以他人名義買房協(xié)議書范本

以他人名義買房協(xié)議書范本

甲方（實際購房人）：【甲方全名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（名義購房人）：【乙方全名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方因個人原因無法以自己的名義購買房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定以乙方的名義購買房產(chǎn)，并達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)位于【詳細地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋用途為【用途】，產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號碼】。

1.2該房產(chǎn)的購買價格為【購買價格】元，甲方已支付【已支付金額】元作為首付款，剩余款項將通過銀行貸款方式支付。

第二條購房資金

2.1甲方應于【具體日期】前將首付款【首付款金額】元支付給乙方，乙方應出具相應的收據(jù)。

2.2甲方應負責償還銀行貸款的全部本金及利息，乙方應協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，并在貸款發(fā)放后將款項轉(zhuǎn)交給甲方。

2.3甲方應負責支付與購房相關(guān)的所有稅費、維修基金等費用。

第三條房產(chǎn)權(quán)屬

3.1甲方為該房產(chǎn)的實際所有人，乙方僅為名義上的產(chǎn)權(quán)人。

3.2乙方不得以任何形式對該房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。

3.3如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議，乙方應負責解決并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

第四條房產(chǎn)使用

4.1甲方有權(quán)對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。

4.2甲方如需對該房產(chǎn)進行裝修、改造，應提前通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4.3甲方應妥善保管房產(chǎn)，不得因使用不當造成房產(chǎn)損壞。

第五條房產(chǎn)收益

5.1甲方對該房產(chǎn)的租金收入、增值收益等享有所有權(quán)。

5.2如甲方將房產(chǎn)出租，乙方應協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同，并負責將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

第六條房產(chǎn)處分

6.1甲方如需出售該房產(chǎn)，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定出售價格。

6.2房產(chǎn)出售所得款項，乙方應在收到款項后【具體時間】內(nèi)轉(zhuǎn)交給甲方。

6.3甲方出售房產(chǎn)后，乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第七條房產(chǎn)稅費

7.1甲方應負責支付與購房相關(guān)的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。

7.2甲方應負責支付房產(chǎn)持有期間的物業(yè)費、水電費等日常費用。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定支付購房款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項【違約金比例】%的違約金。

8.2如乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付房產(chǎn)總價款【違約金比例】%的違約金。

8.3如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議，乙方應負責解決并承擔由此產(chǎn)生的一切費用，并向甲方支付房產(chǎn)總價款【違約金比例】%的違約金。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

10.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方