2025年農(nóng)村耕地流轉(zhuǎn)合同

2025年農(nóng)村耕地流轉(zhuǎn)合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（流轉(zhuǎn)方）：證件號碼：地址：乙方（受讓方）：證件號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村耕地流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地名稱：1.2流轉(zhuǎn)土地位置：省市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組1.3流轉(zhuǎn)土地面積：畝（詳見附件1：流轉(zhuǎn)土地面積測量圖）1.4土地質(zhì)量等級：（以年土地質(zhì)量評定結(jié)果為準）1.5土地性質(zhì)：耕地1.6土地用途：農(nóng)業(yè)種植（具體用途：，如水稻種植、蔬菜種植等）第二條流轉(zhuǎn)期限2.1流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，續(xù)約事宜需提前日協(xié)商確定。第三條流轉(zhuǎn)費及支付方式3.1流轉(zhuǎn)費標準：元/畝·年（大寫：）3.2流轉(zhuǎn)費總額：元（大寫：）3.3流轉(zhuǎn)費支付方式：（一次性支付/分期支付）一次性支付：元于年月日前支付完畢。分期支付：每期支付元，支付時間為每年的月日。3.4流轉(zhuǎn)費調(diào)整機制：流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，若遇國家政策調(diào)整或市場價格波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)費，但應(yīng)簽訂補充協(xié)議。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.1.1有權(quán)按時收取流轉(zhuǎn)費；4.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方依法合理使用流轉(zhuǎn)土地；4.1.3在乙方違反合同約定時，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.2義務(wù)4.2.1按時將流轉(zhuǎn)土地交付乙方使用；4.2.2協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)；4.2.3不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3權(quán)利4.3.1有權(quán)依法使用流轉(zhuǎn)土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；4.3.2有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上進行必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入；4.3.3流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)在征得甲方同意的前提下轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租部分土地。4.4義務(wù)4.4.1按時支付流轉(zhuǎn)費；4.4.2合理使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途；4.4.3在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得棄耕撂荒；4.4.4流轉(zhuǎn)期限屆滿后，及時將土地恢復(fù)原狀并返還甲方。第五條土地交付與收回5.1土地交付時間：年月日5.2土地交付標準：土地現(xiàn)狀（詳見附件2）5.3土地收回方式：流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方應(yīng)按照約定將土地恢復(fù)原狀并交付甲方。5.4土地交付與收回時，雙方應(yīng)共同驗收并簽署驗收單（附件3）。第六條合同的變更與解除6.1合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2合同解除情況：6.2.1雙方協(xié)商一致，可提前解除合同；6.2.2乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費，經(jīng)催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同；6.2.3乙方擅自改變土地用途或造成土地嚴重損害的，甲方有權(quán)解除合同；6.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同。6.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于土地返還、費用結(jié)算等。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按約定交付土地的，每日支付元違約金；7.1.2干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，賠償乙方由此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按約定支付流轉(zhuǎn)費的，每日支付元違約金；7.2.2擅自改變土地用途或造成土地損害的，賠償甲方由此造成的損失；7.2.3未按約定返還土地的，每日支付元違約金。第八條爭議解決8.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向區(qū)（縣）農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁；8.3對仲裁結(jié)果不服的，可在收到仲裁裁決書之日起日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：-附件1：流轉(zhuǎn)土地面積測量圖-附件2：土地交付現(xiàn)狀清單-附件3：土地驗收單9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府備案