私人畫廊租賃合同

第第頁合同編號:________私人畫廊租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，旨在明確雙方在租賃甲方所有私人畫廊事宜中的權(quán)利和義務(wù)。甲方同意將位于[具體地址]的私人畫廊租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)條款。本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃目的為乙方開設(shè)畫廊展覽、銷售藝術(shù)品等商業(yè)活動。二、價格、支付方式1.租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣[租金金額]元，租賃期間租金總額為人民幣[總金額]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶[賬戶信息]。3.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于租金金額的[逾期利率]%作為滯納金。5.其他費用：除租金外，乙方應(yīng)承擔與畫廊使用相關(guān)的所有費用，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的安全，對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。3.甲方不得干涉乙方在畫廊內(nèi)合法開展的藝術(shù)品展覽和銷售活動。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)使用租賃物進行合法的藝術(shù)品展覽和銷售活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的畫廊管理規(guī)定。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)原狀，并歸還甲方。違約責(zé)任：1.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當于租金總額的[違約金比例]%作為違約金。2.若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額的[違約金比例]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃物在租賃期間內(nèi)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，若因甲方原因?qū)е伦赓U物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，不影響乙方的正常使用。2.畫廊設(shè)施維護：甲方負責(zé)畫廊設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保畫廊內(nèi)照明、通風(fēng)、安全等設(shè)施正常運行。3.安全保障：甲方應(yīng)確保畫廊內(nèi)消防、防盜等安全設(shè)施完善，定期進行檢查和維護，確保乙方和觀眾的人身財產(chǎn)安全。4.服務(wù)承諾：甲方應(yīng)必要的咨詢服務(wù)，包括畫廊的租賃條件、合同條款解釋等，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.畫廊管理：甲方負責(zé)制定并執(zhí)行畫廊的管理制度，包括但不限于參觀、營業(yè)時間、環(huán)境衛(wèi)生等規(guī)定。6.臨時變動：如因不可抗力因素導(dǎo)致畫廊無法正常營業(yè)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決相應(yīng)措施。7.終止合同：如遇甲方出售或租賃終止，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。五、履行與變更1.履行方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)按時租賃物，乙方應(yīng)按時支付租金。2.履行期限：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。3.通知義務(wù)：任何一方需變更合同內(nèi)容或提前終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知對方。4.變更程序：任何合同變更均需經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。5.終止合同：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。6.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失，合同期限相應(yīng)順延。7.合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款1.保密信息：本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方經(jīng)營信息以及雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)計劃、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。4.保密例外：以下情況不屬于違反保密義務(wù)：a.法律法規(guī)要求公開的信息；b.事先經(jīng)對方書面同意公開的信息；c.在保密信息被公開前已為公眾所知的信息；d.通過合法途徑自行獲得的信息。5.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議處理時效：任何一方提出爭議后，對方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以回應(yīng)。如對方未在規(guī)定期限內(nèi)回應(yīng)，視為默認爭議事實。3.爭議處理費用：在爭議解決過程中，雙方各自承擔因解決爭議而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。4.仲裁條款：若雙方同意，爭議可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.緊急情況處理：在爭議解決期間，若發(fā)生緊急情況可能嚴重影響一方權(quán)益，受影響的方有權(quán)采取必要的保護措施，并盡快通知對方。6.爭議記錄：雙方應(yīng)妥善記錄爭議發(fā)生、協(xié)商過程及任何形式的爭議解決文件，以備后續(xù)可能的法律程序使用。八、其它條款1.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對雙方具有約束力。3.合同解除：除不可抗力情況外，任何一方未經(jīng)對方同意不得單方面解除合同。合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定進行。4.合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同附件：本合同附件與本合同正文具有同等法律效力，合同附件包括但不限于租賃物清單、畫廊管理制度等。6.法律適用與爭議管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議解決方式按本合同“七、爭議解決”條款執(zhí)行。7.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。九、合同簽署本合同由甲方（出租方）代表[甲方代表姓名]和乙方（承租方）代表[乙方代表姓名]于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。雙方代表在本合同上簽字蓋章，確認合同內(nèi)容無誤。