農(nóng)村買山合同范本

農(nóng)村買山合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村發(fā)展公司，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX山區(qū)土地開發(fā)有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為農(nóng)村發(fā)展公司，擁有豐富的農(nóng)村資源和經(jīng)驗，乙方作為山區(qū)土地開發(fā)有限公司，擁有開發(fā)山區(qū)土地的經(jīng)驗和實力。雙方為了共同發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，提高農(nóng)民收入，決定開展合作，甲方將其擁有的山地進行出售，乙方作為買方購買該山地用于農(nóng)業(yè)開發(fā)和農(nóng)村旅游項目的建設(shè)。

本合同是雙方真實意思的表示，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務，共同推動項目的順利進行，實現(xiàn)雙方的合作目標。

本次合作背景源于我國對新農(nóng)村建設(shè)的重視和支持，以及農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的需求。雙方合作的前提條件是甲方擁有可用于出售的山地資源，乙方具備購買和開發(fā)山地的能力，雙方在合作中互相尊重、互惠互利，共同推動農(nóng)村經(jīng)濟的繁榮和發(fā)展。

本合同的簽訂旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務，確保合作雙方的利益得到保障，為項目的順利實施提供法律依據(jù)。雙方應遵守合同條款，履行各自的責任，共同應對合作過程中可能出現(xiàn)的困難和挑戰(zhàn)，共同實現(xiàn)合作目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的山地（以下簡稱“標的資產(chǎn)”）出售給乙方，乙方作為買方購買該標的資產(chǎn)，用于農(nóng)業(yè)開發(fā)和農(nóng)村旅游項目的建設(shè)。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供標的資產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，乙方支付購買價款，雙方共同商定開發(fā)計劃和實施步驟，確保項目順利進行。

第二條定義

1.甲方：指XXX農(nóng)村發(fā)展公司，以下簡稱“賣方”。

2.乙方：指XXX山區(qū)土地開發(fā)有限公司，以下簡稱“買方”。

3.標的資產(chǎn)：指甲方擁有的山地，具體位置、面積和界址詳見附件。

4.購買價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的標的資產(chǎn)的價款，具體金額詳見附件。

5.開發(fā)計劃：指乙方根據(jù)標的資產(chǎn)的實際情況制定的農(nóng)業(yè)開發(fā)和農(nóng)村旅游項目的建設(shè)計劃，具體內(nèi)容詳見附件。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)力和義務：

1.甲方應保證標的資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，具備出售條件。

2.甲方應提供標的資產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理標的資產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的幫助和支持。

4.甲方應按照雙方商定的開發(fā)計劃和實施步驟，履行合同約定的各項義務。

乙方的權(quán)力和義務：

1.乙方應按照本合同約定支付購買價款，支付方式、支付時間等詳見附件。

2.乙方應合法使用標的資產(chǎn)，進行農(nóng)業(yè)開發(fā)和農(nóng)村旅游項目的建設(shè)，不得擅自改變用途。

3.乙方應遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，合理利用標的資產(chǎn)，保護生態(tài)環(huán)境，確保項目可持續(xù)發(fā)展。

4.乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成開發(fā)計劃，并根據(jù)實際情況適時調(diào)整和完善。

合同雙方的其他權(quán)利和義務：

1.雙方應遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務，確保項目的順利進行。

2.雙方應共同商定開發(fā)計劃和實施步驟，并及時溝通、協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應通過友好協(xié)商達成一致，并簽訂書面協(xié)議。

4.雙方應保守合同和標的資產(chǎn)的秘密，不得向第三方泄露或公開。

第四條價格與支付條件

1.標的資產(chǎn)的購買價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照本合同約定的支付方式支付購買價款。

2.乙方支付購買價款的方式為：【】（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），支付時間為：【】（具體日期）。

3.乙方應在支付購買價款的同時，向甲方支付【】元整作為合同履約保證金，合同履行完畢后，甲方應在乙方履行合同義務后【】日內(nèi)退還履約保證金給乙方。

4.乙方未按照本合同約定支付購買價款或履約保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價款的【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應在合同生效后【】個月內(nèi)完成標的資產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應在過戶手續(xù)完成后【】個月內(nèi)開始進行農(nóng)業(yè)開發(fā)和農(nóng)村旅游項目的建設(shè)。

4.乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成開發(fā)計劃，并根據(jù)實際情況適時調(diào)整和完善。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方未按照約定支付購買價款或履約保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價款的【】%。

3.甲方未按照約定提供標的資產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價款的【】%。

4.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理標的資產(chǎn)的過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【】元整。

5.乙方未按照約定進行農(nóng)業(yè)開發(fā)和農(nóng)村旅游項目的建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為【】元整。

6.一方遲延履行合同義務的，應按照遲延部分價款的【】%支付違約金。

7.因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但一方遲延履行合同義務或者未履行合同義務的，仍應承擔相應的違約責任。

8.雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如一方未履行或者履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任。違約責任的具體金額和方式，雙方應友好協(xié)商確定。

9.本合同約定的違約金和賠償金額，為一方的實際損失的【】倍。如果實際損失難以確定的，違約金和賠償金額為本合同的購買價款的【】%。

10.雙方同意，本合同的違約金和賠償金額，不足以彌補一方實際損失的，對方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，受影響的一方不承擔違約責任。但受影響的一方應提供相關(guān)證明文件，并經(jīng)過雙方協(xié)商確定合同的履行方式或者是否需要解除合同。

5.雙方同意，不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行。如果雙方協(xié)商一致，可以延長合同的履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。

3.在爭議解決過程中，除非爭議解決機關(guān)有相反的命令，雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。

4.雙方同意，爭議解決的結(jié)果對雙方均有約束力，雙方應遵守爭議解決的結(jié)果，并履行相應的義務。

5.雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費等。如果一方敗訴，敗訴方應承擔相應的費用。

6.雙方同意，爭議解決的依據(jù)是本合同的條款和適用的法律法規(guī)。如果本合同的條款與法律法規(guī)有沖突，應以法律法規(guī)為準。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方應通過書面形式簽訂本合同及其補充協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需要變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.雙方應通過電子郵件（或其他方式，如郵寄、傳真等）相互發(fā)送通知，通知應以書面形式進行，并注明日期。一方發(fā)送通知到對方指定的聯(lián)系方式，對方收到通知即為有效。

4.如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應被視為可分割的，不影響其他條款的效力。

5.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第十條附則

1.本合同附件為：標的資產(chǎn)權(quán)屬證明、開發(fā)計劃、支付方式等。附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件的修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字