低價出售農(nóng)村建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

低價出售農(nóng)村建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意購買位于__________的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施；

2.乙方愿意將上述房屋及其附屬設(shè)施出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋附屬設(shè)施：__________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方于房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）甲方于房屋交付使用后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)及時進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.房屋交付后，甲方有權(quán)自行使用、居住和經(jīng)營。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.甲方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

3.雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋附屬設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意購買位于__________的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施；

2.乙方愿意將上述房屋及其附屬設(shè)施出售給甲方；

3.丙方愿意為甲方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋附屬設(shè)施：__________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方于房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）甲方于房屋交付使用后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項下的甲方付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為人民幣__________元整。

3.如甲方未按時履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)及時進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.房屋交付后，甲方有權(quán)自行使用、居住和經(jīng)營。

五、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖等資料。

2.甲方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實地考察。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)提出整改要求，乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)予以整改。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍賠償損失。

3.乙方不得以任何理由要求甲方提前支付房屋總價款的全部或部分。

4.乙方不得干涉甲方對房屋的合理使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋附屬設(shè)施清單。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入保障了甲方的合法權(quán)益，降低了甲方在購房過程中的風(fēng)險。

2.丙方的擔(dān)保有助于促進(jìn)交易順利進(jìn)行，維護(hù)了市場秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位。

2.甲方通過明確乙方的違約及限制條款，保障了其在房屋購買過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施；

2.甲方愿意購買上述房屋及其附屬設(shè)施；

3.丙方愿意為乙方的出售行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋附屬設(shè)施：__________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方于房屋交付使用前__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）甲方于房屋交付使用后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項下的甲方付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為人民幣__________元整。

3.如甲方未按時履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)及時進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。

3.房屋交付后，甲方有權(quán)自行使用、居住和經(jīng)營。

五、乙方權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付房屋總價款的相應(yīng)比例。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對甲方進(jìn)行信用調(diào)查，確保甲方具備按時付款的能力。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋不受損害。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

2.甲方在房屋交付前未能按時支付首付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方在房屋交付后不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房