果園”，來間接的增長村集體部分收入，使原來的產(chǎn)業(yè)沒有荒廢，同時(shí)讓農(nóng)業(yè)與旅游充分的融合在一起。在社會(huì)方面推動(dòng)旅游目的地的建設(shè)。但是村和鎮(zhèn)政府沒有充足的資金進(jìn)行開發(fā)，但是借助商業(yè)結(jié)構(gòu)的力量來推進(jìn)項(xiàng)目，而澤盛村和城南鎮(zhèn)政府只要適量的進(jìn)行監(jiān)督，來共同推進(jìn)“靈秀”城南旅游目的地的建設(shè)。同時(shí)改善村民的居住情況，增加基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)施，總體來說，將村民生活與旅游業(yè)相融合，在環(huán)境方面，田園牧歌采取不少的措施，來保護(hù)環(huán)境，合理的利用自然資源進(jìn)行開發(fā)，對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)來說確實(shí)整合鄉(xiāng)村的土地資源，將荒廢的土地變成風(fēng)景，并且對(duì)土地資產(chǎn)進(jìn)行了配置和整合同時(shí)在開發(fā)澤盛村中因地制宜，積極了解澤盛村的情況，將生態(tài)與旅游業(yè)相互融合。結(jié)果討論與分析在經(jīng)濟(jì)的方面，村民滿意程度不是很高，但村委對(duì)引進(jìn)田園綜合體的滿意程度比較高。引進(jìn)田園綜合體，已經(jīng)依靠“同心果園”間接的實(shí)現(xiàn)村集體資產(chǎn)的少量增值，同時(shí)借助田園牧歌項(xiàng)目，既為村民提供就業(yè)崗位，又為部分村民帶來征地款收入，來增加部分村民的收入，田園牧歌假期的人流量可達(dá)三四千，村委預(yù)計(jì)未來能為集體帶來豐厚而穩(wěn)定的贏利，還可以依托旅游業(yè)發(fā)展美麗鄉(xiāng)村的建設(shè)，同時(shí)完成了對(duì)村集體資產(chǎn)的保值升值。同時(shí)引進(jìn)田園牧歌綜合體，讓鄉(xiāng)村原有的農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相融合。在社會(huì)方面方面，村委和村民的基本上是滿意的。在推進(jìn)建設(shè)“靈秀城南”在城南鎮(zhèn)政府的幫助下，推動(dòng)旅游企業(yè)與村合作社與者政府，借助商業(yè)機(jī)構(gòu)的資金類來建設(shè)田園綜合體。同時(shí)達(dá)到滿意的效果，在推動(dòng)旅游目的地的打造，由政府推動(dòng)，村民和企業(yè)相互配合，從而形成良性循環(huán)。在推動(dòng)建設(shè)旅游目的地同時(shí)，從整體環(huán)境來看同，時(shí)改善村民的居住環(huán)境、鄉(xiāng)村風(fēng)貌，，田同時(shí)讓增加村民的娛樂生活，田園牧歌完善村民對(duì)衣、食、住、行、游、玩等方面的需求田園綜合體讓生活與旅游業(yè)相融合。在環(huán)境方面，村委和村民基本上是滿意的，在建設(shè)田園牧歌項(xiàng)目，自然資源得到了開發(fā)，并且得到保護(hù)。并且田園牧歌項(xiàng)目讓澤盛村閑置的土地資源充分得到利用，讓荒地變成美麗的風(fēng)景，同時(shí)采取一系列的措施，來讓開發(fā)旅游的同時(shí)，同時(shí)保護(hù)環(huán)境，要將綠水青山變成金山。在建設(shè)是充分的對(duì)澤盛村進(jìn)行考察，因地制宜地開發(fā)旅游項(xiàng)目，建造適合的項(xiàng)目，來實(shí)現(xiàn)對(duì)旅游業(yè)與生態(tài)的融合。研究結(jié)論1.村莊借助商業(yè)機(jī)構(gòu)力量來共同開發(fā)鄉(xiāng)村旅游是一種可行的經(jīng)營方式本文以這個(gè)本文以溫嶺澤盛村合作社參與建設(shè)田園綜合體建設(shè)作為案例進(jìn)行研究，在溫嶺澤盛村建設(shè)田園綜合體，因?yàn)闈墒⒋迮c溫嶺城南鎮(zhèn)沒有充足的資金，同時(shí)單單依靠鄉(xiāng)村和政府的力量的開發(fā)難度比較大。在經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱的區(qū)域，則需要從外部借力，通過外部資金、技術(shù)、勞動(dòng)力等生產(chǎn)要素的注入，來有效促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展（廖嗨烽等，2021）。因此借助企業(yè)的力量共同來開發(fā)，借助企業(yè)的力量來開發(fā)的成效已經(jīng)呈現(xiàn)出來，總體來說，澤盛村與浙江假日旅游社有效公司與城南鎮(zhèn)政府，三方成立股份公司。澤盛村采取的就是借助企業(yè)的資源，主要少量其他集體資產(chǎn)(主要以資金和土地為主)進(jìn)行參股量化,尋找實(shí)力強(qiáng)勁的企業(yè)、品牌作為投資合作伙伴,實(shí)行股份制經(jīng)營,按股份比例分紅受益(楊小燕，2019)。但是澤盛村與城南鎮(zhèn)政府可以進(jìn)行監(jiān)督，來達(dá)到政府想要的效果。讓在開發(fā)田園牧歌，同時(shí)田園牧歌項(xiàng)目建設(shè)要改善了鄉(xiāng)村的環(huán)境，改進(jìn)鄉(xiāng)村的村貌，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。完成澤盛村引進(jìn)田園牧歌項(xiàng)目的目的，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，利用閑置資源開發(fā)鄉(xiāng)村旅游，來實(shí)現(xiàn)增加農(nóng)民收入。同時(shí)借助企業(yè)得力量，共同推進(jìn)旅游目的地的建設(shè)，這些可以表明村莊借助商業(yè)機(jī)構(gòu)共同來開發(fā)鄉(xiāng)村旅游的方式是一種可行的經(jīng)營方式。2.建設(shè)田園綜合體是農(nóng)村生產(chǎn)生活生態(tài)融合的模式建設(shè)田園綜合體，將農(nóng)村生產(chǎn)生活生態(tài)給融合起來，澤盛村原來就是以農(nóng)業(yè)為主，建設(shè)田園綜合體，雖然將旅游業(yè)給引進(jìn)來，但是原來的主要產(chǎn)業(yè)沒有荒廢，如“同心果園”櫻桃園和“舍得農(nóng)莊”，就融入田園牧歌項(xiàng)目，特別是“同心果園”原來只能采摘后，賣給商家，現(xiàn)在增加采摘活動(dòng)，將原來的400畝果園，沒有荒廢而是融合進(jìn)來，把“同心果園”建成集觀賞、品嘗、采摘、自購于一體的果園。使原來支柱產(chǎn)業(yè)充分融合進(jìn)去。同時(shí)大部分人員是進(jìn)行兼職的人，他們自家農(nóng)田也可以進(jìn)行打理。同時(shí)田園牧歌項(xiàng)目建設(shè)加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，和給村民提供部分娛樂設(shè)施，同時(shí)增加農(nóng)民的便利，同時(shí)澤盛村有一條大雷溪，建設(shè)田園綜合體，利用生態(tài)資源資源，將水資源豐富的地方建成集乘船游覽、水上劃船、及休閑垂釣于一體的游樂園。同時(shí)隨著(每平方公里)人造休閑娛樂景點(diǎn)數(shù)量的增加，國內(nèi)游客前往目的地旅游的可能性也會(huì)增加，(Camacho-Murillo,Gounder&Richardson,2021)，再開發(fā)水資源的同時(shí)，吸引盡可能地吸引游客，將旅游與生態(tài)良好的結(jié)合在一起，同時(shí)將澤盛村原因的荒地得到開發(fā)，來增加農(nóng)民收入，田園綜合體既保持田園特色，充分地因地制宜的開發(fā)旅游項(xiàng)目，又改善居住功能，并且保留鄉(xiāng)村的主要產(chǎn)業(yè)。因此建設(shè)田園綜合體是農(nóng)村生產(chǎn)生活生態(tài)融合的模式。五、研究啟示與局限性（一）研究啟示本文以這個(gè)本文以澤盛村合作社參與建設(shè)田園綜合體建設(shè)作為案例進(jìn)行研究，以村民的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境方面的滿意度的呈現(xiàn)澤盛村建設(shè)田園綜合體的成效，田園綜合體采用“統(tǒng)籌規(guī)劃、共建建設(shè)、”的模式，形成共建、共享的資本結(jié)構(gòu)，整合農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)，拓展外部經(jīng)濟(jì)，提高鄉(xiāng)村市場(chǎng)綜合競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)推進(jìn)城南鎮(zhèn)“靈秀城南”旅游目的地的建設(shè)，澤盛村建設(shè)田園牧歌項(xiàng)目，減少了政府開發(fā)的資金難度。在村民方面，項(xiàng)目的建設(shè)，確實(shí)建設(shè)了美麗鄉(xiāng)村，改善村民居住環(huán)境。因而是村莊借助企業(yè)的力量共同來開發(fā)鄉(xiāng)村旅游的方式是一種可行的經(jīng)營方式。建設(shè)田園綜合體是農(nóng)村生產(chǎn)生活生態(tài)融合的模式。建設(shè)田園綜合體，在發(fā)展生產(chǎn)、壯大產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，為農(nóng)民探索多元化的聚居模式，既保持田園特色，又實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代居住功能，為實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)均等化提供了一種發(fā)展模式。（二）研究局限性本文只以澤盛村合作社參與建設(shè)田園綜合體作為案例，通過在澤盛村村的調(diào)查問卷和訪談提綱，進(jìn)行結(jié)果呈現(xiàn)，在澤盛村看來，這種方式是可行的，由于本人研究水平有限對(duì)建設(shè)田園綜合體的研究也只做了一些初步探索，文章仍然存在很多不足之處，希望今后通過他人不斷的努力和探索，能夠?qū)μ飯@綜合體模式的發(fā)展做出更加深入的研究，不夠深入，需要更多人對(duì)該問題進(jìn)行研究。

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