兄弟合建房合同標準文本

兄弟合建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就雙方共同投資建設房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合建房屋基本情況

1.1合建房屋地址：__________。

1.2合建房屋面積：__________平方米。

1.3合建房屋層數(shù)：__________層。

1.4合建房屋結構：__________。

1.5合建房屋用途：__________。

二、投資比例及資金籌措

2.1甲方與乙方共同投資合建房屋，投資比例為：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.2甲方與乙方應按照各自投資比例，在合同簽訂之日起__________日內，將投資款項匯入合建房屋專用賬戶。

2.3合建房屋專用賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬號：__________

戶名：__________

三、房屋建設及管理

3.1甲方與乙方共同委托__________作為合建房屋的建設單位，負責房屋的建設和管理。

3.2甲方與乙方應按照各自投資比例，共同承擔合建房屋的建設費用。

3.3甲方與乙方應共同監(jiān)督建設單位的建設進度和質量，確保合建房屋符合國家相關法律法規(guī)和設計要求。

四、房屋產權及收益分配

4.1合建房屋建成后，甲方與乙方共同享有房屋產權。

4.2甲方與乙方應按照各自投資比例，共同分配合建房屋的收益。

4.3合建房屋的收益分配方式如下：

（1）租金收入：按照__________比例分配；

（2）其他收益：按照__________比例分配。

五、違約責任

5.1甲方與乙方應按照合同約定，履行各自的投資義務。

5.2任何一方未按照合同約定履行投資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為__________。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合建房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合建房屋土地使用證復印件；

2.合建房屋規(guī)劃設計方案；

3.合建房屋建設合同；

4.合建房屋施工單位資質證明；

5.合建房屋專用賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同投資建設并由丙方施工管理房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合建房屋基本情況

1.1合建房屋地址：__________。

1.2合建房屋面積：__________平方米。

1.3合建房屋層數(shù)：__________層。

1.4合建房屋結構：__________。

1.5合建房屋用途：__________。

二、投資比例及資金籌措

2.1甲方與乙方共同投資合建房屋，投資比例為：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.2甲方與乙方應按照各自投資比例，在合同簽訂之日起__________日內，將投資款項匯入合建房屋專用賬戶。

2.3合建房屋專用賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬號：__________

戶名：__________

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責合建房屋的施工管理，確保工程質量和進度。

3.2丙方有權根據(jù)施工進度向甲方和乙方提出合理的工程款支付申請。

3.3丙方應遵守國家相關法律法規(guī)和建設標準，確保工程安全。

3.4丙方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。

四、甲方權益

4.1甲方享有合建房屋的最終產權。

4.2甲方有權監(jiān)督丙方的施工進度和質量，并對不符合要求的工程提出整改要求。

4.3甲方有權根據(jù)市場情況調整合建房屋的用途。

4.4甲方有權在合同約定的條件下，提前終止合建房屋的建設或出售合建房屋。

五、乙方責任及權利

5.1乙方應按照約定比例履行投資義務，不得擅自撤資。

5.2乙方有權獲得合建房屋的投資回報，具體回報方式由雙方另行協(xié)商。

5.3乙方有權參與合建房屋的決策，包括但不限于工程款的支付和合建房屋的用途調整。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方未按約定履行投資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為__________。

6.2丙方未按約定完成工程或施工質量不達標的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、延期竣工等。

6.3丙方在施工過程中因自身原因導致工程安全事故的，應承擔全部責任。

6.4乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變合建房屋的用途。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方及丙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合建房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合建房屋土地使用證復印件；

2.合建房屋規(guī)劃設計方案；

3.合建房屋建設合同；

4.丙方施工資質證明；

5.合建房屋專用賬戶信息。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入合建房屋的建設與管理，旨在確保工程質量和進度，降低風險，提高效率。丙方的專業(yè)性和經(jīng)驗有助于甲方更好地實現(xiàn)投資目的，同時保障乙方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為投資主體，在合建房屋項目中享有主導地位，有助于甲方更好地控制項目進度、質量和風險。甲方的主導作用有助于實現(xiàn)甲方投資回報的最大化，同時確保合建房屋的用途符合甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方投資并委托丁方施工建設房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合建房屋基本情況

1.1合建房屋地址：__________。

1.2合建房屋面積：__________平方米。

1.3合建房屋層數(shù)：__________層。

1.4合建房屋結構：__________。

1.5合建房屋用途：__________。

二、投資比例及資金籌措

2.1乙方投資合建房屋，投資比例為：乙方占__________%。

2.2乙方應按照約定，在合同簽訂之日起__________日內，將投資款項匯入合建房屋專用賬戶。

2.3合建房屋專用賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬號：__________

戶名：__________

三、丁方責任及權利

3.1丁方負責合建房屋的施工建設，確保工程質量和進度。

3.2丁方有權根據(jù)施工進度向乙方提出合理的工程款支付申請。

3.3丁方應遵守國家相關法律法規(guī)和建設標準，確保工程安全。

3.4丁方有權要求乙方提供必要的施工條件和支持。

四、乙方權益

4.1乙方享有合建房屋的最終產權。

4.2乙方有權監(jiān)督丁方的施工進度和質量，并對不符合要求的工程提出整改要求。

4.3乙方有權根據(jù)市場情況調整合建房屋的用途。

4.4乙方有權在合同約定的條件下，提前終止合建房屋的建設或出售合建房屋。

五、甲方責任及權利

5.1甲方應按照約定比例履行投資義務，不得擅自撤資。

5.2甲方有權獲得合建房屋的投資回報，具體回報方式由雙方另行協(xié)商。

5.3甲方有權參與合建房屋的決策，包括但不限于工程款的支付和合建房屋的用途調整。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方未按約定履行投資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為__________。

6.2丁方未按約定完成工程或施工質量不達標的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、延期竣工等。

6.3丁方在施工過程中因自身原因導致工程安全事故的，應承擔全部責任。

6.4甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變合建房屋的用途。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方及丁方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合建房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合建房屋土地使用證復印件；

2.合建房屋規(guī)劃設計方案；

3.合建房屋建設合同；

4.丁方施工資質證明；

5.合建房屋專用賬戶信息。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為