建材店面合伙合同范本

建材店面合伙合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××建材有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××個(gè)體工商戶(hù)

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其經(jīng)營(yíng)的建材店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

甲乙雙方均承認(rèn)本合同的目的是為了共同經(jīng)營(yíng)店面，通過(guò)共同努力實(shí)現(xiàn)盈利。甲方作為店面所有人和出租方，愿意將店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方作為承租方及賣(mài)方，愿意承租店面并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

本合同是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及共同發(fā)展的愿望而訂立的。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)店面的聲譽(yù)和利益，確保店面的正常運(yùn)營(yíng)。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，且甲方不得將店面出租給任何第三方或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，且合同內(nèi)容符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同促進(jìn)店面的繁榮和發(fā)展。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利、共同發(fā)展的原則，共同履行合同，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就建材店面的合伙經(jīng)營(yíng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，并規(guī)定合伙經(jīng)營(yíng)的條款和條件。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為店面所有人和出租方，將店面出租給乙方使用，乙方作為承租方及賣(mài)方，承租店面并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方按照約定支付租金，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.雙方共同維護(hù)店面的聲譽(yù)和利益，確保店面的正常運(yùn)營(yíng)。

4.雙方共同努力，通過(guò)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)盈利。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.“店面”：指甲方所有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建材店面。

2.“租金”：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.“經(jīng)營(yíng)活動(dòng)”：指乙方在店面上進(jìn)行的建材銷(xiāo)售及相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。

4.“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，且甲方不得將店面出租給任何第三方或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）甲方應(yīng)確保店面在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)工作。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有權(quán)要求乙方糾正違反合同的行為。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和證件。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有權(quán)享受合同約定的權(quán)益。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并確保店面的安全與衛(wèi)生。

（4）乙方有權(quán)提出改進(jìn)店面的建議和意見(jiàn)，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)參與店面的經(jīng)營(yíng)管理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：雙方約定，乙方應(yīng)按月支付甲方店面租金人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將上一個(gè)月的租金支付給甲方。

4.價(jià)格調(diào)整：合同期限內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的千分之五。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.試用期：合同生效后，乙方有權(quán)進(jìn)行試用期經(jīng)營(yíng)，試用期為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

3.續(xù)約：合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂續(xù)約合同。

4.提前終止：除非合同另有約定，任何一方不得提前終止本合同。如一方確需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金：違約金金額為合同金額的____%。

4.違約賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于店面停業(yè)損失、客流減少損失等。

5.連續(xù)違約：乙方連續(xù)兩次違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離店面。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

7.違約與解除合同：一方發(fā)生違約行為，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離店面，并支付因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

8.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

9.其他條款：本合同未涉及的事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）等。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

3.免除責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.減輕責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)減輕違約責(zé)任。

5.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后及時(shí)予以確認(rèn)。

6.不可抗力結(jié)束：一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。

7.不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，

3.仲裁解決：任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：雙方也可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟時(shí)效：無(wú)論采取哪種爭(zhēng)議解決方式，一方提起訴訟或仲裁的時(shí)效為知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起一年。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。

7.繼續(xù)履行：無(wú)論爭(zhēng)議解決結(jié)果如何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：除非合同另有約定，本合同應(yīng)在合同期限屆滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)終止。

4.提前終止：除非合同另有約定，任何一方不得提前終止本合同。如一方確需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。

5.合同解除：一方發(fā)生違約行為，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離店面，并支付因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的解除或終止后的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付結(jié)算、保密義務(wù)等。

7.合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何條款均不影響合同的整體性和獨(dú)立性。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括雙方提供的相關(guān)文件、資料、證件等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未涉及的事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.語(yǔ)