2025何種情況下工程承包合同應(yīng)當(dāng)解除

2025何種情況下工程承包合同應(yīng)當(dāng)解除工程承包合同應(yīng)當(dāng)解除的情形為了明確工程承包合同雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合同履行行為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程承包合同的實(shí)際履行情況，本合同就工程承包合同解除的情形及程序作出如下約定。本合同解除的情形包括但不限于以下情形：第一條承包方違約導(dǎo)致合同解除的情形承包方嚴(yán)重違約情形承包方在合同履行過程中，未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求或安全管理要求完成工程任務(wù)，且經(jīng)發(fā)包方書面通知后日內(nèi)仍未改正的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。（1）承包方未按設(shè)計(jì)圖紙要求施工，導(dǎo)致工程存在重大質(zhì)量問題的；（2）承包方未按合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，且經(jīng)催告后仍無法在合理期限內(nèi)完成的；（3）承包方未按合同約定的安全生產(chǎn)要求履行義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生重大安全事故，且責(zé)任歸屬于承包方的。承包方轉(zhuǎn)包或違法分包情形承包方未取得發(fā)包方書面同意，擅自將承包范圍內(nèi)的工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包的，發(fā)包方有權(quán)立即解除合同。（1）承包方將全部或部分工程轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人的；（2）承包方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人的；（3）分包單位分包或轉(zhuǎn)包工程的。承包方資質(zhì)不符合要求情形承包方在簽訂合未如實(shí)告知或隱瞞其資質(zhì)情況，或在合同履行過程中資質(zhì)等級(jí)降低，無法滿足合同約定的資質(zhì)要求的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。承包方違反合同約定支付工程款情形承包方未按照合同約定按時(shí)支付分包單位或勞務(wù)班組的工程款或工資，導(dǎo)致群體性事件或嚴(yán)重影響工程正常施工的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。第二條發(fā)包方違約導(dǎo)致合同解除的情形發(fā)包方未按約定支付工程款情形發(fā)包方未按合同約定按時(shí)支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，且經(jīng)承包方書面催告后日內(nèi)仍未支付的，承包方有權(quán)解除合同。（1）發(fā)包方拖延支付工程款超過日，導(dǎo)致承包方無法繼續(xù)施工的；（2）發(fā)包方拒絕支付已完工部分的工程款，且金額超過合同總價(jià)的%的。發(fā)包方未履行協(xié)助義務(wù)情形發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、圖紙、施工條件或其他必要協(xié)助，導(dǎo)致承包方無法正常施工，且經(jīng)催告后日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承包方有權(quán)解除合同。發(fā)包方指定分包單位情形發(fā)包方未按合同約定擅自指定分包單位，且該分包單位不具備相應(yīng)資質(zhì)或?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和進(jìn)度嚴(yán)重受影響的，承包方有權(quán)解除合同。發(fā)包方惡意拖延或阻礙施工情形發(fā)包方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)，或無正當(dāng)理由惡意拖延施工進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃推進(jìn)的，承包方有權(quán)解除合同。第三條不可抗力導(dǎo)致合同解除的情形不可抗力事件影響因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，且雙方均無法預(yù)見、避免或克服的，雙方可協(xié)商解除合同。復(fù)工期限屆滿未復(fù)工情形不可抗力事件解除后，承包方未能在雙方約定的復(fù)工期限內(nèi)恢復(fù)施工，且無合理理由的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。第四條合同解除的程序解除通知的發(fā)出（1）任何一方主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，并詳細(xì)說明解除理由和依據(jù)。（2）解除通知應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：a.合同編號(hào)及簽訂日期；b.解除的具體理由及事實(shí)依據(jù)；c.解除的法律依據(jù)；d.要求對(duì)方在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行回復(fù)。異議期間（1）收到解除通知的一方，應(yīng)當(dāng)在收到通知后日內(nèi)提出書面異議，要求繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）若在異議期間內(nèi)未提出異議或異議不成立的，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。爭(zhēng)議處理（1）對(duì)于合同解除存在爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同解除后的善后處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)已完工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)已完成的工程量及質(zhì)量情況。（2）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在合同解除后日內(nèi)，按照合同約定支付已完工部分的工程款，并退還承包方的履約保證金（如有）。（3）承包方應(yīng)當(dāng)在合同解除后日內(nèi)撤出現(xiàn)場(chǎng)，并妥善保管已完工程，避免損失擴(kuò)大。第五條其他情形合同目的無法實(shí)現(xiàn)情形因政策調(diào)整、規(guī)劃變更或其他原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除合同。其他約定情形（1）雙方在合同履行過程中另行約定的解除情形；（2）其他符合法律規(guī)定或合同約定的解除情形。第六條違約責(zé)任違約金支付因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同總價(jià)款%的違約金，賠償守約方遭受的全部損失。損失賠償因合同解除給守約方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于停工損失、材料設(shè)備損失、人員工資損失等。第七條其他條款合同份數(shù)本合同正本份，副本份，雙方各執(zhí)正本份，副本份。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月