2025年標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋租賃合同范本

2025年標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋租賃合同范本（2025年）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/單位名稱：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/單位名稱：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米，用途為住宅。1.2房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利，且該房屋未設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3房屋配置：該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：。甲方應(yīng)確保上述設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.2合同期滿：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日書面答復(fù)乙方。如甲方未按時(shí)答復(fù)，視為同意乙方繼續(xù)承租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為人民幣元/月，支付方式為（按月/按季/按年支付）。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%支付違約金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第四條保證金4.1保證金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。保證金用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無損。4.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)自乙方騰空交還該房屋之日起日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方未按約定交還房屋或設(shè)施設(shè)備有損壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第五條房屋的使用及維修5.1房屋使用：乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)施設(shè)備，需事先征得甲方書面同意。5.2房屋維修：租賃期間，房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備損壞之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成維修。5.3乙方責(zé)任：如因乙方使用不當(dāng)或未及時(shí)通知甲方導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，且乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。6.2優(yōu)先承租權(quán)：在租賃期內(nèi)，甲方如出售該房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第七條合同的解除7.1解除條件：租賃期內(nèi)，如遇以下情形，甲乙雙方可解除合同：（1）本合同約定的租賃期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2解除程序：解除合同應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金及保證金并賠償損失。8.2乙方違約：如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第九條其他條款9.1禁止行為：租賃期間，乙方不得利用該房屋從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擅自增加居住人數(shù)。9.2費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）垃圾處理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：。9.3稅費(fèi)承擔(dān)：租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第十條補(bǔ)充協(xié)議10.1雙方同意以下補(bǔ)充條款：（1）；（2）；（3）。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議協(xié)商：如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2生效時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：