東湖高新購房合同樣本

東湖高新購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于東湖高新區(qū)的房產(chǎn)，賣方愿意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：湖北省武漢市東湖高新區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室。

1.2房產(chǎn)面積：_________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________。

1.4房產(chǎn)用途：_________。

1.5房產(chǎn)證號：_________。

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格：人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2付款方式：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為定金。

2.2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為首付款。

2.2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為尾款。

三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1房產(chǎn)交付：

3.1.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.1.2交付時，賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件。

3.2過戶手續(xù)：

3.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2.2買方應(yīng)承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

四、違約責任

4.1賣方違約責任：

4.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為成交價格的_________%。

4.1.2賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為成交價格的_________%。

4.2買方違約責任：

4.2.1買方未按約定時間支付定金、首付款或尾款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

4.2.2買方未按約定時間協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為成交價格的_________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同登記備案證明

4.相關(guān)稅費繳納憑證

5.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（買方）：_________

乙方（賣方）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于東湖高新區(qū)的房產(chǎn)，賣方愿意出售該房產(chǎn)，為確保買方權(quán)益，丙方同意提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及擔保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：湖北省武漢市東湖高新區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室。

1.2房產(chǎn)面積：_________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________。

1.4房產(chǎn)用途：_________。

1.5房產(chǎn)證號：_________。

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格：人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2付款方式：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為定金。

2.2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為首付款。

2.2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為尾款。

三、擔保方責任與權(quán)利

3.1擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為擔保金。

3.2擔保方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3若賣方違約，擔保方有權(quán)要求賣方按照本合同約定承擔違約責任。

3.4擔保方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

四、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2交付時，賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件。

4.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1賣方違約責任：

5.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為成交價格的_________%。

5.1.2賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為成交價格的_________%。

5.1.3賣方違約，導(dǎo)致買方無法按期付款的，應(yīng)向買方支付賠償金，賠償金為未付款項的_________%。

5.2買方違約責任：

5.2.1買方未按約定時間支付定金、首付款或尾款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

5.2.2買方未按約定時間協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為成交價格的_________%。

六、第三方介入的意義與目的

6.1第三方介入本合同，旨在保障買方權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進行。

6.2第三方提供擔保服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

七、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的與意義

7.1甲方作為買方，享有合同中的各項權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)交付、過戶手續(xù)、違約責任等。

7.2甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易中處于有利地位，維護甲方合法權(quán)益。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同登記備案證明

4.相關(guān)稅費繳納憑證

5.擔保合同

6.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（買方）：_________

乙方（賣方）：_________

丙方（擔保方）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于賣方有意出售位于東湖高新區(qū)的房產(chǎn)，買方有意購買，為保障交易安全及賣方權(quán)益，丙方同意提供監(jiān)管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及監(jiān)管服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：湖北省武漢市東湖高新區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室。

1.2房產(chǎn)面積：_________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________。

1.4房產(chǎn)用途：_________。

1.5房產(chǎn)證號：_________。

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格：人民幣_________元整（大寫：_________）。

2.2付款方式：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為定金。

2.2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為首付款。

2.2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為尾款。

三、監(jiān)管方責任與權(quán)利

3.1監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并通知雙方。

3.2監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督交易資金的流向，確保資金安全。

3.3監(jiān)管方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.4監(jiān)管方在履行監(jiān)管義務(wù)后，有權(quán)向賣方收取合理的監(jiān)管費用。

四、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2交付時，賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件。

4.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1買方違約責任：

5.1.1買方未按約定時間支付定金、首付款或尾款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

5.1.2買方未按約定時間協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為成交價格的_________%。

5.1.3買方違約，導(dǎo)致賣方無法按期收到款項的，應(yīng)向賣方支付賠償金，賠償金為未收款項的_________%。

六、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的與意義

6.1乙方作為賣方，享有合同中的各項權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)交付、過戶手續(xù)、違約責任等。

6.2乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房產(chǎn)交易中處于有利地位，維護乙方合法權(quán)益。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在降低交易風(fēng)險，確保賣方權(quán)益得到充分保障。

7.2通過引入監(jiān)管方，弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡雙方權(quán)益，提高交易透明度。

八、其他約定

8.1本合同未