商業(yè)用地租賃合同標準范本

商業(yè)用地租賃合同標準范本第一條合同雙方及背景本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方：________________________地址：________________________聯(lián)絡人：________________________乙方：________________________地址：________________________聯(lián)絡人：________________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上，就_______________事項達成合作意向，并經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同以茲共同遵守。第二條效勞內(nèi)容和要求效勞范圍乙方同意為甲方提供以下效勞〔以下簡稱“效勞”〕：________________________。效勞質(zhì)量和技術(shù)標準乙方承諾提供的效勞應符合以下質(zhì)量和技術(shù)標準：________________________。效勞期限本合同項下效勞的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條合同期限與費用合同期限本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。效勞費用及支付方式〔1〕效勞費用總額為人民幣_________元〔大寫：________________________〕。〔2〕甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期款項，計人民幣_________元；剩余款項應在____年____月____日前付清。付款方式所有款項均以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至乙方指定賬戶：開戶行：，賬戶名稱：，賬號：______________。第四條雙方權(quán)利義務甲方的權(quán)利與義務〔1〕甲方有權(quán)監(jiān)視乙方提供的效勞質(zhì)量，并提出合理建議。〔2〕甲方應按時足額支付效勞費用。乙方的權(quán)利與義務〔1〕乙方應按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求提供效勞?！?〕乙方有權(quán)要求甲方按時支付效勞費用。第五條付款方式付款時間甲乙雙方同意，所有款項應在約定的期限內(nèi)支付完畢，逾期未付的，按中國人民銀行同期貸款利率計算違約金。付款方式所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方不得以任何理由回絕支付或拖延支付效勞費用。第六條違約責任甲方違約責任〔1〕假設甲方未能按時支付效勞費用，乙方有權(quán)暫停或終止效勞，并要求甲方賠償因此造成的損失。乙方違約責任〔1〕假設乙方提供的效勞質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條不可抗力不可抗力事件由于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承當違約責任。通知與協(xié)助在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。第八條合同的變更、解除和終止合同變更對本合同條款的任何修改或補充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認前方可生效。合同解除在合同期限內(nèi)，如一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。合同終止本合同到期自動終止，除非雙方協(xié)商一致續(xù)簽。第九條保密條款保密義務雙方承諾對在合作過程中得悉的對方商業(yè)機密及其他機密信息予以嚴格保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。例外情況因法律要求或司法機關(guān)要求披露時，披露方可依法披露。第十條其他條款爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。補充協(xié)議未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔蓋章〕：________________________法定代表人或受權(quán)代表簽字：____________日期：____年