2013建筑施工合同范本

2013建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。如需聯(lián)系甲方，請(qǐng)撥打聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，或發(fā)送電子郵件至xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑有限公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家具備建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和技術(shù)力量，具備多年的建筑施工經(jīng)驗(yàn)。如需聯(lián)系乙方，請(qǐng)撥打聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，或發(fā)送電子郵件至xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行施工。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就合同的條款達(dá)成一致，特此簽訂本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同范本共分為十章，包括：當(dāng)事人信息、合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決和其他條款。合同范本的具體內(nèi)容如下：

第一章：當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

（1）名稱：XXX公司

（2）地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

（3）法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

（4）聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，電子郵件：xxx@

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（1）名稱：XXX建筑有限公司

（2）地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

（3）法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

（4）聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，電子郵件：xxx@

第二章：合同簡(jiǎn)介

本合同是甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行施工的合同。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就合同的條款達(dá)成一致，特此簽訂本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同完成施工任務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（委托方）與乙方（施工方）之間關(guān)于XXX建筑項(xiàng)目的施工權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，進(jìn)行建筑施工；

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

3.甲方應(yīng)提供施工所需的原材料、設(shè)備等，并確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和配合。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一章中述明的XXX公司；

2.乙方：指本合同第一章中述明的XXX建筑有限公司；

3.施工項(xiàng)目：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑項(xiàng)目；

4.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙和技術(shù)文件；

5.工程質(zhì)量：指施工項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求；

6.工程進(jìn)度：指施工項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；

7.原材料：指用于施工的各類建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時(shí)整改不合規(guī)的地方；

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方的施工費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)提供施工所需的原材料、設(shè)備等，并確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和配合。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的原材料、設(shè)備等；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付施工費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定；

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程進(jìn)度；

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全，對(duì)因施工原因造成的third-party損害承擔(dān)責(zé)任；

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致的費(fèi)用變化；

7.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和配合。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的施工費(fèi)用為XXXX萬(wàn)元（大寫：人民幣XXXX萬(wàn)元整），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。雙方約定采用以下支付方式：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付施工費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成合同約定的施工進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量，支付相應(yīng)施工費(fèi)用；

3.甲方支付給乙方的施工費(fèi)用，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成施工項(xiàng)目。具體關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.乙方應(yīng)在合同生效后三個(gè)月內(nèi)完成施工圖紙的審查和施工準(zhǔn)備工作；

2.乙方應(yīng)在合同生效后六個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)的施工；

3.乙方應(yīng)在合同生效后九個(gè)月內(nèi)完成整個(gè)工程的施工；

4.乙方應(yīng)在工程完成后一個(gè)月內(nèi)完成工程驗(yàn)收和移交工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按合同約定支付預(yù)付款或施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%perannum；

2.甲方未按合同約定提供原材料、設(shè)備的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為停工損失的100%；

3.甲方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付施工費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%perannum。

二、乙方違約

1.乙方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%perannum；

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并支付相應(yīng)的返工費(fèi)用；

3.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成施工安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方未按合同約定提供發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)施工費(fèi)用。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，發(fā)生無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等；

3.政府行為：如法律、政策變化，強(qiáng)制性停工等；

4.交通癱瘓：如交通事故、封鎖等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)輸材料或設(shè)備。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任免除條件，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方同意接受法院的管轄，并放棄仲裁條款。

爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非仲裁或法院另有裁決。爭(zhēng)議解決不影響雙方在其他方面的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于合同的終止、解除或變更。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)要求終止合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于支付未結(jié)款項(xiàng)、清理現(xiàn)場(chǎng)等。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，除非法律、法規(guī)有明確規(guī)定。

第十條附則

本合同的附錄和附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附錄和附件包括但不限于：

1.施工圖紙和技術(shù)文件；