滄州市不動產(chǎn)贈與合同書

滄州市不動產(chǎn)贈與合同書

甲方（贈與人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

地址：________________________________

乙方（受贈人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

地址：________________________________

鑒于甲方擁有位于滄州市的不動產(chǎn)一處，甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受該不動產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與合同。

第一條贈與不動產(chǎn)的基本情況

1.1甲方贈與乙方的不動產(chǎn)位于滄州市________區(qū)（縣）________街道（鎮(zhèn)）________路（村）________號，建筑面積為________平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書編號為：________。

1.2該不動產(chǎn)的詳細情況如下：

-土地使用權(quán)證編號：_________

-房屋所有權(quán)證編號：_________

-土地使用權(quán)年限：_________

-房屋結(jié)構(gòu)：_________

-房屋用途：_________

-房屋現(xiàn)狀：_________

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方不動產(chǎn)的行為，是基于雙方的友好關(guān)系和乙方對甲方的長期支持與幫助。

2.2乙方接受贈與的不動產(chǎn)，不得用于非法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第三條贈與不動產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________天內(nèi)，將不動產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付不動產(chǎn)的同時，將不動產(chǎn)的現(xiàn)狀及所有相關(guān)情況告知乙方，并保證所告知的情況真實、準確、完整。

3.3乙方應(yīng)在接收不動產(chǎn)后，及時辦理不動產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。

第四條贈與不動產(chǎn)的稅費

4.1根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的規(guī)定，乙方作為受贈人，應(yīng)按照規(guī)定繳納契稅。

4.2因贈與不動產(chǎn)產(chǎn)生的其他稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條贈與不動產(chǎn)的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在接受贈與不動產(chǎn)后，應(yīng)負責(zé)該不動產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)工作。

5.2如因乙方的維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致不動產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條贈與不動產(chǎn)的處分限制

6.1乙方在接受贈與不動產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他處分行為。

6.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

第七條贈與不動產(chǎn)的返還

7.1如因乙方的違法行為導(dǎo)致贈與不動產(chǎn)被依法收回，乙方應(yīng)無條件返還給甲方。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致贈與不動產(chǎn)滅失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定交付不動產(chǎn)或相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為不動產(chǎn)價值的________%。

8.2如乙方未按合同約定辦理不動產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為不動產(chǎn)價值的________%。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條合同文本

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：________________