中介店鋪轉(zhuǎn)租合同樣本

中介店鋪轉(zhuǎn)租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介店鋪轉(zhuǎn)租合同樣本

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方因個(gè)人原因需將位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)租店鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)租店鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)租店鋪位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2轉(zhuǎn)租店鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限為_(kāi)_________。

1.3轉(zhuǎn)租店鋪的用途為_(kāi)_________。

二、租賃費(fèi)用的支付

2.1乙方應(yīng)按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：__________。

2.3租金支付時(shí)間：__________。

2.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。

三、轉(zhuǎn)租店鋪的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租店鋪交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租店鋪后__________日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)租店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為本合同的附件。

四、轉(zhuǎn)租店鋪的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在使用轉(zhuǎn)租店鋪期間，應(yīng)妥善保管、合理使用，并負(fù)責(zé)對(duì)其維修與保養(yǎng)。

4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致轉(zhuǎn)租店鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用轉(zhuǎn)租店鋪期間，如需對(duì)轉(zhuǎn)租店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)租店鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

5.4任何一方違反本合同約定的，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)租店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

中介店鋪轉(zhuǎn)租合同樣本

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因個(gè)人原因需將位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)租店鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以保證交易的安全性和穩(wěn)定性，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)租店鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)租店鋪位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2轉(zhuǎn)租店鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限為_(kāi)_________。

1.3轉(zhuǎn)租店鋪的用途為_(kāi)_________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和保障。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，采取措施保障甲方的權(quán)益。

2.3丙方有權(quán)收取一定的服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商。

三、租賃費(fèi)用的支付

3.1乙方應(yīng)按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

3.3租金支付時(shí)間：__________。

3.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。

四、丙方對(duì)乙方履約的保障

4.1乙方在租賃期間，如出現(xiàn)欠繳租金、破壞轉(zhuǎn)租店鋪等違約行為，丙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即補(bǔ)足欠繳的租金；

（2）要求乙方修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；

（3）要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、合理使用轉(zhuǎn)租店鋪等。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取保障措施，維護(hù)自身權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租轉(zhuǎn)租店鋪。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，合理使用轉(zhuǎn)租店鋪，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)租店鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方和丙方的書(shū)面同意。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方和丙方的書(shū)面同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)租店鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

7.4任何一方違反本合同約定的，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)租店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與原出租方簽訂的租賃合同

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，旨在為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保交易的安全性和穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)引入第三方，保障自身權(quán)益，確保租賃期限內(nèi)的租金支付和轉(zhuǎn)租店鋪的正常使用。同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，為日后的經(jīng)營(yíng)提供了便利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擬出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)，丙方作為第三方擔(dān)保人參與交易，以保證交易的安全性和合法性，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和保障。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并在甲方違約時(shí)，采取措施保障乙方的權(quán)益。

2.3丙方有權(quán)收取一定的服務(wù)費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商。

三、交易款項(xiàng)的支付

3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

3.2交易款項(xiàng)支付方式：__________。

3.3交易款項(xiàng)支付時(shí)間：__________。

3.4乙方支付交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。

四、丙方對(duì)甲方履約的保障

4.1甲方在交易期間，如出現(xiàn)未能按期交付標(biāo)的房產(chǎn)、提供虛假信息等違約行為，丙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）要求甲方賠償因違約行為給乙方造成的損失；

（3）要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方不得在交易期間擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3甲方在交易過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

7.3乙方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

7.4任何一方違反本合同約定的，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。