私人不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與合同

私人不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“不動(dòng)產(chǎn)”）的合法所有者，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方愿意將上述不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該不動(dòng)產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈(zèng)與合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的描述

1.1甲方贈(zèng)與乙方的不動(dòng)產(chǎn)位于_____________________，具體地址為：_____________________。

1.2不動(dòng)產(chǎn)的建筑面積為：_____________________平方米，土地使用權(quán)面積為：_____________________平方米。

1.3不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____________________。

1.4不動(dòng)產(chǎn)的用途為：_____________________。

1.5不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀：_____________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等）。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方保證對(duì)贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該不動(dòng)產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議。

2.2甲方保證贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)。

2.3甲方保證贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)未被任何第三方主張權(quán)利。

2.4甲方保證贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)不存在任何法律上的瑕疵。

第三條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)清除不動(dòng)產(chǎn)上的所有債務(wù)和費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保不動(dòng)產(chǎn)的完好無損。

3.4甲方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)將不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)的家具、電器等物品搬離，或與乙方協(xié)商處理。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在甲方交付不動(dòng)產(chǎn)后，負(fù)責(zé)辦理不動(dòng)產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)過戶后，負(fù)責(zé)繳納不動(dòng)產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)過戶后，負(fù)責(zé)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行日常的維護(hù)和管理。

4.4乙方不得將不動(dòng)產(chǎn)用于非法活動(dòng)，不得損害不動(dòng)產(chǎn)的完整性和安全性。

第五條贈(zèng)與的撤銷

5.1如甲方在贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方返還不動(dòng)產(chǎn)。

5.2如乙方在贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)撤銷贈(zèng)與。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的____%。

6.2如乙方未按本合同約定辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的____%。

6.3如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（簽