麗水購房合同標準文本

麗水購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方自愿購買位于__________________________的房屋，該房屋產權清晰，不存在任何爭議。

2.賣方愿意將上述房屋出售給買方，雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬：__________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向賣方支付房屋首付款人民幣__________________________元整。

3.買方應在本合同簽訂之日起__________________________年內，分期支付剩余房款人民幣__________________________元整。

4.買方支付房款方式：__________________________

三、房屋交付及使用

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向賣方支付剩余房款。

3.房屋交付后，買方有權自行使用、處分或出租房屋。

四、稅費及費用

1.房屋買賣過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.房屋交付后，買方應依法繳納相關費用。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付__________________________的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付__________________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議

附件三：付款憑證

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________________________的房屋，該房屋產權清晰，不存在任何爭議。

2.賣方愿意將上述房屋出售給買方，但鑒于買方資金需求，需引入第三方擔保方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，并就相關事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬：__________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向賣方支付房屋首付款人民幣__________________________元整。

3.買方應在本合同簽訂之日起__________________________年內，分期支付剩余房款人民幣__________________________元整。

4.買方支付房款方式：__________________________

5.擔保方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向賣方支付房屋首付款人民幣__________________________元整。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方在本合同有效期內，對買方的購房行為承擔連帶擔保責任。

2.擔保方有權要求賣方提供房屋產權證明、房屋買賣合同等相關文件。

3.擔保方有權監(jiān)督賣方履行合同義務，確保房屋買賣順利進行。

4.擔保方有權要求買方按期支付房款，并有權代為支付買方未按時支付的房款。

5.擔保方有權在買方違約的情況下，根據(jù)本合同約定，代為承擔相應責任。

四、甲方的權益與責任

1.甲方享有房屋所有權，賣方不得擅自處置房屋。

2.甲方有權要求賣方在合同約定的時間內交付房屋。

3.甲方有權要求賣方提供房屋產權證明、房屋買賣合同等相關文件。

4.甲方有權要求賣方按照合同約定履行房屋交付義務。

5.甲方應按照合同約定支付房款，并承擔相應的法律責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付人民幣__________________________的違約金。

2.賣方在房屋買賣過程中，不得擅自改變房屋結構、用途等，否則甲方有權解除合同，并要求賠償損失。

3.賣方不得向第三方泄露甲方個人信息，否則甲方有權解除合同，并要求賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，保障了甲方的購房權益，降低了購房風險。

2.第三方擔保方的參與，有助于房屋買賣合同的順利履行，維護了甲乙雙方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為購房主體，主導了房屋買賣合同的簽訂，確保了自身權益的實現(xiàn)。

2.甲方通過引入第三方擔保方，降低了購房風險，提高了購房保障。

3.甲方在合同中明確了自身的權益與責任，為后續(xù)維權提供了法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________________________的房屋，該房屋產權清晰，不存在任何爭議。

2.賣方擁有該房屋的所有權，愿意將房屋出售給買方，但買方資金緊張，無法立即支付全部房款。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，確保賣方能夠及時收到房款，并就相關事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結構：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權屬：__________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內，向賣方支付房屋首付款人民幣__________________________元整。

3.買方應在本合同簽訂之日起__________________________年內，分期支付剩余房款人民幣__________________________元整。

4.買方支付房款方式：__________________________

5.擔保方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向賣方支付房屋首付款人民幣__________________________元整。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方在本合同有效期內，對買方的購房行為承擔連帶擔保責任。

2.擔保方有權要求賣方提供房屋產權證明、房屋買賣合同等相關文件。

3.擔保方有權監(jiān)督買方履行合同義務，確保賣方能夠按期收到房款。

4.擔保方有權要求買方按期支付房款，并有權代為支付買方未按時支付的房款。

5.擔保方有權在買方違約的情況下，根據(jù)本合同約定，代為承擔相應責任。

四、乙方的權益與責任

1.乙方享有房屋所有權，買方不得擅自處置房屋。

2.乙方有權要求買方在合同約定的時間內支付房款。

3.乙方有權要求買方提供支付憑證，證明已按期支付房款。

4.乙方有權要求買方按照合同約定履行房屋交付義務。

5.乙方應按照合同約定提供房屋，并承擔相應的法律責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付人民幣__________________________的違約金。

2.買方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構、用途等，否則乙方有權解除合同，并要求賠償損失。

3.買方不得向第三方泄露乙方個人信息，否則乙方有權解除合同，并要求賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決