2025標(biāo)準(zhǔn)版企業(yè)租賃合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)版企業(yè)租賃合同范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位置：租賃物地址為（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），總建筑面積為平方米。1.2租賃物用途：乙方承諾租賃物僅用于（具體用途），不得擅自改變用途。如需改變，需事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。1.3租賃物交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署書(shū)面交接單。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租條款：租賃期限屆滿前個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.3提前終止：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月元人民幣（￥），年租金為元人民幣（￥）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。甲方向乙方提供合法的收款憑證。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每年調(diào)整一次。調(diào)整幅度為%，調(diào)整后的租金為元人民幣（￥）。3.4滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付滯納金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金元人民幣（￥）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。4.3押金扣除：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)、維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。涉及主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題需甲方維修的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)維修完畢。5.3維修費(fèi)用：甲方維修租賃物的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得干涉。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或變更承租方。6.2轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并向甲方提交備案。6.3轉(zhuǎn)租責(zé)任：轉(zhuǎn)租后，乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)，第三方的行為視為乙方的行為，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條租賃物的裝飾、裝修7.1裝修方案：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝飾、裝修，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并提供裝修方案。甲方應(yīng)在日內(nèi)給予回復(fù)。7.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已安裝的裝飾、裝修物，歸甲方所有。7.3裝修責(zé)任：乙方的裝修行為不得損害租賃物結(jié)構(gòu)安全，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第八條保險(xiǎn)8.1租賃物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方承擔(dān)相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2第三方責(zé)任險(xiǎn)：乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施投保第三方責(zé)任險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九條稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)依法繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。9.2發(fā)票提供：甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金發(fā)票，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)支付憑證。第十條合同的變更與解除10.1變更程序：任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2解除條件：發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，逾期超過(guò)日；（2）甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用超過(guò)日；發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租；（3）乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)。10.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)后日內(nèi)生效。第十一條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利：（1）收取租金及押金；（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃物；（3）要求乙方按時(shí)維修租賃物。11.2甲方義務(wù)：（1）按約定交付租賃物；（2）按約定履行維修義務(wù)；（3）不得無(wú)故干涉乙方正常使用租賃物。11.3乙方權(quán)利：（1）同等條件下優(yōu)先續(xù)租；（2）要求甲方按時(shí)維修租賃物；（3）合法使用租賃物。11.4乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及押金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變用途；（3）維護(hù)租賃物的完好，不得損害租賃物結(jié)構(gòu)。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約：甲方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金元人民幣（￥），并賠償乙方造成的損失。12.2乙方違約：乙方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金元人民幣（￥），并賠償甲方造成的損失。12.3特別約定：如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的租金及押金不予退還。第十三條爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署地點(diǎn)：