土建土方專(zhuān)業(yè)合同范本

土建土方專(zhuān)業(yè)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。甲方聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX建筑有限公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事建筑工程、裝飾工程、土建土方工程等業(yè)務(wù)。乙方聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行土建土方工程的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在土建土方工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同完成土建土方工程，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同所述土建土方工程是指甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，工程內(nèi)容包括但不限于土地平整、挖方、填方、排水、降水等。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同也為雙方在工程過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供了解決依據(jù)，有利于維護(hù)合同的履行，促進(jìn)合作關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲乙雙方在土建土方工程中的合作行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，完成土建土方工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等資源，并保證提供的資料和要求的真實(shí)性、合法性。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方的工程款和費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.土建土方工程：指土地平整、挖方、填方、排水、降水等工程。

2.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同要求的能力。

3.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求完成的能力。

4.工程款：指甲方支付給乙方的，用于完成工程的資金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方施工場(chǎng)地符合國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供乙方施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等資源。

2.支付工程款：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額和方式支付乙方的工程款和費(fèi)用。

3.履行合同約定：甲方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。

2.施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求完成工程，確保工程按時(shí)交付。

3.資料提供：乙方應(yīng)向甲方提供與工程相關(guān)的資料，并保證提供的資料的真實(shí)性、合法性。

4.安全文明施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行安全文明施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

5.履行合同約定：乙方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同工程款為XXXX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣XXXX萬(wàn)元整），根據(jù)工程進(jìn)度，支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款XXXX萬(wàn)元整。

2.乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方應(yīng)支付工程進(jìn)度款XXXX萬(wàn)元整。

3.乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方應(yīng)支付工程進(jìn)度款XXXX萬(wàn)元整。

4.乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方應(yīng)支付工程進(jìn)度款XXXX萬(wàn)元整。

5.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款XXXX萬(wàn)元整。

上述款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付時(shí)間及金額以甲乙雙方簽署的進(jìn)度報(bào)告為準(zhǔn)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)。

1.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成土建土方工程。

2.甲方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)支付完畢全部工程款。

若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。

2.若乙方未按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期竣工部分工程款×日違約金率（‰）。

3.若甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式同上。

4.雙方如因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.本合同約定的違約金和賠償金額均不含訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等額外費(fèi)用。

6.任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任，并不得因此免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

7.雙方應(yīng)積極履行合同，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）及其他導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

6.遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因其未能履行或未能完全履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

7.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因不可抗力事件引起的任何爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。

4.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院有其他判決。

5.雙方同意接受法院的管轄，并放棄任何形式的仲裁。

6.無(wú)論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未被爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)。

7.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.合同終止條件：合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)終止的其他情形。

4.合同解除：合同解除應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。

5.合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.合同的解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解釋。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附錄與本合同具有