商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市朝陽區(qū)XXX商鋪”，是一家依法成立并合法經(jīng)營(yíng)的商業(yè)實(shí)體。其注冊(cè)地址為北京市朝陽區(qū)XXX街道XXX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“北京市海淀區(qū)XXX公司”，是一家依法成立并合法經(jīng)營(yíng)的商業(yè)實(shí)體。其注冊(cè)地址為北京市海淀區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此商譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)同，甲方愿意將其經(jīng)營(yíng)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪并按照約定的條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，旨在明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪的順利轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營(yíng)。

本合同的簽訂也是基于甲乙雙方對(duì)商鋪市場(chǎng)的了解和預(yù)測(cè)，雙方應(yīng)共同努力，遵守合同的約定，確保合同的履行，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

在本合同的簽訂和履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，履行社會(huì)責(zé)任，維護(hù)社會(huì)公共利益，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，確保合同的合法性和有效性。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪的順利轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營(yíng)。具體內(nèi)容包括但不僅限于商鋪的轉(zhuǎn)讓、價(jià)款的支付、經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“商鋪”：指位于北京市朝陽區(qū)XXX街道XXX號(hào)的商業(yè)物業(yè)，由甲方合法經(jīng)營(yíng)。

2.“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額詳見本合同。

3.“經(jīng)營(yíng)權(quán)”：指乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并履行本合同約定的其他條件后，獲得的對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

4.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法性和有效性，確保其有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的相關(guān)資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.甲方應(yīng)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題提供必要的咨詢和幫助。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按照約定接受商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

4.乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過程中維護(hù)商鋪的形象和聲譽(yù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)對(duì)合同的變更和解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見。

4.雙方應(yīng)對(duì)合同的違約事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理爭(zhēng)議。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)按照下列支付條件進(jìn)行支付：

1.在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

2.在商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起【】日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息由甲方提供。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的經(jīng)營(yíng)許可和相關(guān)的商鋪資料。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同雙方另有約定，本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行完畢。

1.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)完成商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的第一筆款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)開始經(jīng)營(yíng)商鋪。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任如下：

1.若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

2.若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

3.若甲方未能按照約定時(shí)間提供商鋪的經(jīng)營(yíng)許可和相關(guān)資料，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

4.若乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

5.若雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。

6.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出，方為有效。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或者部分履行合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；

3.其他阻礙履行合同的情況：如交通中斷、電力中斷等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，采取合理措施減輕損失。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方可協(xié)商終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況確定終止合同后的責(zé)任處理。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)采取以下爭(zhēng)議解決方式：

1.調(diào)解：可以向合同簽訂地或者被告所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

2.仲裁：可以向合同簽訂地或者被告所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

3.訴訟：可以向合同簽訂地或者被告所在地的法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)保持冷靜，依法理性維權(quán)。在爭(zhēng)議解決過程中，除正在采取的爭(zhēng)議解決措施外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起【】日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出，方為有效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期內(nèi)，一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；

c.不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方協(xié)商一致終止合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于清算、債務(wù)償還等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同的附則包括以下內(nèi)容