住房違約合同樣本

住房違約合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，旨在明確雙方在住房租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的住房一套，乙方有意向租賃該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米。

1.2甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清一切費(fèi)用。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣__________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證房屋符合租賃用途，并保證房屋及附屬設(shè)施安全、完好。

4.2甲方應(yīng)按照租賃合同約定，對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害乙方合法權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)按照租賃合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未能按照本合同約定提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未能按照本合同約定支付租金或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋交接清單

附件三：房屋維修保養(yǎng)清單

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的住房一套，乙方有意向租賃該住房，第三方作為房屋管理服務(wù)提供方，為保障甲方權(quán)益，維護(hù)租賃雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米。

1.2甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3第三方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、安全保障等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清一切費(fèi)用。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣__________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，不得拖欠。

4.4甲方有權(quán)要求第三方提供房屋管理服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行管理職責(zé)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，房屋應(yīng)符合租賃用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)要求第三方提供房屋管理服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行管理職責(zé)。

第六條第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)要求甲方支付房屋管理服務(wù)費(fèi)用。

6.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并監(jiān)督乙方履行使用義務(wù)。

6.3第三方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，并監(jiān)督乙方履行維護(hù)義務(wù)。

6.4第三方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并監(jiān)督乙方履行支付義務(wù)。

6.5第三方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，并監(jiān)督甲方履行維修義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未能按照本合同約定提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未能按照本合同約定支付租金或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3第三方未能按照本合同約定提供房屋管理服務(wù)或履行管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋交接清單

附件三：房屋維修保養(yǎng)清單

甲方通過引入第三方主體，確保了房屋管理的專業(yè)性和高效性，同時增加了甲方的權(quán)益保障。第三方作為房屋管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常管理，保障甲方房屋的安全、完好，維護(hù)甲方利益。乙方作為租賃方，在租賃過程中受到甲方的權(quán)益保護(hù)，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃雙方及第三方共贏。

本合同通過引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，保障了甲方在租賃過程中的利益。甲方通過第三方提供的管理服務(wù)，確保了房屋的安全、完好，降低了租賃風(fēng)險。乙方在租賃過程中受到甲方的權(quán)益保護(hù)，租賃關(guān)系更加穩(wěn)定。第三方作為服務(wù)提供方，通過為甲方提供專業(yè)管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了自身業(yè)務(wù)拓展。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)租賃雙方及第三方共贏，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________的房產(chǎn)，第三方作為房產(chǎn)交易服務(wù)提供方，為保障乙方權(quán)益，維護(hù)交易雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________________，建筑面積為__________________平方米。

1.2甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3第三方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易全程服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、交易撮合、合同起草、資金監(jiān)管等。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________________元。

2.2交易款項支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將交易款項支付至第三方指定的監(jiān)管賬戶。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲方不得在交易過程中單方面變更交易條件。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)交易全程服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中履行合同義務(wù)。

4.4乙方有權(quán)要求第三方對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

第五條第三方權(quán)利與義務(wù)

5.1第三方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)信息，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

5.2第三方有權(quán)要求乙方支付交易服務(wù)費(fèi)用。

5.3第三方有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合法、合規(guī)。

5.4第三方有權(quán)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未能按照本合同約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未能按照本合同約定支付交易款項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3第三方未能按照本合同約定提供交易服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)交易合同

附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

附件三：交易資金監(jiān)管協(xié)議

乙方通過引入第三方主體，確保了房產(chǎn)交易的透明性和安全性，同時增加了乙方的權(quán)益保障。第三方作為房產(chǎn)交易服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供全程服務(wù)，保障乙方