2025建筑工程承包及采購合同

2025建筑工程承包及采購合同建筑安裝工程承包合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商，發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）與承包方（以下簡稱“乙方”）達成如下協(xié)議，共同遵守。第1條工程概況1.1工程名稱：。（項目名稱）1.2工程地點：。（項目地址）1.3建筑面積：平方米。1.4結(jié)構(gòu)類型：。（如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）1.5中標范圍：。（詳細說明承包范圍）1.6資金來源：。（如自籌、貸款等）第2條工程承包范圍2.1乙方承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）建筑主體工程：。（如地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等）（2）建筑裝飾裝修工程：。（如內(nèi)墻涂料、地面、天花板等）（3）建筑安裝工程：。（如給排水、電氣、暖通空調(diào)等）（4）其他工程：。（如智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，如有）2.2具體工作內(nèi)容以施工圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)要求及國家相關(guān)規(guī)范為準。第3條合同工期3.1開工日期：本工程計劃于年月日開工（以甲方的開工令為準）。3.2竣工日期：本工程計劃于年月日竣工。3.3總?cè)諝v天數(shù)：天。3.4合同工期：前述3.1至3.3條款所述工期即為本合同工期。3.5本工程工期不含法定節(jié)假日、公休日，并不受雨季、風(fēng)季等自然條件的影響。3.6因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方協(xié)商解決。第4條質(zhì)量標準4.1本工程的質(zhì)量標準為：。（如按國家或地方相關(guān)標準執(zhí)行）4.2本工程應(yīng)達到的質(zhì)量要求為：。（如優(yōu)良工程、合格工程等）4.3執(zhí)行的標準、規(guī)范：（1）國家現(xiàn)行的質(zhì)量驗收規(guī)范：。（2）施工圖紙及設(shè)計文件：。（3）雙方約定的其他標準：。4.4因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)無償返工直至合格，并賠償由此造成的損失。第5條合同價款及支付方式5.1暫定合同總價為：元（人民幣）。（大寫：元整）。5.2合同價款的確定依據(jù)：。（如中標報價、預(yù)算書等）5.3合同價款的支付方式：（1）預(yù)付款：元，支付時間為。（2）進度款：按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%。（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后支付至合同總價的%。（4）質(zhì)量保修金：合同總價的%，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題一次性無息支付。5.4本合同采用固定總價方式，除設(shè)計變更、甲方要求增減工程內(nèi)容外，合同總價不得調(diào)整。第6條項目經(jīng)理資格及更換6.1乙方項目經(jīng)理：，證件號：，注冊建造師證號：。6.2項目經(jīng)理的更換：（1）乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自更換項目經(jīng)理。（2）甲方有權(quán)要求更換項目經(jīng)理，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)更換。第7條雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）提供施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境的原始資料，包括地質(zhì)、水文、地下管網(wǎng)等。（2）辦理施工許可證、施工場地臨時用水用電等手續(xù)。（3）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場與周圍單位、居民的關(guān)系。（4）按合同約定支付工程款。（5）組織工程驗收，并提出修改意見。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）編制施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方審核后實施。（2）嚴格按照施工圖紙、設(shè)計文件及規(guī)范要求施工，確保施工質(zhì)量。（3）制定并執(zhí)行安全施工措施，確保施工安全。（4）負責(zé)施工場地的清潔衛(wèi)生工作，做到文明施工，保護周圍環(huán)境。（5）做好施工期間的工程成品保護工作。（6）負責(zé)施工期間的工程保險和乙方人員的安全保險。第8條甲方提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備8.1甲方提供的材料設(shè)備清單：（1）名稱：；（2）規(guī)格型號：；（3）數(shù)量：；（4）交貨地點：；（5）交貨時間：；8.2乙方驗收：（1）乙方應(yīng)按約定的時間、地點對甲方提供的材料設(shè)備進行驗收。（2）驗收發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)在小時內(nèi)通知甲方，否則視為合格。8.3甲方提供的材料設(shè)備由乙方負責(zé)保管，丟失或損壞由乙方負責(zé)。第9條工程款支付方式說明（詳細說明工程款的支付比例、支付時間、支付方式及相關(guān)要求）第10條材料設(shè)備供應(yīng)10.1乙方采購的材料設(shè)備需符合設(shè)計要求及國家規(guī)范，經(jīng)甲方確認后方可進場。10.2材料設(shè)備的檢驗檢測費用由乙方承擔(dān)。第11條工程竣工驗收11.1竣工驗收標準：（1）施工圖紙；（2）國家及地方相關(guān)規(guī)范；（3）雙方約定的標準。11.2竣工驗收程序：（1）乙方提交竣工驗收報告及完整竣工資料；（2）甲方組織相關(guān)單位進行驗收；（3）驗收通過后簽署竣工驗收證明。第12條結(jié)算12.1竣工驗收合格后日內(nèi)，乙方提交結(jié)算資料。12.2甲方審核后，雙方在日內(nèi)達成結(jié)算協(xié)議。第13條工程保修13.1保修期：自工程竣工驗收合格之日起計算，為年。（如兩年）13.2保修內(nèi)容：（1）建筑物結(jié)構(gòu)：年；（2）防水工程：年；（3）其他：。（根據(jù)具體情況補充）13.3保修期內(nèi)，乙方接到甲方通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。第14條合同的變更與解除14.1變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更影響合同履行。14.2變更程序：變更需達成書面協(xié)議，作為合同補充。14.3解除條件：（1）乙方嚴重違約，致使合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第15條違約責(zé)任15.1逾期完工：乙方每日支付合同總價的%作為違約金。15.2質(zhì)量問題：賠償由此造成的損失，并支付合同總價的%違約金。15.3違反安全規(guī)定：賠償損失，并支付合同總價的%違約金。15.4其他違約責(zé)任：。第16條爭議解決16.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成，向法院提起訴訟。16.2仲裁或訴訟期間，合同繼續(xù)履行。第17條補充條款17.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第18條合同生效18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2本合同正本份，副本份，甲方執(zhí)正本份，乙方執(zhí)正本份。甲方：（蓋章）法定代表人：地址：方式：