2025租戶(hù)公寓租賃合同范本

2025租戶(hù)公寓租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（出租方）：地址：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有的公寓出租給乙方使用，乙方同意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租的公寓位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），具體詳見(jiàn)附件《物業(yè)位置及基本情況說(shuō)明》。1.2該物業(yè)的建筑面積為平方米，用途為居住，乙方承諾僅用于合法居住目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2合同期滿(mǎn)后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該物業(yè)的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：圓整），租金標(biāo)準(zhǔn)以本合同簽訂日為準(zhǔn)，如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金；支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件《租金支付賬戶(hù)信息》。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方每逾期一日，應(yīng)按日租金的千分之一向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：圓整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金退還條件：在租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還；如乙方有未結(jié)清的費(fèi)用或損壞物業(yè)，則押金可用于抵扣相關(guān)費(fèi)用或損失，不足部分由乙方補(bǔ)足。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵，并確保租賃期間內(nèi)不發(fā)生第三人主張權(quán)利的情況；甲方應(yīng)按約定時(shí)間將該物業(yè)交付乙方使用；甲方應(yīng)對(duì)該物業(yè)及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法、合理使用該物業(yè)，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)妥善使用該物業(yè)及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)；租賃期間，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則視為違約。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用；物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)（如適用）；電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2甲方負(fù)責(zé)支付該物業(yè)的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他與所有權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發(fā)生以下情形：甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)；乙方嚴(yán)重違約且在接到甲方通知后日內(nèi)未予改正。7.2合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按下列程序處理：清理該物業(yè)內(nèi)的物品，恢復(fù)原狀（自然損耗除外）；結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用；辦理退租手續(xù)，并退還押金（如有剩余）。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變?cè)撐飿I(yè)用途的，視為嚴(yán)重違約，甲方可解除合同并要求乙方賠償損失；拖欠租金或其他費(fèi)用超過(guò)日的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.2甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付該物業(yè)或因甲方原因?qū)е伦赓U無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：《物業(yè)位置及基本情況說(shuō)明》；《租金支付賬戶(hù)信息》；《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》；《押金收據(jù)》。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章簽署甲方（出租方）簽字蓋章：簽署日期：