酒店式公寓房產(chǎn)居間合同

酒店式公寓房產(chǎn)居間合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息描述1.房產(chǎn)名稱與地址房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)詳細信息（如戶型、面積、樓層等）：______2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)要求房產(chǎn)應具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房產(chǎn)應符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、居間服務內(nèi)容與費用1.居間服務內(nèi)容乙方負責為甲方提供房產(chǎn)居間服務，包括但不限于尋找合適的房產(chǎn)、協(xié)助談判、辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等。乙方應保證所提供房產(chǎn)信息的真實性、準確性和完整性。2.居間服務費用居間服務費用為房產(chǎn)成交價的_____%（具體比例），甲方在房產(chǎn)成交后向乙方支付。三、成交條件與時間1.成交條件甲方與房產(chǎn)所有者達成購房意向；雙方簽訂正式的購房合同；交易手續(xù)辦理完畢。2.成交時間房產(chǎn)成交時間以雙方簽訂正式購房合同的時間為準。四、保密與責任1.保密雙方對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.責任乙方應保證所提供房產(chǎn)信息的真實性、準確性和完整性，因信息錯誤導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定支付居間服務費用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)清晰證明等。有權(quán)對房產(chǎn)進行實地考察，了解房產(chǎn)的實際情況。義務：在選擇房產(chǎn)后，按照約定支付居間服務費用。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便乙方完成居間服務。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在居間服務完成后，有權(quán)要求甲方支付居間服務費用。如因甲方原因?qū)е戮娱g服務，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：為甲方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。在居間服務過程中，保護甲方的隱私和信息安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在房產(chǎn)交付前對房產(chǎn)進行檢驗，確保房產(chǎn)符合甲方的要求。甲方在簽訂居間合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房產(chǎn)進行驗收，可以采用實地考察或委托第三方機構(gòu)進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產(chǎn)信息、產(chǎn)權(quán)狀況以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預付款居間合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方居間服務費用的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.居間服務完成款在乙方完成居間服務且甲方對房產(chǎn)滿意后，甲方支付剩余的居間服務費用。3.尾款在房產(chǎn)交易完成后，甲方支付給乙方剩余的居間服務費用，即居間服務費用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付居間服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方取消居間服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息或完成居間服務，每逾期一天，應按照合同約定的居間服務費用的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不真實或房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本居間合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本居間合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本居間合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本居間合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行居間合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本居間合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本居間合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本居間合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__