代建服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代建服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（代建方）：____________________

鑒于甲方需要進(jìn)行建筑項(xiàng)目的建設(shè)，現(xiàn)甲方委托乙方提供代建服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建服務(wù)內(nèi)容

1.乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工組織、招標(biāo)采購、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料的采購、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、消防驗(yàn)收等。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自甲方、乙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、費(fèi)用及支付方式

1.本合同代建服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元整。

2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；

3.項(xiàng)目施工過程中，甲方每月支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用總額的20%作為進(jìn)度款；

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用總額的10%作為驗(yàn)收款；

5.甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用總額的剩余40%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)將質(zhì)保金全額退還甲方。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付代建服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.如乙方未按約定履行代建服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

（3）項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)

（4）項(xiàng)目設(shè)備清單

（5）項(xiàng)目合同文本

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（代建方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方需要進(jìn)行建筑項(xiàng)目的建設(shè)，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方委托乙方提供代建服務(wù)，并引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督顧問，以確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工組織、招標(biāo)采購、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作。

2.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督顧問，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和甲方要求。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期，三方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、費(fèi)用及支付方式

1.本合同代建服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元整。

2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；

3.項(xiàng)目施工過程中，甲方每月支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用總額的20%作為進(jìn)度款；

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用總額的10%作為驗(yàn)收款；

5.甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用總額的剩余40%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)將質(zhì)保金全額退還甲方。

6.丙方監(jiān)督顧問費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整，由甲方支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代建服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督顧問職責(zé)，確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和甲方要求。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用和監(jiān)督顧問費(fèi)用。

5.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的支持和配合。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，全面履行代建服務(wù)。

3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制在合理范圍內(nèi)。

4.乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督工作，接受其監(jiān)督檢查。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)督顧問費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和甲方要求。

4.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目監(jiān)督情況。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付代建服務(wù)費(fèi)用或監(jiān)督顧問費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.如乙方未按約定履行代建服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

3.如丙方未按約定履行監(jiān)督顧問職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

4.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督顧問，可以確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本得到有效控制。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)督可以減少項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。

3.丙方可以協(xié)助甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，為甲方提供決策依據(jù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為委托方，對(duì)項(xiàng)目具有最終決策權(quán)，可以確保項(xiàng)目符合自身利益和戰(zhàn)略目標(biāo)。

2.甲方通過引入乙方和丙方，可以充分發(fā)揮各方的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高項(xiàng)目實(shí)施效率。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方需要將其土地開發(fā)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行施工承包，為確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度，甲方同意引入丙方作為監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工承包內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建筑等施工工作。

2.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期，三方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、費(fèi)用及支付方式

1.本合同施工承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元整。

2.甲方應(yīng)在施工準(zhǔn)備階段支付乙方施工承包費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；

3.項(xiàng)目施工過程中，甲方每月支付乙方施工承包費(fèi)用總額的20%作為進(jìn)度款；

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方施工承包費(fèi)用總額的10%作為驗(yàn)收款；

5.甲方支付乙方施工承包費(fèi)用總額的剩余40%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)將質(zhì)保金全額退還甲方。

6.丙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整，由甲方支付。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工承包費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中提供必要的支持和協(xié)助。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的材料和設(shè)備。

4.乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，全面履行施工承包工作。

5.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和現(xiàn)場(chǎng)配合。

3.丙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況，并提出改進(jìn)建議。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自職責(zé)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付施工承包費(fèi)用和監(jiān)理費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的土地、圖紙等必要條件。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付施工承包費(fèi)用或監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.如乙方未按約定履行施工承包工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

3.如丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

4.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承包方，通過合同明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位