房屋代持協(xié)議書范本

房屋代持協(xié)議書范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（代持方）：_____________________

鑒于甲方因個人原因無法直接持有某房屋產(chǎn)權，乙方愿意代甲方持有該房屋產(chǎn)權，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋建筑面積：_______________________

1.3房屋產(chǎn)權證號：_______________________

1.4房屋購買價格：_______________________

1.5房屋現(xiàn)狀：_______________________

1.6房屋交付時間：_______________________

1.7其他相關信息：_______________________

（注：以上信息應根據(jù)實際情況填寫）

第二條代持事項

2.1甲方委托乙方代持上述房屋產(chǎn)權，乙方同意接受委托。

2.2乙方代持期間，該房屋的實際所有權仍歸甲方所有。

2.3乙方應按照甲方的指示，對房屋進行管理、維護、出租、出售等行為。

2.4乙方在代持期間不得擅自處分該房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等。

第三條代持期限

3.1本協(xié)議代持期限自房屋產(chǎn)權證辦理完畢之日起至甲方書面通知乙方終止代持之日止。

3.2甲方有權隨時終止代持關系，但需提前三十日書面通知乙方。

第四條代持費用

4.1甲方應向乙方支付代持服務費，服務費標準為房屋購買價格的_____%，支付方式為一次性支付。

4.2乙方在代持期間產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于稅費、物業(yè)管理費、維修費等，由甲方承擔。

4.3甲方應于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付上述代持服務費及預付相關費用。

第五條房屋收益

5.1乙方代持期間，房屋產(chǎn)生的租金收入、增值收益等歸甲方所有。

5.2乙方應在收到房屋收益后五個工作日內(nèi)將收益轉(zhuǎn)交給甲方。

5.3甲方應提供合法有效的收款賬戶，以便乙方及時轉(zhuǎn)交收益。

第六條房屋管理

6.1乙方應妥善管理房屋，保證房屋的安全和正常使用。

6.2乙方應定期向甲方報告房屋管理情況，并提供必要的文件和資料。

6.3如房屋需要維修、保養(yǎng)，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的指示進行處理。

第七條房屋出售

7.1甲方如需出售房屋，應提前三十日書面通知乙方。

7.2乙方應在接到通知后協(xié)助甲方辦理房屋出售事宜，包括但不限于尋找買家、簽訂合同、辦理過戶等。

7.3房屋出售所得款項，在扣除相關稅費后，歸甲方所有。

第八條違約責任

8.1如乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋或未按甲方指示管理房屋，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

8.2如甲方未按時支付代持服務費或相關費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。

8.3雙方應遵守本協(xié)議約定，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：____