2025簡(jiǎn)單住房租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________2025簡(jiǎn)單住房租賃合同二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同標(biāo)題為“2025簡(jiǎn)單住房租賃合同二”，系甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就房屋租賃事宜所簽訂的協(xié)議。甲方同意將位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋并支付相應(yīng)租金。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與安全，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：______元整），租賃期限為______個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)________元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)________元（大寫：______元整）支付至甲方指定賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元的滯納金。4.合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)________元（大寫：______元整），作為租賃合同的保證金。租賃期滿或合同解除后，若無(wú)違約行為，定金無(wú)息退還乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家法律法規(guī)和房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。b.甲方有義務(wù)向乙方租賃房屋的鑰匙，并在合同約定的交付日期前將房屋交乙方使用。c.甲方應(yīng)維護(hù)房屋的完好，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，確保乙方正常居住。d.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求乙方遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。b.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。d.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得干擾他人正常生活。e.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方，保持原狀。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證租賃房屋符合國(guó)家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)安全，室內(nèi)設(shè)施齊全，并保證在租賃期間保持房屋的清潔和完好。2.甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全巡邏等。3.若房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間不得影響乙方的正常居住。4.乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)安排維修。5.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。6.甲方應(yīng)必要的租賃服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、房屋交付、合同終止等過(guò)程中的協(xié)助和指導(dǎo)。7.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行巡查，確保房屋的安全和使用狀況，并及時(shí)向乙方反饋相關(guān)信息。五、履行與變更1.雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。3.合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。4.在合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由。6.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。7.合同履行完畢或提前終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋的退還、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、簽訂過(guò)程以及租賃房屋的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密義務(wù)不因合同終止而失效，雙方即使在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。3.雙方應(yīng)采取必要措施，防止本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息被未授權(quán)的人員獲取或使用。4.如因泄露保密信息導(dǎo)致任何一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償受損方的實(shí)際損失。5.在法律允許的范圍內(nèi)，如因司法程序、行政調(diào)查或法院命令等原因，一方需披露保密信息，應(yīng)事先通知另一方，并盡可能限制披露范圍。6.本保密條款的適用范圍包括但不限于租賃房屋的地址、租金、租賃期限、維修責(zé)任等信息。7.本保密條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，必要的證據(jù)和文件，以協(xié)助爭(zhēng)議的解決。4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。5.爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方另有書面約定。6.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他與爭(zhēng)議解決相關(guān)的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。7.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。八、其它條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.任何一方違反本合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同內(nèi)容。5.本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由要求解除合同，除非發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的解除情形。6.本合同未盡事宜，以及本合同條款的解釋，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。7.本合同自合同簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋退還、款項(xiàng)結(jié)算等后續(xù)事宜。九、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，并在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂。甲