DB42-T 2164-2023 湖北省工程建設(shè)項目“多測合一”技術(shù)規(guī)程

ICS07.040CCSA75DB42湖北省市場監(jiān)督管理局發(fā)布DB42/T2164—2023前言 V 2規(guī)范性引用文件 3術(shù)語和定義 4基本規(guī)定 4.1作業(yè)流程 4.2時空基準(zhǔn) 24.3測量精度 24.4成果數(shù)據(jù)要求 54.5成果質(zhì)量控制 55控制測量 55.1一般規(guī)定 55.2平面控制測量 55.3高程控制測量 66立項用地規(guī)劃許可階段測繪 76.1一般規(guī)定 76.2測繪內(nèi)容 77工程建設(shè)許可階段測繪 87.1一般規(guī)定 87.2測繪內(nèi)容 88施工許可階段測繪 98.1一般規(guī)定 98.2測繪內(nèi)容 99竣工驗收階段測繪 9.1一般規(guī)定 9.2測繪內(nèi)容 10面積計算 10.1一般規(guī)定 10.2計算規(guī)則 附錄A（規(guī)范性）成果匯總表 14附錄B（資料性）成果報告基本樣式 16附錄C（資料性）成果表格樣式 22DB42/T2164—2023附錄D（資料性）成果圖樣式 30參考文獻(xiàn) DB42/T2164—2023本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識別專利的責(zé)任。本文件由湖北省地理國情監(jiān)測中心提出。本文件由湖北省自然資源廳歸口。本文件起草單位：湖北省地理國情監(jiān)測中心、武漢市房產(chǎn)測繪中心、北京超圖軟件股份有限公司、湖北省國土測繪院、武漢市勘察設(shè)計有限公司、湖北地信科技集團(tuán)股份有限公司。本文件主要起草人：何麗華、洪亮、陳鎮(zhèn)、辛亞芳、譚文專、安永強(qiáng)、鐘靜、於新國、成亦銘、劉昌平、甘仕舉、熊忠招、高方強(qiáng)、趙保睿、郭阿蘭、于勝杰、趙琪、呂競帆、呂世充、周音彤、范志成、張文婷、覃學(xué)洪。本文件實施應(yīng)用中的疑問，可咨詢湖北省自然資源廳，聯(lián)系電話郵箱：hbsdlgqjczx@163.com；對本文件的有關(guān)修改意見建議請反饋至湖北省地理國情監(jiān)測中心，聯(lián)系電話郵箱：hbsdlgqjczx@163.com。VDB42/T2164—2023依據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面開展工程建設(shè)項目審批制度改革的實施意見》（國辦發(fā)〔2019〕1144號）的要求，為統(tǒng)一和規(guī)范全省工程建設(shè)項目“多測合一”測繪技術(shù)，按照同一標(biāo)的物只測一次和時間相近、內(nèi)容相似、委托單位相同的原則，對同一工程建設(shè)項目各個階段的多項測繪事項進(jìn)行整合優(yōu)化，避免重復(fù)測繪，實現(xiàn)成果充分共享，特制定本文件。1DB42/T2164—2023湖北省工程建設(shè)項目"多測合一"技術(shù)規(guī)程本文件規(guī)定了工程建設(shè)項目“多測合一”的基本規(guī)定、控制測量、立項用地規(guī)劃許可階段測繪、工程建設(shè)許可階段測繪、施工許可階段測繪、竣工驗收階段測繪、面積計算的要求。本文件適用于湖北省房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施等工程建設(shè)項目（不包含特殊工程和交通、水利、能源等領(lǐng)域的重大工程建設(shè)項目）審批全流程的測繪工作。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T18316數(shù)字測繪成果質(zhì)量檢查與驗收GB/T20257.1國家基本比例尺地圖圖式第1部分：1∶5001∶10001∶2000地形GB/T24356測繪成果質(zhì)量檢查與驗收GB/T42547地籍調(diào)查規(guī)程GB50134人民防空工程施工及驗收規(guī)范GB/T50353建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB55031民用建筑通用規(guī)范CH/T1001測繪技術(shù)總結(jié)編寫規(guī)定CH/T1004測繪技術(shù)設(shè)計規(guī)定CH/T6001城市建設(shè)工程竣工測量成果規(guī)范CJJ/T8城市測量規(guī)范CJJ/T73衛(wèi)星定位城市測量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)TD/T1008土地勘測定界規(guī)程DB42/T875湖北省城鎮(zhèn)地下管線探測技術(shù)規(guī)程DB42/T1049房產(chǎn)測繪技術(shù)規(guī)程DB42/T1550建設(shè)工程配套綠地測量規(guī)范3術(shù)語和定義本文件沒有需要界定的術(shù)語和定義。4基本規(guī)定4.1作業(yè)流程“多測合一”測繪工作應(yīng)按照圖1所示的作業(yè)流程實施。2DB42/T2164—2023圖1作業(yè)流程4.2時空基準(zhǔn)4.2.1平面坐標(biāo)系統(tǒng)應(yīng)采用2000國家大地坐標(biāo)系（CGCS2000），投影方式應(yīng)采用高斯-克呂格投影。當(dāng)采用依法批準(zhǔn)的獨立坐標(biāo)系時應(yīng)與2000國家大地坐標(biāo)系建立轉(zhuǎn)換關(guān)系。4.2.2高程基準(zhǔn)應(yīng)采用1985國家高程基準(zhǔn)。4.2.3時間系統(tǒng)應(yīng)采用公元紀(jì)年、北京時間。4.3測量精度4.3.1一般規(guī)定“多測合一”測繪成果應(yīng)采用中誤差作為測量精度的衡量標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)以兩倍中誤差作為極限誤差。角度、長度、坐標(biāo)、面積使用的單位、取位及取位原則應(yīng)符合如下規(guī)定：a)角度單位：以秒（″）為單位，宜取至整數(shù)位；b)長度單位：以米（m）為單位，標(biāo)注邊長尺寸取至小數(shù)點后兩位；c)坐標(biāo)單位：以米（m）或度（°）分（′）秒（″）為單位。以米為單位保留小數(shù)點后三位；以度分秒為單位，秒后保留小數(shù)點后五位；d)面積單位：以平方米（m2）、公頃（hm2）為單位。以平方米為單位，保留小數(shù)點后兩位；以公頃為單位，保留小數(shù)點后四位；可以畝作為輔助單位，保留小數(shù)點后三位；e)取值進(jìn)位原則：末位有效位數(shù)值依下一位數(shù)按“四舍五入、逢五奇進(jìn)偶不進(jìn)”的原則取值。3DB42/T2164—20234.3.2控制測量精度測量控制點的等級根據(jù)需要選用，應(yīng)按照GB/T42547、CJJ/T8和CJJ/T73的規(guī)定執(zhí)行。各級平面控制網(wǎng)中最弱點相對于起算點的點位中誤差應(yīng)不大于0.05m；各等級高程控制網(wǎng)中相對于起算點的最弱點高程中誤差應(yīng)不大于0.02m。4.3.3地形測量精度地形圖的平面精度應(yīng)符合如下規(guī)定：a)平地、丘陵地區(qū)的地物點相對于鄰近平面控制點的點位中誤差應(yīng)不大于圖上0.50mm；b)平地、丘陵地區(qū)的地物點相對于鄰近地物點的間距中誤差應(yīng)不大于圖上0.40mm；c)山地、高山地等困難地區(qū)可按前述精度要求放寬0.5倍。地形圖的高程精度應(yīng)符合如下規(guī)定：a)城市建筑區(qū)和基本等高距為0.50m的平坦地區(qū)，高程注記點相對于鄰近圖根點的高程中誤差應(yīng)不大于0.15m；b)其他地區(qū)高程精度應(yīng)以等高線插求點的高程中誤差來衡量。等高線插求點相對于鄰近圖根點的高程中誤差應(yīng)符合表1的規(guī)定，困難地區(qū)可按表1的規(guī)定值放寬O.5倍。表1等高線插求點的高程中誤差注：H為基本等高距4.3.4專項測量精度地籍測繪的精度應(yīng)符合如下規(guī)定：a)解析界址點坐標(biāo)和界址點間距的精度應(yīng)符合表2的規(guī)定；表2解析界址點的精度指標(biāo)一二三注：土地使用權(quán)明顯界址點精度不低于一級，隱蔽界址點精度不低于b)地籍圖（房產(chǎn)分幅平面圖）的相鄰界址點、界址點相對于鄰近地物點的間距中誤差應(yīng)不大于圖上0.30mm，界址點相對于鄰近控制點的點位中誤差應(yīng)不大于圖上0.30mm；c)房產(chǎn)面積的精度應(yīng)符合表3的規(guī)定。4DB42/T2164—2023表3房產(chǎn)面積的精度指標(biāo)一二三注：s為實測房產(chǎn)面積土地勘測定界的界址點測量精度應(yīng)符合表2的規(guī)定。撥地測量用地樁點的檢核精度應(yīng)符合表4的規(guī)定。表4檢核精度指標(biāo)注：撥地邊長小于30m時，撥條件角檢查點位應(yīng)不大于0.01m，放線邊長小于50m的，實測邊長與條件邊長較差應(yīng)不大于0.02m，三點驗直的偏差，可按本表檢測角與條件角較差的限差執(zhí)行地下管線的探測精度應(yīng)符合如下規(guī)定：a)明顯管線點的埋深測量精度應(yīng)符合表5的規(guī)定；表5明顯管線點埋深測量精度指標(biāo)I地面雖能觀察到管線出露但無法從地表直接量測，如b)隱蔽管線點的探查精度應(yīng)符合表6的規(guī)定；表6隱蔽管線點探查的精度指標(biāo)I無干擾、單根金屬管道或電纜，且埋深不大于3m。管塊（或套管）敷設(shè)多根電纜，或管線埋深在3m～10m間。有明顯干擾，但可分辨目標(biāo)管線信號，或管線埋深注：h為地下管線的中心埋深，單位為m，當(dāng)h小于1m時以1m代入計算c)地下管線點的平面位置測量中誤差應(yīng)不大于0.05m（相對于該管線點起算點），高程測量中誤差應(yīng)不大于0.05m（相對于該管線點起算點）。放線測量檢核的精度應(yīng)符合表4的規(guī)定。驗線測量中±0的高程宜從不同起算點測量兩次，高程較差絕對值應(yīng)不大于0.03m，高程成果應(yīng)取用中數(shù)。規(guī)劃條件核實測量的地物點測量精度應(yīng)符合如下規(guī)定：5DB42/T2164—2023a)涉及規(guī)劃條件的地物點相對鄰近圖根點的點位中誤差應(yīng)不大于0.05m，地物點之間的間距中誤差應(yīng)不大于0.07m；b)其他地物點相對于鄰近圖根點的點位中誤差應(yīng)不大于0.07m。地物點之間的間距中誤差應(yīng)不大于0.10m；c)硬化地面地物點的高程中誤差應(yīng)不大于0.04m。規(guī)劃條件核實測量的建筑物高度測量中誤差應(yīng)不大于0.10m。土地核驗的界址點測量精度要求應(yīng)符合表2的規(guī)定。0人防核實測量的精度要求應(yīng)符合本文件的規(guī)定。1建設(shè)工程配套綠地測量的精度應(yīng)符合如下規(guī)定。a)綠地要素明顯特征點相對鄰近圖根點的點位中誤差應(yīng)不大于0.05m，明顯特征點之間的間距中誤差應(yīng)不大于0.07m；b)隱蔽特征點相對鄰近圖根點的點位中誤差應(yīng)不大于0.07m，隱蔽特征點之間的間距中誤差應(yīng)不大于0.10m；c)一般高程注記點相對于鄰近圖根點的高程中誤差應(yīng)不大于0.15m，參與覆土厚度計算的高程注記點相對于鄰近圖根點的高程中誤差應(yīng)不大于0.04m；d)覆土厚度測量中誤差應(yīng)不大于0.06m。4.4成果數(shù)據(jù)要求4.4.1采用航空攝影測量法進(jìn)行地形圖測繪時，提交的成果中應(yīng)包含原始影像及空中三角測量成果。4.4.2地形圖、地籍圖成圖比例尺宜選用1∶500、1∶1000、1∶2000。其他專項圖比例尺根據(jù)實際情況確定。4.4.3圖式應(yīng)符合GB/T20257.1、GB/T42547的規(guī)定。4.4.4測量工作技術(shù)總結(jié)應(yīng)按照CH/T1001的規(guī)定編寫。4.4.5成果內(nèi)容應(yīng)符合附錄A的規(guī)定，發(fā)生變化或精度不能滿足共享要求的應(yīng)進(jìn)行變更測繪。4.4.6各項成果數(shù)據(jù)應(yīng)與各地“多測合一”平臺建立有效銜接。4.4.7多測合一成果報告宜分階段編制，成果報告可參考附錄B的樣式編制。4.5成果質(zhì)量控制4.5.1測繪作業(yè)前應(yīng)收集分析有關(guān)資料，踏勘現(xiàn)場，并按照CH/T1004編制技術(shù)方案，技術(shù)方案評審?fù)ㄟ^或?qū)徍撕蠓娇蓪嵤?.5.2所使用的測量設(shè)備應(yīng)在計量檢定有效期內(nèi)，儀器使用前應(yīng)檢校合格。數(shù)據(jù)處理和計算軟件應(yīng)通過第三方軟件測試方可使用。4.5.3測繪成果應(yīng)按照GB/T18316、GB/T24356進(jìn)行檢查驗收，并按要求編寫檢查驗收報告。通過檢查驗收后方可對用戶提供。5控制測量5.1一般規(guī)定5.1.1連續(xù)運行衛(wèi)星定位導(dǎo)航服務(wù)系統(tǒng)(CORS)、國家和地方等級控制網(wǎng)成果，可作為相應(yīng)等級平面控制起算依據(jù)。國家和地方等級水準(zhǔn)控制點成果、由似大地水準(zhǔn)面精化成果轉(zhuǎn)換的高程成果，可作為相應(yīng)等級的高程控制起算依據(jù)。5.1.2平面控制測量可采用衛(wèi)星定位測量（含GNSSRTK測量）、導(dǎo)線測量等方法施測。5.1.3高程控制測量可采用衛(wèi)星定位高程測量、水準(zhǔn)測量、電磁波測距三角高程測量等方法施測。5.1.4平面控制網(wǎng)的布設(shè)、高程控制網(wǎng)的布設(shè)宜按照GB/T42547、CJJ/T8和CJJ/T73的規(guī)定執(zhí)行。5.2平面控制測量5.2.1衛(wèi)星定位測量衛(wèi)星定位測量一般采用GNSS靜態(tài)測量和GNSSRTK測量。6DB42/T2164—2023GNSS靜態(tài)測量可施測“多測合一”測繪工程的四等、一級、二級平面控制網(wǎng)。當(dāng)采用GNSS靜態(tài)測量施測平面控制網(wǎng)時，其控制網(wǎng)布設(shè)的主要技術(shù)要求應(yīng)符合表7的規(guī)定。表7GNSS靜態(tài)測量平面控制網(wǎng)主要技術(shù)指標(biāo)GNSSRTK測量可施測一級、二級、三級、圖根級平面控制網(wǎng)。GNSSRTK測量可采用網(wǎng)絡(luò)RTK測量方式或單基站RTK測量方式；在已建立CORS網(wǎng)的城市，宜采用網(wǎng)絡(luò)RTK測量方式。GNSSRTK的主要技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合CJJ/T73的規(guī)定。衛(wèi)星定位測量的點位選擇、儀器設(shè)備、測前準(zhǔn)備、觀測要求、數(shù)據(jù)處理與檢驗、記錄要求等應(yīng)符合CJJ/T73的規(guī)定。5.2.2導(dǎo)線測量采用導(dǎo)線測量方法實施平面控制測量時，可布設(shè)單一導(dǎo)線或?qū)Ь€網(wǎng)，各級導(dǎo)線測量的主要技術(shù)要求應(yīng)符合CJJ/T8的規(guī)定。導(dǎo)線測量的點位選擇、儀器設(shè)備、測前準(zhǔn)備、觀測要求、數(shù)據(jù)處理與檢驗、記錄要求等應(yīng)符合CJJ/T8的規(guī)定。5.3高程控制測量5.3.1衛(wèi)星定位高程測量衛(wèi)星定位高程測量作業(yè)宜與平面控制測量一起進(jìn)行，并應(yīng)符合本文件5.2.1的有關(guān)規(guī)定。5.3.2水準(zhǔn)測量采用水準(zhǔn)測量技術(shù)實施高程控制測量時，應(yīng)起算于高一等級的高程控制點，一般布設(shè)成附合水準(zhǔn)線路。水準(zhǔn)測量的點位選擇、儀器設(shè)備、測前準(zhǔn)備、觀測要求、數(shù)據(jù)處理與檢驗、記錄要求等應(yīng)符合CJJ/T8的規(guī)定。四等水準(zhǔn)測量的主要技術(shù)要求應(yīng)符合表8的規(guī)定。表8四等水準(zhǔn)測量主要技術(shù)指標(biāo)i注：Ls為測段、區(qū)段或路線長度（kmL為1km時，應(yīng)按1km計算。山區(qū)指路線中最大高差大于400m的地區(qū)7DB42/T2164—2023圖根水準(zhǔn)測量的主要技術(shù)要求應(yīng)符合表9的規(guī)定。表9圖根水準(zhǔn)測量主要技術(shù)指標(biāo)注：L為附合路線或環(huán)線長度(km)；當(dāng)山地每千米超過16站時，路線閉合差應(yīng)不大于12n（mmn為測站數(shù)5.3.3電磁波測距三角高程測量電磁波測距三角高程測量宜在平面控制點的基礎(chǔ)上布設(shè)成高程導(dǎo)線。高程導(dǎo)線的限差要求應(yīng)符合表10的規(guī)定。表10高程導(dǎo)線測量的限差——注：D為測距邊長度（km）；L為附合路線或環(huán)線長度(km)；Li為檢測測段長度(km)，檢測測段長度小于1km時，應(yīng)按1km計算電磁波測距三角高程測量的點位選擇、儀器設(shè)備、測前準(zhǔn)備、觀測要求、數(shù)據(jù)處理與檢驗、記錄要求等應(yīng)符合CJJ/T8的規(guī)定。6立項用地規(guī)劃許可階段測繪6.1一般規(guī)定6.1.1立項用地規(guī)劃許可階段測繪包括土地勘測定界、地籍測繪、撥地測量、地下管線探測等。6.1.2立項用地規(guī)劃許可階段測繪前應(yīng)收集分析資料，已有資料能滿足需求的宜直接使用。收集的資料宜包括以下內(nèi)容：a)測區(qū)內(nèi)及其外圍的控制測量成果；b)測區(qū)范圍內(nèi)基礎(chǔ)測繪成果；c)規(guī)劃審批相關(guān)資料；d)權(quán)屬調(diào)查所需資料；e)地下管線探測所需資料；f)其他需要的資料。6.1.3立項用地規(guī)劃許可階段測繪范圍包括報建項目規(guī)劃許可用地紅線范圍內(nèi)及外擴(kuò)區(qū)域，應(yīng)符合管理部門的相關(guān)規(guī)定。6.2測繪內(nèi)容8DB42/T2164—20236.2.1土地勘測定界土地勘測定界的內(nèi)容應(yīng)包括實地界定土地使用范圍、測定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀、計算用地面積等。土地勘測定界應(yīng)按照TD/T1008的規(guī)定執(zhí)行。土地勘測定界成果宜包括土地勘測定界圖、土地勘測定界用地范圍圖、技術(shù)報告、檢查驗收報告及其他需提交的資料。技術(shù)報告、檢查驗收報告、土地勘測定界圖的格式可參考TD/T1008的規(guī)定。6.2.2撥地測量撥地測量的內(nèi)容宜包括條件點測量、計算及測設(shè)等。撥地測量應(yīng)以自然資源主管部門下達(dá)的撥地條件為依據(jù)。撥地測量的測量方法、數(shù)據(jù)處理應(yīng)按照CJJ/T8的規(guī)定執(zhí)行。撥地測量成果宜包括成果通知單、成果略圖、技術(shù)報告及其他需提交的資料。6.2.3地籍測繪本階段地籍測繪包括控制測量、界址測量、地籍圖測繪、面積計算等內(nèi)容。界址測量的內(nèi)容應(yīng)包括界址點、界址線、其他重要界標(biāo)、地類界等。地籍測繪的方法、數(shù)據(jù)處理及圖件編輯應(yīng)按照GB/T42547的規(guī)定執(zhí)行。地籍測繪成果宜包括界址點成果表、地籍調(diào)查表、宗地圖、技術(shù)報告及其他需提交的資料。地籍調(diào)查表、宗地圖的格式應(yīng)符合GB/T42547的規(guī)定。6.2.4地下管線探測地下管線探測應(yīng)查明地下管線的類別、平面位置、埋深、偏距、走向、規(guī)格、材質(zhì)、傳輸物質(zhì)特征、敷設(shè)方式等，還應(yīng)查明與工程建設(shè)施工等相關(guān)信息。地下管線探測內(nèi)容應(yīng)結(jié)合工程目的和委托方要求，按照DB42/T875的規(guī)定執(zhí)行。地下管線探測的測量方法、數(shù)據(jù)處理等應(yīng)按照DB42/T875的規(guī)定執(zhí)行。地下管線探測成果宜包括技術(shù)設(shè)計書、探查草圖、探查記錄表、控制點和管線點的觀測記錄和計算資料、各種檢查和開挖驗證記錄、管線成果圖、檢查驗收報告、總結(jié)報告及其他需提交的資料。探查記錄表的格式可參考DB42/T875的規(guī)定。管線成果圖的格式應(yīng)符合DB42/T875的規(guī)定。7工程建設(shè)許可階段測繪7.1一般規(guī)定7.1.1工程建設(shè)許可階段測繪包括規(guī)劃方案報建圖測量、放線測量等。7.1.2工程建設(shè)許可階段測繪宜充分使用已有資料，收集的資料宜包括以下內(nèi)容：a)立項用地規(guī)劃許可階段測繪成果；b)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖、附件；c)其他需要的資料。7.1.3工程建設(shè)許可階段測繪范圍應(yīng)當(dāng)包含建設(shè)工程規(guī)劃用地許可法定的范圍，并應(yīng)滿足當(dāng)?shù)貙徟?.2測繪內(nèi)容7.2.1規(guī)劃方案報建圖測量規(guī)劃方案報建圖測量內(nèi)容應(yīng)包括測量控制點、水系、居民點及設(shè)施、交通、管線、地貌、植被與土質(zhì)等要素，并應(yīng)著重表示與城市規(guī)劃、建設(shè)有關(guān)的各項要素。規(guī)劃方案報建圖測量的方法、數(shù)據(jù)處理及圖件編制應(yīng)按照CJJ/T8的規(guī)定執(zhí)行。9DB42/T2164—2023規(guī)劃方案報建圖測量成果宜包括規(guī)劃方案報建圖、技術(shù)報告及其他需提交的資料，規(guī)劃方案報建圖的格式可參考附錄圖D.1。7.2.2放線測量放線測量的內(nèi)容應(yīng)包括內(nèi)業(yè)計算、條件點測量等。放線測量內(nèi)業(yè)計算應(yīng)符合下列規(guī)定：a)應(yīng)依據(jù)自然資源主管部門出具的條件、條件點坐標(biāo)和施工圖等資料，計算建筑物外墻角點坐標(biāo)；b)計算擬建建筑物各軸線交點坐標(biāo)時，應(yīng)保證外墻角點滿足自然資源主管部門出具的條件；c)樁點應(yīng)編號，且同一工程的樁點編號不應(yīng)重復(fù)。擬建建筑物放線不滿足批準(zhǔn)的規(guī)劃方案時，應(yīng)經(jīng)自然資源主管部門調(diào)整后再予放線。放線測量應(yīng)在成果資料整理之前進(jìn)行樁點測設(shè)與校核測量。放線測量樁點測設(shè)與校核測量應(yīng)符合下列規(guī)定：a)擬建建筑物的主要角點或軸線點，特別是涉及規(guī)劃條件的角點，應(yīng)實地放線；b)用導(dǎo)線點測設(shè)的樁點，宜變換測站和后視方向并采用極坐標(biāo)法進(jìn)行校核，具備條件時應(yīng)檢核樁點間圖形關(guān)系。放線測量完成后應(yīng)填寫交樁記錄，并交委托方接收。放線測量成果宜包含放線測量通知單、放線測量成果表、工作說明、放線測量成果圖、內(nèi)業(yè)計算簿、外業(yè)測算簿、工程測量交樁書、檢驗報告表、平面設(shè)計圖、技術(shù)報告及其他需提交的資料。放線測量成果圖的格式可參考附錄圖D.2。8施工許可階段測繪8.1一般規(guī)定8.1.1施工許可階段測繪包括驗線測量以及建設(shè)單位自行開展的其他測繪事項。8.1.2施工許可階段測繪宜充分使用已有資料，收集的資料宜包括以下內(nèi)容：a)立項用地規(guī)劃許可階段測繪成果；b)工程建設(shè)許可階段測繪成果；c)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖、附件；d)其他需要的資料。8.1.3施工許可階段測繪范圍應(yīng)當(dāng)包含建設(shè)工程規(guī)劃用地許可法定的范圍，并應(yīng)滿足工程項目建設(shè)施工需要。8.2測繪內(nèi)容8.2.1驗線測量驗線測量的內(nèi)容應(yīng)包括灰線驗線測量、±0層驗線測量等?；揖€驗線測量可采用灰線角點坐標(biāo)測量、角點栓距丈量核驗等方法。±0層驗線測量應(yīng)在建筑物基礎(chǔ)施工完成后，根據(jù)工程放線或灰線驗線測量成果，測量建筑物驗測點坐標(biāo)和±0層地坪高程?；揖€驗線測量和±0層驗線測量的測量方法、數(shù)據(jù)整理、成果資料應(yīng)按照CJJ/T8的規(guī)定執(zhí)驗線測量成果宜包含驗線測量通知單、驗線測量成果表、工作說明、驗線測量成果圖、內(nèi)業(yè)計算簿、外業(yè)測算簿、檢驗報告表、平面設(shè)計圖、技術(shù)報告及其他需提交的資料。驗線測量成果圖的格式可參考附錄圖D.3。8.2.2其他測繪事項其他測繪事項是根據(jù)工程項目建設(shè)施工需要開展的相關(guān)測繪事項，主要包括土方施工測量、基礎(chǔ)施工測量、基坑施工測量、建筑施工測量、建筑主體施工變形監(jiān)測等。其他測繪事項產(chǎn)生的測繪成果，應(yīng)按照相關(guān)主管部門的要求匯交。DB42/T2164—20239竣工驗收階段測繪9.1一般規(guī)定9.1.1竣工驗收階段測繪是為滿足竣工驗收及產(chǎn)權(quán)登記需求所進(jìn)行的測繪工作。9.1.2竣工驗收階段測繪包括規(guī)劃條件核實測量、土地核驗測量、人防核實測量、建設(shè)工程配套綠地測量、地籍測繪、地下管線工程規(guī)劃條件核實測量等內(nèi)容。9.1.3竣工驗收階段測繪前收集的資料宜包括以下內(nèi)容：a)立項用地規(guī)劃許可階段測繪收集的資料及成果；b)工程建設(shè)許可階段測繪收集的資料及成果；c)施工許可階段測繪收集的資料及成果；d)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖、附件；e)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖、附件；f)經(jīng)圖審合格的建筑施工圖(平、立、剖)；g)管線設(shè)計圖、施工圖、竣工圖等資料；h)人防工程審批和設(shè)計資料；i)園林綠化管理部門審批的建設(shè)工程配套綠地有關(guān)資料；j)房產(chǎn)銷售方案、房產(chǎn)預(yù)測繪資料；k)其他所需的資料。9.1.4測量范圍應(yīng)符合相關(guān)行政管理部門的要求，一般包括建設(shè)區(qū)外第一幢建筑物或市政道路或建設(shè)區(qū)外不小于30m。9.1.5進(jìn)行竣工驗收階段測繪時，建設(shè)工程應(yīng)具備以下基本條件：a)建筑工程已按規(guī)劃許可要求建設(shè)完成建筑物的主體工程，外墻裝飾完畢，室內(nèi)地面已硬化；b)市政配套設(shè)施（含內(nèi)部道路、公共通道、出入口設(shè)置、開閉所、配電房、停車位等）、公共服務(wù)設(shè)施（含配套商業(yè)用房、門房、物業(yè)用房、垃圾轉(zhuǎn)運站等設(shè)施）等配套工程設(shè)施已按規(guī)劃許可要求建設(shè)完成；c)用地范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)拆除的建筑物及因工程建設(shè)需要搭建的臨時設(shè)施、施工設(shè)備等按要求拆除完畢，施工場地清理完畢；d)分期建設(shè)的建筑工程申請竣工驗收及產(chǎn)權(quán)登記階段測繪，應(yīng)滿足本條“a)、b)、c)”列項的規(guī)定要求，建成區(qū)與施工區(qū)應(yīng)設(shè)置安全隔離設(shè)施，并能正常投入使用；e)開展房產(chǎn)測量時還應(yīng)符合以下要求：1)建筑工程完成建設(shè)管理部門的竣工驗收；2)建筑工程通過合法性認(rèn)定；3)建筑物內(nèi)部各功能區(qū)分隔完成。f)涉及到地下管線工程規(guī)劃條件核實測量時，宜在覆土前進(jìn)行，當(dāng)條件不具備時，應(yīng)在覆土前設(shè)置管線待測點，將設(shè)置的位置引到地面上，并繪制點之記；g)涉及建設(shè)工程配套綠地測量時還應(yīng)符合以下要求：1)苗木種植、草皮鋪設(shè)完畢；2)園林設(shè)施施工完畢；3)獨立人工造景水域施工完畢；4)鏤空植草磚鋪設(shè)并植草完畢；5)獨立喬木、成行喬木和樹陣綠化施工完畢；6)垂直綠化施工完畢。9.2測繪內(nèi)容9.2.1規(guī)劃條件核實測量規(guī)劃條件核實測量的內(nèi)容應(yīng)包括竣工建筑物平面位置測量、竣工建筑物高度及層高測量、竣工建筑物面積測量、規(guī)劃條件核實測量成果圖繪制等，各地行政管理部門有其他要求的還應(yīng)符合其要求。DB42/T2164—2023竣工建筑物平面位置、高度、層高、建筑物面積等測量方法、數(shù)據(jù)處理及圖件編輯應(yīng)按照CJJ/T8的規(guī)定執(zhí)行。規(guī)劃條件核實測量成果應(yīng)符合CH/T6001的規(guī)定。規(guī)劃條件核實測量成果宜包括規(guī)劃條件核實測量成果報告、規(guī)劃條件核實信息比對表、建筑高度與層高核實表、建筑面積分幢分層核實表、建設(shè)工程竣工規(guī)劃比對結(jié)果表、竣工總平面圖、建筑高度示意圖、地下空間平面圖、建筑物外觀照片及拍攝位置圖、規(guī)劃條件核實測量成果圖及其他需提交的資料。規(guī)劃條件核實信息比對表的格式可參考附錄圖C.1，建筑高度與層高核實表的格式可參考附錄圖C.2，建筑面積分幢分層核實表的格式可參考附錄圖C.3，建設(shè)工程竣工規(guī)劃比對結(jié)果表的格式可參考附錄圖C.4。規(guī)劃條件核實測量成果圖的格式可參考附錄圖D.4。9.2.2土地核驗測量土地核驗測量的內(nèi)容包括界址點采集、面積計算、土地核驗測量成果圖編制等。土地核驗測量成果圖編制包括繪制現(xiàn)狀界址線、疊加審批用地紅線、體現(xiàn)實際用地邊界與批準(zhǔn)用地邊界的比對結(jié)果等。實際用地范圍超出審批用地紅線范圍的，應(yīng)調(diào)查、測量被占用的相鄰地塊權(quán)屬、地類用途、占用面積，并在土地核驗測量成果圖中注明；實際用地范圍退讓審批用地紅線范圍的，應(yīng)測量退讓范圍的面積，并在土地核驗測量成果圖中注明。土地核驗測量成果宜包括土地核驗測量成果圖、技術(shù)報告及其他需提交的資料。土地核驗測量成果圖的格式可參考附錄圖D.5。9.2.3人防核實測量人防核實測量的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)GB50134的要求以及規(guī)劃、設(shè)計和人防主管部門的需要確定。人防核實測量的測量方法和技術(shù)要求可參照CJJ/T8的規(guī)定執(zhí)行。人防核實測量成果宜包括人防核實測量成果報告、人防工程建筑面積測繪表、人防核實測量成果圖及其他需要提交的資料。人防工程建筑面積測繪表的格式可參考附錄圖C.5。人防核實測量成果圖的格式可參考附錄圖D.6。9.2.4建設(shè)工程配套綠地測量建設(shè)工程配套綠地測量內(nèi)容應(yīng)包括綠地平面位置、綠地空間布局、綠地覆土厚度及園林設(shè)施建設(shè)工程配套綠地測量的方法、數(shù)據(jù)處理及圖件編輯應(yīng)按照DB42/T1550的規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)工程配套綠地測量成果宜包括建設(shè)工程配套綠地測量成果報告、建設(shè)工程配套綠地測量成果匯總表、建設(shè)工程配套綠地測量成果圖、檢查驗收報告及其他需提交的資料。建設(shè)工程配套綠地測量成果匯總表的格式可參考附錄圖C.6。建設(shè)工程配套綠地測量成果圖的格式可參考DB42/T1550的規(guī)定。9.2.5地籍測繪本階段地籍測繪包括控制測量、界址測量、房屋等建構(gòu)筑物測量、地籍圖測繪、面積計算等地籍測繪應(yīng)按照GB/T42547的規(guī)定執(zhí)行。地籍測繪的成果包括控制測量成果、地籍調(diào)查表、界址點坐標(biāo)成果表、地籍圖、宗地圖、房產(chǎn)圖、不動產(chǎn)單元表、技術(shù)報告、檢查驗收報告及其他需提交的資料。地籍測繪成果的格式應(yīng)符合GB/T42547的規(guī)定。9.2.6地下管線工程規(guī)劃條件核實測量地下管線工程規(guī)劃條件核實測量主要適用于新（改、擴(kuò)）建的地下管線。DB42/T2164—2023地下管線工程規(guī)劃條件核實測量的方法、數(shù)據(jù)處理、圖件編輯及質(zhì)量管理應(yīng)按照DB42/T875的規(guī)定執(zhí)行。地下管線工程規(guī)劃條件核實測量成果宜包括地下管線工程規(guī)劃條件核實測量成果報告、地下管線竣工測量成果表、地下管線工程規(guī)劃條件核實測量成果圖、工作說明、內(nèi)業(yè)計算簿、外業(yè)測算簿、檢查驗收報告、平面設(shè)計圖及其他需提交的資料。地下管線竣工測量成果表的格式可參考DB42/T875的規(guī)定。地下管線工程規(guī)劃條件核實測量成果圖的格式可參考附錄圖D.7。10面積計算10.1一般規(guī)定10.1.1面積計算主要指水平投影面積計算，具體包括土地勘測定界面積、綠地面積、規(guī)劃條件核實面積、房產(chǎn)面積、宗地面積等。10.1.2同一工程建設(shè)項目中涉及到相同類型的面積成果數(shù)據(jù)，應(yīng)共享共用。10.2計算規(guī)則10.2.1土地勘測定界面積計算土地勘測定界面積計算主要內(nèi)容包括項目用地面積、項目用地占用基本農(nóng)田面積、用地范圍內(nèi)原不同權(quán)屬單位及不同土地利用類型面積等。項目用地面積、用地范圍內(nèi)原不同權(quán)屬單位面積，宜用解析坐標(biāo)法計算面積。用地范圍內(nèi)不同土地利用類型面積，可采用解析坐標(biāo)法、圖解坐標(biāo)法、解析幾何要素法、圖解幾何要素法等方法計算面積。在量算不同權(quán)屬、不同土地利用類型面積的基礎(chǔ)上，分別以市（縣）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村（組）為單位，按不同的土地利用類型進(jìn)行面積匯總；項目用地若占用基本農(nóng)田，對基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)、外的土地面積應(yīng)分別統(tǒng)計匯總。面積量算應(yīng)遵循分級量算、按比例平差、逐級匯總的原則。即以項目用地總面積作控制，先量算起控制作用的各權(quán)屬單位的面積（如縣、鄉(xiāng)、村面積或國有單位面積再量算其內(nèi)部的各地類面積，從上至下分級量算。土地勘測定界面積計算方法與要求應(yīng)按照TD/T1008的規(guī)定執(zhí)行。10.2.2綠地面積計算綠地面積計算內(nèi)容主要包含建設(shè)工程項目配套綠地邊界起止點、配套綠地面積折算、建筑物頂板綠化面積、采用鏤空植草磚方式鋪設(shè)的停車位面積及不計入配套綠地面積等。一般綠地單元應(yīng)按平面投影面積計算，采用立式種植方式的垂直綠化單元應(yīng)按垂直投影面積計算。綠地面積計算的方法、折算標(biāo)準(zhǔn)、邊界起止點的界定等應(yīng)按照DB42/T1550的規(guī)定執(zhí)行。各地園林綠化管理部門另有規(guī)定的應(yīng)從其規(guī)定。10.2.3規(guī)劃條件核實面積計算規(guī)劃條件核實面積計算內(nèi)容包括建筑占地面積、房屋計算容積率面積、房屋不計算容積率面積、房屋各項使用功能面積、房屋各項配套功能面積等。規(guī)劃條件核實面積計算以房屋幢為單位，并累積計算規(guī)劃許可范圍內(nèi)所有房屋各項面積的總面積。規(guī)劃條件核實面積計算所需信息以房屋現(xiàn)狀為對象采集，完成后應(yīng)制定相應(yīng)面積數(shù)據(jù)檢核的對照表。當(dāng)測量邊長扣除抹灰和裝飾厚度后與設(shè)計邊長較差的絕對值在（0.028+0.0014D）之內(nèi)（D為邊長，單位為m，當(dāng)D不大于15m時，絕對值應(yīng)不大于0.05m）或當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門規(guī)定的條件時，可采用設(shè)計邊長進(jìn)行面積計算。DB42/T2164—2023規(guī)劃條件核實面積計算的方法和要求應(yīng)按照GB55031和GB/T50353的規(guī)定執(zhí)行。各地自然資源主管部門另有規(guī)定的應(yīng)從其規(guī)定。10.2.4房產(chǎn)面積計算房產(chǎn)面積計算內(nèi)容包括房屋幢建筑面積、層建筑面積、戶建筑面積等。戶建筑面積包括戶套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e。房產(chǎn)面積以房屋幢為單位進(jìn)行計算和統(tǒng)計。房產(chǎn)面積的邊長、建筑功能、戶界線的劃分等信息數(shù)據(jù)采集應(yīng)以房屋現(xiàn)狀和合法文件為依據(jù)。面積計算前，應(yīng)對房屋的邊長進(jìn)行校核，各尺寸間應(yīng)沒有矛盾，整幢房屋的外框邊長和套內(nèi)軸線邊長應(yīng)滿足其幾何圖形構(gòu)成的邊長閉合幾何關(guān)系，分段量測邊長之和與總邊長應(yīng)一致，對多余觀測引起的邊長較差，應(yīng)進(jìn)行配賦處理后，再進(jìn)行計算。建筑面積按建筑空間的水平投影計算，一般分為計算全部建筑面積、計算一半建筑面積和不計算建筑面積。幢建筑面積等于房屋各層建筑面積之和。共有共用建筑面積計算應(yīng)依據(jù)相關(guān)文件，區(qū)分應(yīng)分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e和不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e。共有共用建筑面積分?jǐn)傆嬎阃瓿珊?，房屋戶建筑面積的總和應(yīng)與房屋幢建筑面積吻合。房屋面積計算的方法和要求應(yīng)按照DB42/T1049的規(guī)定執(zhí)行，各地房產(chǎn)主管部門另有規(guī)定的應(yīng)從其規(guī)定。0房產(chǎn)面積成果應(yīng)經(jīng)房產(chǎn)主管部門審核通過后方可使用。10.2.5宗地面積計算宗地面積計算應(yīng)按照GB/T42547的規(guī)定執(zhí)行。DB42/T2164—2023（規(guī)范性）成果匯總表表A.1給出了“多測合一”各階段測繪事項的主要成果與共享內(nèi)容。表A.1成果匯總表告護(hù)圖圖DB42/T2164—2023表A.1成果匯總表（續(xù)）繪點坐標(biāo)成果表、地籍圖、宗地圖、——量DB42/T2164—2023成果報告