安徽省房屋租賃合同模板

安徽省房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋情況

1.甲方同意將其位于安徽省合肥市蜀山區(qū)長江西路XXX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____室____廳____衛(wèi)，具體布局及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行商定續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（￥____）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣____元整（￥____）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得從事違法活動。

3.租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備非因乙方原因損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。

七、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-逾期支付租金超過____日；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

-從事違法活動；

-其他嚴(yán)重違約行為。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-提供的房屋不符合合同約定；

-房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

2.因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3.因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

九、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋布局及設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋布局：____室____廳____衛(wèi)

2.設(shè)施設(shè)備：

-空調(diào)：____臺

-冰箱：____臺

-洗衣機(jī)：____臺

-熱水器：____臺

-床：____張

-衣柜：____個(gè)

-沙發(fā)：____套

-餐桌：_