買賣閑置廠房合同標準文本

買賣閑置廠房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的閑置廠房，該廠房符合買賣雙方約定的條件，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意按照合同約定購買該閑置廠房。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房的基本情況

1.1甲方位于_________________的閑置廠房，以下簡稱“目標廠房”。

1.2目標廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3目標廠房的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及附屬設(shè)施均屬甲方所有。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定，將目標廠房出售給乙方；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（3）甲方有權(quán)在乙方支付房款后，將目標廠房的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保目標廠房的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及附屬設(shè)施均無任何權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式將目標廠房交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供目標廠房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付目標廠房；

（2）乙方有權(quán)在甲方交付目標廠房后，取得目標廠房的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式接收目標廠房；

（3）乙方應(yīng)妥善保管目標廠房及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改造或損壞。

第三條房款及支付方式

3.1房款總額為人民幣_________元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付房款總額的_________%，即人民幣_________元整。

3.3乙方應(yīng)在交付目標廠房前支付房款總額的_________%，即人民幣_________元整。

3.4乙方應(yīng)在交付目標廠房后支付房款總額的_________%，即人民幣_________元整。

3.5支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶將房款支付至甲方賬戶。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，按照合同約定的時間、地點將目標廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付目標廠房后_________日內(nèi)，對目標廠房進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)目標廠房存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗收之日起_________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付目標廠房的，應(yīng)向乙方支付房款總額的_________%作為違約金；

（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付房款總額的_________%作為違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房款總額的_________%作為違約金；

（2）乙方擅自拆除、改造或損壞目標廠房及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費用。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等資料；

2.甲方提供的其他相關(guān)資料。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的閑置廠房，該廠房符合買賣雙方約定的條件，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意按照合同約定購買該閑置廠房。為明確三方在交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房的基本情況

1.1甲方位于_________________的閑置廠房，以下簡稱“目標廠房”。

1.2目標廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3目標廠房的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及附屬設(shè)施均屬甲方所有。

第二條三方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)在乙方支付房款后，將目標廠房的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在必要時提供擔(dān)?；騾f(xié)助履行合同；

（4）甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用目標廠房。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保目標廠房的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及附屬設(shè)施均無任何權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式將目標廠房交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供目標廠房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付目標廠房；

（2）乙方有權(quán)在甲方交付目標廠房后，取得目標廠房的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在必要時提供擔(dān)?；騾f(xié)助履行合同。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式接收目標廠房；

（3）乙方應(yīng)妥善保管目標廠房及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改造或損壞。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方在必要時提供擔(dān)?；騾f(xié)助履行合同；

（2）丙方有權(quán)在必要時對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用目標廠房。

2.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在必要時提供擔(dān)?；騾f(xié)助履行合同；

（2）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第三條房款及支付方式

3.1房款總額為人民幣_________元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付房款總額的_________%，即人民幣_________元整。

3.3乙方應(yīng)在交付目標廠房前支付房款總額的_________%，即人民幣_________元整。

3.4乙方應(yīng)在交付目標廠房后支付房款總額的_________%，即人民幣_________元整。

3.5支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶將房款支付至甲方賬戶。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，按照合同約定的時間、地點將目標廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付目標廠房后_________日內(nèi)，對目標廠房進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)目標廠房存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗收之日起_________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付目標廠房的，應(yīng)向乙方支付房款總額的_________%作為違約金；

（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付房款總額的_________%作為違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房款總額的_________%作為違約金；

（2）乙方擅自拆除、改造或損壞目標廠房及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費用。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定提供擔(dān)?；騾f(xié)助履行合同的，應(yīng)向甲方支付房款總額的_________%作為違約金；

（2）丙方損害甲方的合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等資料；

2.甲方提供的其他相關(guān)資料；

3.丙方提供的擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，在本次交易中提供擔(dān)保或協(xié)助履行合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方的介入有助于提高交易的安全性和穩(wěn)定性，為甲方提供更加可靠的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過主導(dǎo)交易過程，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時降低交易風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________的閑置廠房，該廠房符合乙方的要求，甲方愿意將其出售給乙方；乙方希望丙方在交易過程中提供擔(dān)保或協(xié)助，以確保交易的順利進行。為明確三方在交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房的基本情況

1.1甲方位于_________________的閑置廠房，以下簡稱“目標廠房”。

1.2目標廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3目標廠房的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及附屬設(shè)施均屬甲方所有。

第二條三方權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付目標廠房；

（2）乙方有權(quán)在甲方交付目標廠房后，取得目標廠房的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在必要時提供擔(dān)?；騾f(xié)助履行合同；

（4）乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和丙方進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式接收目標廠房；

（3）乙方應(yīng)妥善保管目標廠房及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改造或損壞。

2.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)在乙方支付房款后，將目標廠房的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在必要時提供擔(dān)?；騾f(xié)助履行合同。

2.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保目標廠房的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及附屬設(shè)施均無任何權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式將目標廠房交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供目標廠房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方在必要時提供擔(dān)?；騾f(xié)助履行合同；

（2）丙方有權(quán)在必要時對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用目標廠房。

2.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在必要時提供擔(dān)?；騾f(xié)助履行合同；

（2）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。

第三條房款及支付方式

3.1房款總額為人民幣_________元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付房款總額的_________%，即人民幣_________元整。

3.3乙方應(yīng)在交付目標廠房前支付房款總額的_________%，即人民幣_________元整。

3.4乙方應(yīng)在交付目標廠房后支付房款總額的_________%，即人民幣_________元整。

3.5支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶將房款支付至甲方賬戶。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，按照合同約定的時間、地點將目標廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付目標廠房后_________日內(nèi)，對目標廠房進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)目標廠房存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗收之日起_________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付目標廠房的，應(yīng)向乙方支付房款總額的_________%作為違約金；

（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付房款總額的_________%作為違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房款總額的_________%作為違約金；

（2）乙方擅自拆除、改造或損壞目標廠房及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費用。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定提供擔(dān)?；騾f(xié)助履行合同的，應(yīng)向乙方支付房款總額的_________%作為違約金；

（2）丙方損害乙方的合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建