2025房產(chǎn)中介公司房屋租賃合同樣本

2025房產(chǎn)中介公司房屋租賃合同樣本合同編號(hào)：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系方式：中介方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：2025房產(chǎn)中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將位于市區(qū)路號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為。租賃房屋的平面圖及房產(chǎn)證復(fù)印件見(jiàn)附件一。1.2乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)租賃房屋現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀承租。1.3租賃房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)），乙方承諾嚴(yán)格按照合同約定使用房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，若乙方繼續(xù)承租，需在租賃期滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。租金包含/不包含物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，具體約定見(jiàn)本合同第四條。3.2租金支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付），租金支付日期為每月的日/每季度的日/每年的日。3.3乙方需按時(shí)支付租金，若逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付月租金的%作為違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。收取租金的賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：第四條租賃房屋的費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，產(chǎn)生的費(fèi)用按以下方式承擔(dān)：水電費(fèi)：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：有線電視費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)：垃圾處理費(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)：暖氣費(fèi)：其他費(fèi)用：4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用：4.3乙方承擔(dān)的費(fèi)用：4.4本合同未明確約定的費(fèi)用，由各方協(xié)商解決。第五條代理服務(wù)費(fèi)5.1丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方同意向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)。5.2代理服務(wù)費(fèi)為人民幣元（大寫(xiě)：），由方支付。5.3支付時(shí)間為，支付方式為。5.4甲方或乙方若單方面解除本合同或拒絕履行本合同義務(wù)，需向丙方支付尚未支付的代理服務(wù)費(fèi)，并賠償丙方的其他損失。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方保證出租的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明，且有權(quán)出租，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。6.1.3甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。6.1.4甲方定期檢查房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.2乙方不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，保護(hù)房屋及設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.2.4乙方需遵守租賃房屋所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。丙方的權(quán)利與義務(wù)6.3.1丙方為甲乙雙方提供房屋租賃信息、居間撮合服務(wù)，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3.2丙方有義務(wù)核實(shí)甲方的產(chǎn)權(quán)信息及乙方的身份信息，并如實(shí)告知雙方相關(guān)情況。6.3.3丙方不得收取除代理服務(wù)費(fèi)以外的其他費(fèi)用。第七條房屋交付與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)于年月日將房屋交付乙方使用。交付時(shí)，雙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收交接單》見(jiàn)附件二。7.2乙方接收房屋后，視為對(duì)房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可，如后續(xù)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方不負(fù)責(zé)任。7.3甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付月租金的%作為違約金。第八條房屋修繕與使用8.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的使用安全，定期檢查房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修。8.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。8.3乙方不得自行拆改房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4甲方在維修房屋時(shí)，需提前日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第九條續(xù)租與轉(zhuǎn)租9.1租賃期滿(mǎn)后，乙方若繼續(xù)承租，需在租賃期滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。9.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。若擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第十條房屋租賃合同的解除10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同：（1）乙方無(wú)故拖欠租金累計(jì)達(dá)日以上的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的；（4）其他嚴(yán)重違反本合同約定的情形。10.3有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期達(dá)日以上的；（2）甲方提供的房屋存在重大安全隱患或產(chǎn)權(quán)糾紛的；（3）甲方擅自收回房屋或無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方正常使用的；（4）其他嚴(yán)重違反本合同約定的情形。10.4合同解除后，雙方應(yīng)配合辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定交付房屋的，每逾期一日，支付月租金的%作為違約金；（2）因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)使用的，需退還已收取的租金，并賠償乙方直接損失；（3）擅自收回房屋的，需賠償乙方剩余租賃期內(nèi)的租金損失及裝修費(fèi)用。11.2乙方違約責(zé)任：（1）無(wú)故拖欠租金的，每逾期一日，支付月租金的%作為違約金；（2）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施的，需修復(fù)并賠償損失；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，需支付月租金的倍作為違約金。11.3丙方違約責(zé)任：（1）提供虛假信息的，需退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)；（2）未盡到中介義務(wù)導(dǎo)致雙方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍需履行。第十三條合同的生效13.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定：甲方（簽章）：法定代表人或授權(quán)代表：簽署日期：