公寓托管合同樣本樣本

公寓托管合同樣本樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，建筑面積為__________平方米，乙方有意向?qū)ι鲜龉⑦M(jìn)行托管經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管標(biāo)的

甲方同意將其位于__________的公寓（以下簡稱“公寓”）委托乙方進(jìn)行托管經(jīng)營。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為__________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

三、托管費(fèi)用

1.乙方每月向甲方支付托管費(fèi)用__________元，自合同生效之日起按月支付。

2.托管費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將托管費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、托管經(jīng)營

1.乙方在托管期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保公寓的安全、整潔。

2.乙方有權(quán)對公寓進(jìn)行裝修、改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)保證公寓的正常使用，如因乙方原因?qū)е鹿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方停止違約行為；

（3）在合同期滿后，有權(quán)收回公寓。

2.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在合同期內(nèi)，有權(quán)對公寓進(jìn)行裝修、改造；

（2）在合同期滿后，有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）向乙方提供合法有效的房產(chǎn)證；

（2）保證公寓的權(quán)屬清晰；

（3）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付托管費(fèi)用；

（2）合法經(jīng)營，確保公寓的安全、整潔；

（3）在合同期滿后，按照約定辦理交接手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定提供合法有效的房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）未按約定支付托管費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違約：

（1）未按約定支付托管費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）未按約定合法經(jīng)營，導(dǎo)致公寓損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，建筑面積為__________平方米，乙方有意向?qū)ι鲜龉⑦M(jìn)行托管經(jīng)營，丙方作為專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，同意接受甲方委托，對乙方進(jìn)行管理指導(dǎo)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管標(biāo)的

甲方同意將其位于__________的公寓（以下簡稱“公寓”）委托乙方進(jìn)行托管經(jīng)營，丙方作為第三方管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)對乙方的管理指導(dǎo)。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為__________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

三、托管費(fèi)用

1.乙方每月向甲方支付托管費(fèi)用__________元，自合同生效之日起按月支付。

2.丙方每月向甲方支付管理費(fèi)用__________元，用于支付丙方提供的管理指導(dǎo)服務(wù)。

3.乙方和丙方應(yīng)在每月__________日前將各自費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、托管經(jīng)營

1.乙方在托管期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保公寓的安全、整潔。

2.丙方負(fù)責(zé)對乙方的管理指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)對公寓進(jìn)行裝修、改造，但需事先征得甲方和丙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方停止違約行為；

（3）在合同期滿后，有權(quán)收回公寓；

（4）要求丙方提供乙方的經(jīng)營數(shù)據(jù)報(bào)告；

（5）對乙方的經(jīng)營策略提出建議。

2.甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）向乙方和丙方提供合法有效的房產(chǎn)證；

（2）保證公寓的權(quán)屬清晰；

（3）配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在合同期內(nèi)，有權(quán)對公寓進(jìn)行裝修、改造；

（2）在合同期滿后，有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付托管費(fèi)用；

（2）合法經(jīng)營，確保公寓的安全、整潔；

（3）在合同期滿后，按照約定辦理交接手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照約定收取管理費(fèi)用；

（2）在乙方違約時，有權(quán)向甲方提出違約金要求。

2.丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）對乙方進(jìn)行管理指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）定期向甲方提供乙方的經(jīng)營數(shù)據(jù)報(bào)告；

（3）在乙方違約時，有權(quán)向甲方提出違約金要求。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定提供合法有效的房產(chǎn)證，導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）未按約定支付托管費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違約：

（1）未按約定支付托管費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）未按約定合法經(jīng)營，導(dǎo)致公寓損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）在合同期滿后，未按約定辦理交接手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.丙方違約：

（1）未按約定提供管理指導(dǎo)的，丙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）在乙方違約時，未按約定向甲方提出違約金要求的，丙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的管理指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營質(zhì)量和公寓的保值增值。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益。甲方通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)了對托管經(jīng)營的有效監(jiān)管，確保公寓的經(jīng)營符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方創(chuàng)造了穩(wěn)定可靠的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，乙方有意向租賃上述房屋用于居住，丙方作為專業(yè)租賃服務(wù)團(tuán)隊(duì)，同意接受乙方委托，提供租賃服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金__________元，自合同生效之日起按月支付。

2.丙方作為乙方委托的租賃服務(wù)團(tuán)隊(duì)，每月向乙方收取服務(wù)費(fèi)用__________元。

3.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金及服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用房屋，保持房屋的整潔和安全。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方遵守租賃合同條款。

3.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的生活裝修，但需事先征得甲方和丙方同意。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的基本結(jié)構(gòu)完整；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括房屋維修、清潔等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方或丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

2.乙承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃期滿后，乙方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，按照約定進(jìn)行退租。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違約時，有權(quán)向甲方提出違約金要求。

2.丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）為乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括房屋的日常維護(hù)、清潔等；

（2）定期向乙方提供房屋使用情況的報(bào)告；

（3）在乙方違約時，有權(quán)向甲方提出違約金要求。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但需提前__________天通知乙方；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

2.甲承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）向乙方提供合法有效的房屋所有權(quán)證明；

（2）確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)；

（3）配合丙方提供租賃服務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定提供合法有效的房屋所有權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）未按約定收回房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違約：

（1）未按約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）在租賃期滿后，未按約定保持房屋完好狀態(tài)退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.丙方違約：

（1）未按約定提供租賃服務(wù)的，丙方應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）在乙方違約時，未按約定向甲方提出違約金要求的，丙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為__________。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年_______