2025企業(yè)租賃合同范本（工商局）

2025企業(yè)租賃合同范本（工商局）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體位置為：，建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2租賃物的規(guī)劃用途為，乙方承諾按照規(guī)劃用途使用租賃物，并不得擅自改變用途。1.3租賃物的現(xiàn)狀為（如“毛坯”、“簡裝修”等），甲方已向乙方出示租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。1.4本合同項下的租賃物范圍詳見附件一《租賃物平面圖》，附件一作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.3若租賃期滿后乙方未書面通知甲方續(xù)租或雙方未能達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則本合同自動終止，乙方應(yīng)按時撤離租賃物，并將租賃物交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/平方米/月，租賃面積為平方米，月租金總計為元（大寫：元整），年租金為元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：首期租金：人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于年月日前支付；后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每季度/每月的日前支付當(dāng)期租金；租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：。3.3租金調(diào)整：租金在租賃期內(nèi)年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%；租金調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。3.4押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方全面履行本合同。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.5若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費用。4.1.2甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付給乙方使用。4.1.3甲方應(yīng)確保租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)定期檢查租賃物的使用情況，并及時修復(fù)因甲方原因?qū)е碌膿p壞。4.1.4甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非因乙方違反法律法規(guī)或本合同約定。4.1.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、消防許可等手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，開展合法經(jīng)營活動。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，按時足額繳納相關(guān)費用。4.2.3乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、建筑主體及承重結(jié)構(gòu)，如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方書面同意。4.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在園區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。4.2.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并及時騰空交付給甲方。如乙方對租賃物進(jìn)行了改造或裝修，甲方有權(quán)決定是否保留或要求乙方恢復(fù)原狀。第五條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方使用。如經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租所得收益歸屬乙方，乙方仍需履行本合同的全部義務(wù)。5.2租賃物的轉(zhuǎn)租協(xié)議必須符合本合同的約定，且不得損害甲方的利益。轉(zhuǎn)租協(xié)議副本需提交給甲方備案。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物：乙方未按約定支付租金或其他費用，逾期超過日；乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物的；乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定時間交付租賃物，逾期超過日；甲方提供的租賃物不符合約定使用條件或由于甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，經(jīng)乙方書面通知后未及時修復(fù)的；因不可抗力或其他法律規(guī)定的情形導(dǎo)致租賃物無法使用的。6.4合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清已使用的租金及其他費用。已支付的租金及押金按照實際使用時間計算，多退少補。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。7.2若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。7.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物，應(yīng)向甲方支付元（大寫：元整）的違約金，并賠償甲方遭受的損失。7.4若乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償甲方相應(yīng)的損失。7.5除上述約定外，任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付元（大寫：元整）的違約金，并賠償守約方遭受的損失。第八條免責(zé)條款8.1因不可抗力事件（如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用或合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2若因政府行為（如征地、拆遷等）導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，乙方已支付的租金及押金按實際使用時間計算，多退少補。第九條通知與送達(dá)9.1雙方同意以下地址作為送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：；乙方送達(dá)地址：。9.2任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前日書面通知對方。未履行通知義務(wù)的，按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。9.3本合同中的通知，可通過以下方式送達(dá)：當(dāng)面遞交；郵寄送達(dá)；電子郵件；短信通知。9.4送達(dá)時間以對方簽收或系統(tǒng)顯示的送達(dá)時間為準(zhǔn)。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字