買門店合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買門店合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系在____省____市____區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______），住所地為_(kāi)_____，法定代表人為_(kāi)_____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系在____省____市____區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______），住所地為_(kāi)_____，法定代表人為_(kāi)_____。

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“門店”）的門店使用權(quán)，乙方同意將門店使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門店基本情況

1.1門店名稱：______

1.2門店地址：______

1.3門店面積：______平方米

1.4門店用途：______

1.5門店權(quán)屬：乙方擁有門店的完全使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買乙方門店使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門店及附屬設(shè)施交付給甲方。

3.2甲方在接收門店時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查門店及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方在取得門店使用權(quán)后，享有門店的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和門店所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用門店，不得從事違法活動(dòng)。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)門店的正常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等。

4.4乙方在轉(zhuǎn)讓門店使用權(quán)后，不再承擔(dān)門店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定交付門店，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）門店產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）門店租賃合同

（3）門店附屬設(shè)施清單

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系在____省____市____區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______），住所地為_(kāi)_____，法定代表人為_(kāi)_____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系在____省____市____區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______），住所地為_(kāi)_____，法定代表人為_(kāi)_____。

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）系在____省____市____區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______），住所地為_(kāi)_____，法定代表人為_(kāi)_____。

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“門店”）的門店使用權(quán)，乙方同意將門店使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證本合同的有效履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門店基本情況

1.1門店名稱：______

1.2門店地址：______

1.3門店面積：______平方米

1.4門店用途：______

1.5門店權(quán)屬：乙方擁有門店的完全使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買乙方門店使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方同意為甲方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，若甲方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門店及附屬設(shè)施交付給甲方。

3.2甲方在接收門店時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查門店及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有門店的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和門店所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用門店，不得從事違法活動(dòng)。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)門店的正常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供門店的合法產(chǎn)權(quán)證明文件及附屬設(shè)施清單。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將門店及附屬設(shè)施交付給甲方。

5.2乙方應(yīng)保證門店的合法產(chǎn)權(quán)，不得有任何權(quán)屬糾紛。

5.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行門店的驗(yàn)收工作。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方同意為甲方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定交付門店，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方提供的門店存在權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，從而保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系在____省____市____區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______），住所地為_(kāi)_____，法定代表人為_(kāi)_____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系在____省____市____區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______），住所地為_(kāi)_____，法定代表人為_(kāi)_____。

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）系在____省____市____區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______），住所地為_(kāi)_____，法定代表人為_(kāi)_____。

鑒于乙方有意向?qū)⑽挥赺___市____區(qū)____街道____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的商業(yè)物業(yè)出售給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證本合同的有效履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：______

1.2物業(yè)地址：______

1.3物業(yè)面積：______平方米

1.4物業(yè)用途：______

1.5物業(yè)權(quán)屬：乙方擁有物業(yè)的完全所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買乙方物業(yè)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方同意為甲方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，若甲方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)及相關(guān)權(quán)屬文件交付給甲方。

3.2甲方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查物業(yè)及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有物業(yè)的所有權(quán)，有權(quán)將物業(yè)出售給甲方。

4.2乙方應(yīng)保證物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)，不得有任何權(quán)屬糾紛。

4.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)的驗(yàn)收工作。

4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有物業(yè)的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)的交付。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得延期。

5.3甲方應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方同意為甲方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若甲方在物業(yè)接收過(guò)程中故意拖延驗(yàn)收或拒絕驗(yàn)收，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合