上下杭商鋪轉(zhuǎn)租合同樣本

上下杭商鋪轉(zhuǎn)租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于上下杭商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

二、轉(zhuǎn)租事宜

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該商鋪。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)、管理規(guī)定及甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時(shí)間：____________________

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在收到乙方退還的押金后，無息退還乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）甲方與原出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件；

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）商鋪平面圖及照片。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上下杭商鋪（以下簡稱“商鋪”）的轉(zhuǎn)租權(quán)，丙方作為第三方，愿意提供相關(guān)支持和服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，丙方提供相關(guān)支持和服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

二、轉(zhuǎn)租事宜

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該商鋪。

2.丙方同意為乙方提供以下支持和服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)；

（2）提供商鋪裝修設(shè)計(jì)及施工指導(dǎo)；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣及招商。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)、管理規(guī)定及甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時(shí)間：____________________

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在收到乙方退還的押金后，無息退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照約定使用商鋪。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，以提升商鋪形象。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行市場推廣和招商，以提高商鋪的知名度和客流量。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的義務(wù)與責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限內(nèi)完成商鋪的裝修和改造。

2.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行市場推廣和招商，確保商鋪的正常運(yùn)營。

3.乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)、管理規(guī)定及甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)合法、有效。

2.丙方應(yīng)提供商鋪裝修設(shè)計(jì)及施工指導(dǎo)，確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣及招商，提高商鋪的知名度和客流量。

4.丙方在提供支持和服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供支持和服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）丙方在提供支持和服務(wù)過程中，損害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）甲方與原出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件；

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）商鋪平面圖及照片。

本合同引入第三方主體丙方，旨在為乙方提供更全面的支持和服務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保其在轉(zhuǎn)租過程中的主導(dǎo)地位和收益最大化。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的介入，有助于提高商鋪的整體運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方希望承租位于上下杭商鋪（以下簡稱“商鋪”）用于開展業(yè)務(wù)，甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，丙方作為第三方，提供專業(yè)咨詢和運(yùn)營支持。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，丙方提供相關(guān)支持和服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

二、轉(zhuǎn)租事宜

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該商鋪。

2.丙方同意為乙方提供以下專業(yè)咨詢和運(yùn)營支持服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）經(jīng)營策略與品牌定位；

（3）營銷策劃與推廣；

（4）人力資源管理與培訓(xùn)。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時(shí)間：____________________

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在收到乙方退還的押金后，無息退還乙方。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用權(quán)，并確保商鋪符合乙方業(yè)務(wù)需求。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行商鋪的裝修和改造，以適應(yīng)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和運(yùn)營支持，確保乙方業(yè)務(wù)順利開展。

4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營策略和品牌定位。

5.乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保商鋪的合法使用權(quán)，并配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造。

2.甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)資料和證明，確保乙方在租賃期間無權(quán)屬爭議。

3.甲方應(yīng)確保丙方提供的專業(yè)咨詢和運(yùn)營支持符合乙方的需求。

4.甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)提供市場調(diào)研與分析，為乙方提供準(zhǔn)確的市場信息。

2.丙方應(yīng)制定合理的經(jīng)營策略與品牌定位，幫助乙方提升市場競爭力。

3.丙方應(yīng)策劃有效的營銷活動，提高乙方品牌的知名度和美譽(yù)度。

4.丙方應(yīng)提供人力資源管理與培訓(xùn)，協(xié)助乙方優(yōu)化團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)。

5.丙方在提供專業(yè)咨詢和運(yùn)營支持過程中，應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供專業(yè)咨詢和運(yùn)營支持，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）丙方在提供專業(yè)咨詢和運(yùn)營支持過程中，損害乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）甲方與