世茂購(gòu)房合同樣本

世茂購(gòu)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，使用年限為_(kāi)_________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款；

3.買(mǎi)方支付房款的方式為_(kāi)_________。

三、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為_(kāi)_________；

2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________；

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

4.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、證明文件等。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

三、丙方愿意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方能夠按照合同約定支付房款及履行相關(guān)義務(wù)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，使用年限為_(kāi)_________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款；

3.買(mǎi)方支付房款的方式為_(kāi)_________；

4.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的全部房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)；

4.丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因標(biāo)的房產(chǎn)的交付而解除。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何未了債務(wù)；

3.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，隨時(shí)提供擔(dān)保能力的證明；

4.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方或丙方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求賣(mài)方提供必要的物業(yè)資料和物業(yè)管理服務(wù)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

2.賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

3.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

4.賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)買(mǎi)方支付房款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況；

3.丙方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)；

4.丙方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為_(kāi)_________；

2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________；

3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為_(kāi)_________；

4.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如賣(mài)方或丙方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同；

2.如買(mǎi)方未按約定支付房款，賣(mài)方或丙方有權(quán)解除本合同。

十、合同終止

1.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止；

2.如一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

4.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、證明文件等。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障買(mǎi)方（甲方）的合法權(quán)益，確保買(mǎi)方能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)，并減輕買(mǎi)方因資金不足而可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中獲得公平合理的待遇，同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣(mài)方有意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)；

三、丙方愿意為賣(mài)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方能夠按照合同約定支付房款及履行相關(guān)義務(wù)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，使用年限為_(kāi)_________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款；

3.買(mǎi)方支付房款的方式為_(kāi)_________；

4.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的全部房款支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)；

4.丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因標(biāo)的房產(chǎn)的交付而解除。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同簽訂后立即支付定金，定金金額為_(kāi)_________；

2.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付房款前，提供支付能力的證明；

3.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)；

4.乙方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求買(mǎi)方提供必要的物業(yè)資料和物業(yè)管理服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付定金和房款；

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

3.買(mǎi)方應(yīng)保證在支付房款前，已取得支付能力的證明；

4.買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)買(mǎi)方支付房款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方提供支付能力的證明，以核實(shí)買(mǎi)方的支付能力；

3.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)；

4.丙方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付定金或房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________；

2.乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為_(kāi)_________；

3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________；

4.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如買(mǎi)方未按約定支付定金或房款，乙方有權(quán)解除本合同；

2.如乙方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同。

十、合同終止

1.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止；

2.如一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

4.本合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議、證明文件等。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保