消防系統(tǒng)維護操作規(guī)范簡介

消防系統(tǒng)維保操作規(guī)程

1.1消防報警系統(tǒng)

1、報警系統(tǒng)的構(gòu)成：

系統(tǒng)由火災探測器、模塊、報警主機、消防報警按鈕、警鈴、消

防廣播、消防專用等構(gòu)成。

2、報警系統(tǒng)的作用：

運用感煙、感溫探測器、探測初期真實火災，把信號傳給報警控

制器，通過報警控制器自動或手動啟動聲、光報警設備并啟動消防滅

火設備。自動監(jiān)視檢測報警系統(tǒng)的運行故障，顯示報警及滅火系統(tǒng)的

運行狀況，并對故障信號向消防控制中心發(fā)出聲、光報警。指明火災

位置，記錄有關信息。

3、報警系統(tǒng)運行維護管理

1）火災自動報警系統(tǒng)日勺使用單位應有通過專門培訓，并通過考試

合格日勺專人負責系統(tǒng)的管理操作和維護。

2）應建立火災自動報警系統(tǒng)的技術檔案。

3）火災自動報警系統(tǒng)應保持持續(xù)正常運行，不得隨意中斷。

4）消防控制中心必須有人24小時值班。

5）對報警信號及時檢查確認，對故障信號應及時檢查維修。

6）火災自動報警系統(tǒng)的定期檢查和試驗，應符合下列規(guī)定：

每日應檢查火災報警控制的功能，并應按附表日勺格式填寫系統(tǒng)運

行和控制器日檢登記表。

7）每月應檢查和試驗火災自動報警系統(tǒng)時下列功能，并應按附表

的格式填寫季度登記表。

（1）采用專用檢測儀器分區(qū)試驗探測器的動作及確認燈顯示。

（2）試驗火災警報裝置的聲光顯示。

（3）試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號顯示。

（4）對備用電源進行充放電試驗，主電源和備用電源自動切換試

驗。

（5）用自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能：

a、防排煙設備（可六個月檢查1次）、電動防火閥、電動防火門、

防火卷簾等的控制設備；

b、室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設備；

c、七氟丙烷、二氧化碳等固定滅火系統(tǒng)的控制設備；

d、消防廣播、應急照明燈及疏散指示標志燈。

（6）檢查所有轉(zhuǎn)換開關。

（7）消防通訊設備應在消防控制室進行對講通話試驗。

1.2消火栓滅火系統(tǒng)

1、消火栓系統(tǒng)的構(gòu)成

系統(tǒng)由消防水天面水箱、消防水泵、穩(wěn)壓栓箱（內(nèi)配消火栓、

水龍帶、水槍、卷盤）、水泵接合器、管網(wǎng)及儀表構(gòu)成。

2、消火栓系統(tǒng)的作用：

控制、撲滅水可以撲滅的火災。

3、消火栓系統(tǒng)運行維護管理

1）消火栓操作環(huán)節(jié)：

發(fā)生火災時，由消防控制中心或現(xiàn)場啟動消防水泵。消火栓使用

時，規(guī)定3人以上操作，分別布置于消防栓出口以及水槍處，先

鋪好消防水帶，接好消火栓迅速接頭、水槍，后打開消火栓閥，

由此及2人操作水槍進行滅火。一般水槍噴射角度為45。o

2）消防泵維護

①現(xiàn)場手動啟動，能否正常啟動？（注意觀測自動切換、延

時時間、消火栓指示燈、消控中心啟動、回答、報警等）

②置開關“自動”位置，消控中心遠程啟動；（注意能正?？刂?/p>

啟、停、消控中心指示、報警等）

③按動各消火栓按鈕，啟動消防泵；

④測試工作泵與備用泵之間的自動切換；

⑤泵體機械部分檢查、加油、測絕緣等，

3）穩(wěn)壓泵維護

①機械部分應除塵、加油、測電機絕緣；

②將開關置于“?！蔽恢茫瑱z查電氣、機械故障，放水檢查壓力

表變化狀況。壓力應下降;

③置“手動”位置，啟動、停止正常，加壓后壓力上升；（工作

前需理解某些參數(shù)）

④置“自動”位置，放水使穩(wěn)壓泵自動投入運行（記錄啟動時壓

力），當壓力抵達額定壓力后應自動停止（記錄停止時壓力）

⑤正常工作后應將開關置于“自動”位置。

4）管網(wǎng)系統(tǒng)維護

每天檢查管網(wǎng)、消火栓、閥門、水泵接合器有無滲漏現(xiàn)象，檢查

閥門有無關閉現(xiàn)象，檢查閥門啟動與否靈活。

1.3自動噴水滅火系統(tǒng)

1、噴水滅火系統(tǒng)的構(gòu)成：

系統(tǒng)由消防水池、天面水箱、消防水泵、穩(wěn)壓泵、濕式報警閥、

水流指示器、信號閥門、噴水噴頭以及水泵接合器、管網(wǎng)及儀表、試

水裝置構(gòu)成。

2、噴水滅火系統(tǒng)的作用：

當環(huán)境溫度到達噴頭設計值時，噴頭會爆破，管道里面的壓力水

會自動噴射灑滅火c水流指示器動作，向消防控制中心返回信號，指

明火災發(fā)生日勺位置c濕式報警閥動作啟動水力警鈴報警，并返回信號

給消防控制中心，啟動消防噴淋泵，同步向火災地點及相鄰樓層發(fā)出

火災報警信號。試水裝置，裝設于末端，作用是放水調(diào)試系統(tǒng)日勺敏捷

度及自動運行功能C

3、噴水滅火系統(tǒng)運行維護管理

1）水滅火系統(tǒng)應具有管理、檢測、維護規(guī)程，并應保證系統(tǒng)處在

準工作狀態(tài)。維中管理工作，可按附表進行。

2）維護管理人員應熟悉自動噴水滅火系統(tǒng)的原理、性能和操作維

護規(guī)程。

3）維護管理人員對水池進水控制閥、報警閥組進行外觀檢查，并

應保證系統(tǒng)處在無端障狀態(tài)。

4）每年應對水源的供水能力進行一次測定。

5）消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設備應每月檢查一次，并

應檢查其消防儲備水位及消防氣壓給水設備的氣體壓力。

6）自動噴水滅火系統(tǒng)發(fā)生故障，需停水進行修理前，應向主管值

班人員匯報，獲得維護負責人的同意，并臨場監(jiān)督，加強防備措施

后方能動工。

7）每兩年應對消防儲水設備進行檢查，修補缺損和重新油漆。

8）鋼板消防水箱和消防氣壓給水設備日勺玻璃水位計，兩端日勺角閥

在不進行水位觀測時應關閉。

9）消防水泵應每月啟動運轉(zhuǎn)一次，當消防水泵為自動控制啟動時,

應每月模擬自動金制的條件啟動運轉(zhuǎn)一次。

10）電磁閥應每險查并應作啟動試驗，動作失常時應及時更換。

11）每個季度應對報警旁的放水試驗閥進行一次供水試驗，驗證系

統(tǒng)的供水能力。

12）每兩個月應迄用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

13）室外閥門井中，進水管上的控制閥門應每個季度檢查一次，核

算其處在全啟動狀態(tài)。

14）消防水泵接合器日勺接口及附件應每月檢查一次，并應保證接口

完好、無滲漏、悶蓋齊全。

15）噴淋泵維護

①現(xiàn)場手動啟動，能否正常啟動？（注意觀測自動切換、延時時間、

消控中心啟動、回答、報警等）

②置開關“自動”位置，消控中心遠程啟動；（注意能正常控制啟、

停、消控中心指示、報警等）；

③置開關“自動”位置，使水流指示器動作，消控中心報警，當濕

式報警閥壓力開關動作后，應自動啟動噴淋泵，其運行信號反饋到

消控中心；

④測試工作泵與備用之間的自動切換（

⑤泵體機械部分殮查、加油、測絕緣等

16）穩(wěn)壓泵維護

①機械部分應除加油、測電機絕緣；

②將開關置于“?！蔽恢?，檢查電氣、機械無端障，放水檢查壓力

表變化狀況，壓力應下降;

③置“手動”位置，啟動、停止正常，加壓后壓力上升；

④置“自動”位置，放水使穩(wěn)壓泵投入運行（記錄啟動時壓力），

當壓力到過額定壓力后應自動停止（記錄停止時壓力）。

⑤正常工作后應將開關置于“自動”位置。

1.4氣體滅火系統(tǒng)

1、氣體滅火系統(tǒng)的構(gòu)成：

系統(tǒng)由氣體儲瓶、供水管道、氣體噴頭以及電氣控制設備構(gòu)成。

2、氣體滅火系統(tǒng)的作用：

用于滅火適于氣體維護管理

3、氣體滅火系統(tǒng)運行維護管理

1）自動運行，通過感煙、感溫探測器探測到火災，得到確認后，

氣體滅火系統(tǒng)啟動，噴氣滅火。并有信號返回消防控制中心。

2）系統(tǒng)手動強行噴氣體進行滅火，于保護區(qū)門口附近設置有手動

啟動裝置，按壓該裝置的玻璃，即可啟動卸瓶噴氣滅火；在氣體儲

存容器處，有手動噴氣操作柄，當發(fā)現(xiàn)并確認火災時，按壓操作柄,

即可噴氣滅火。并有信號返回消防控制中心。

3）氣體滅火系統(tǒng)維護

（1）對氣體滅火系統(tǒng)進行檢查內(nèi)容及規(guī)定應符合下列規(guī)定：

a、貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動

裝、管網(wǎng)與噴嘴等所有系統(tǒng)構(gòu)成進行外觀檢查。系統(tǒng)組件應無碰撞

變形及其他機械性損傷，表面應無銹蝕，保護涂層應完好，銘牌應

清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志應完整。

b、滅火劑貯瓶間設備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應無

松動。

C、高壓軟管，應無變形、裂紋及老化；

d、各噴嘴孔口，應無堵塞。

e、對滅火劑貯存容器逐一進行壓力檢查，指針應處在綠色區(qū)域。

f、滅火劑的輸送管道有損傷與堵塞現(xiàn)象，對其進行嚴密性試驗和

吹掃。

g、對每個防護區(qū)進行一次模擬自動啟動試驗，如有不合格項目，

則應對有關防護區(qū)進行一次模擬噴氣試驗。

1.5防煙排煙系統(tǒng)

1、防排煙系統(tǒng)的構(gòu)成：

系統(tǒng)由風機、排煙防火閥、防火閥、百葉風口等構(gòu)成。

2、防排煙系統(tǒng)的作用：

(1)為安全疏散發(fā)明有利條件

煙氣如不及時排除，則煙日勺粒子就有遮光作用，能見度就會

下降，人們在火災時如看不到疏散方句，不能識別疏散通路，往

往是驚恐失措，亂跑亂闖，給安全疏散導致混亂和困難，導致了

不應有的損失和傷亡事故。

（2）為消防撲救發(fā)明有利條件

火場實際狀況表明，如消防人員在建筑物處在熏燒階段，房

間充斥煙霧，門窗關閉的狀況下進入火場區(qū)，由于濃煙和熱氣的

作用，往往使消防人員睜不開眼，嗆得透不過氣，看不清著火區(qū)

狀況，從而不能迅速精確地找到起火點，大大影響了滅火戰(zhàn)斗。

假如采用了排煙措施，則狀況就有很大不一樣，消防人員進入火

場時，火場區(qū)的狀況看得比較清晰，可較迅速而精確地確定起火

點，判斷出火勢蔓延日勺方向，因而較有成效地控制火勢蔓延擴大,

減少了火災損失

（3）可控制火勢蔓延擴大

試驗狀況表明，設有完善排煙設施的高層建筑（采用正壓送

風的防煙系統(tǒng)方式除外），發(fā)生火災時既可排除大量煙氣，又能

排除一場火災的70%—80%的熱量，起到控制火勢蔓延的作用。

3、防排煙系統(tǒng)運行維護管理

1）防煙、排煙風機的維護管理

（1）安裝開通后，要定期檢查風機各零部件狀況，保證風機能隨時

啟動，正常工作。

（2）風機轉(zhuǎn)動部分要定期加油潤滑，防止銹死，不能轉(zhuǎn)動。

（3）認真分析風機出現(xiàn)故障日勺原因，其常見日勺振動原因大體有如下

幾種方面:

a、葉輪與風筒相摩擦并發(fā)生強烈的噪聲及振動。

b、支架強度不夠或不牢固，亦會出現(xiàn)較大日勺振動。

c、葉輪因軸運送中受壓變形，致使螺栓松動而產(chǎn)生振動。

d、葉輪與軸套連接螺釘松動或主軸彎曲變形。

e、支架與電機連接螺釘松動、葉輪不平衡、葉片腐蝕、平衡塊掉落

或軸承損壞而導致劇烈振動。

（4）檢查發(fā)熱原因要從如下幾種方面進行：

a、電機軸承損壞，配合間隙過小不合規(guī)定。

b、軸與軸承安裝歪斜，兩個軸承不一樣心度。

c、管網(wǎng)阻力過大，電機超負荷運行。

d、電源電壓過低。

2）防煙、排煙閥的維護管理

（1）防火閥安裝使用后，根據(jù)有關消防安全管理規(guī)定，定期檢查，

一般每六個月檢查一次。重要檢查內(nèi)容包括：

a、閥門各手動、電動溫度熔斷器自動關閉動作與否靈活。

b、微動開關與否可靠。

c、閥門內(nèi)與否有異物插入，閥門能否關閉，嚴密。

d、葉片所處位置與顯示位置與否對日勺，如發(fā)現(xiàn)問題應及時解

（2）帶溫度熔斷器日勺閥門，根據(jù)有關消防安全管理規(guī)定，需定期更

換易斷片時，可如下進行:

a、打開操作裝置活動蓋。

b、取下連接溫度熔斷器的鏈環(huán)。

c、擰開溫度熔斷器壓螺母，取出溫度熔斷器。

d、換上新的易熔片，再依次安裝上。更換易熔片時，應注意該易熔

片的動作溫度值與本來使用值相似。

3）排煙口及送風口安裝使用后要定期檢查（6個月）。檢查其動作狀

況與否靈活可靠，并應有定期檢查記錄。檢查溫度熔斷片，發(fā)現(xiàn)問題

及時更換。當對排煙口及送風口的操作裝置通以電訊號或手動操作

后，如不能自動關閉（或啟動）時，應按次序進行調(diào)試檢查。

其他規(guī)定與防煙閥、排煙閥相似。

4）其他防煙、排煙設備及部件的維護管理

（1）定期檢查（每六個月至一年檢查一次），發(fā)現(xiàn)問題，要及時修理

或更換零配件，保證完整，敏捷好用。

（2）要按闡明書的規(guī)定，嚴格檢查和維修。

1.6電動防火卷簾門

1、電動防火卷簾門日勺構(gòu)成：

由卷簾、手動按鈕、感溫感煙探測器、控制器等構(gòu)成。

2、電動防火卷簾門運行維護管理

1）卷簾門兩側(cè)均設有感溫、感煙探測器。當感煙探測器動作時，卷

簾門降到距地約1.8m處，有30s停止，然后降究竟部.

2）卷簾門兩側(cè)均沒有手動升降按鈕，觸擊按鈕盒上行鍵，此動作可

反復進行.

3）手動升降卷簾門，注意不要降究竟，升到頂，否則易卡死.規(guī)定升

降自如，無卡殼，或運轉(zhuǎn)不勻等現(xiàn)象；（消控中心有回答指示等）

4）消控中心遠程受制防火卷簾門下降；（消控中心有回答指示等）

5）用吹煙措施使卷簾門降到距地約1.8m處（此為一次下降），加溫

后約30s左右卷簾門降究竟部（此為二次下降）；

6）對防火卷簾門進行必要時除塵、加油等休養(yǎng)工作。

7）控制器應3個月檢查一次。

1.7消防廣播

1、消防廣播系統(tǒng)的構(gòu)成：

系統(tǒng)由廣播主機、功放、廣播喇叭以及線路模塊構(gòu)成。

2、消防廣播系統(tǒng)的作用：

用于發(fā)生火災時是火災逃生疏散和滅火指揮的重要設備

3、消防廣播系統(tǒng)運行維護管理

1）火災時應能在消防控制室將火災疏散層的揚聲器和公共廣播擴

音機強制轉(zhuǎn)入火災應急廣播狀態(tài)。

2）消防控制室應能監(jiān)控用于火災應急廣播時的廣播主機的工作狀

態(tài)。

3）在環(huán)境噪聲不小于60dB日勺場所設置日勺揚聲器，在其播放范圍內(nèi)

最遠點的播放聲壓級應高于背景噪聲15dB。

4）消防廣播應3個月檢查測試一次。

1.8消防

1、消防系統(tǒng)的構(gòu)成：

系統(tǒng)由主機、分機以及線路模塊構(gòu)成。

2、消防系統(tǒng)日勺作用：

用于發(fā)生火災報警時，它可以提供以便快捷的通信

3、消防系統(tǒng)運行維護管理

1）設有手動