鄉(xiāng)下老住宅出租合同標準文本

鄉(xiāng)下老住宅出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)下某地的老住宅，現(xiàn)愿意將該住宅出租給乙方，乙方愿意承租該住宅，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的房屋位于鄉(xiāng)下某地，具體地址為：____________________。

1.2該住宅房屋結構為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，甲方應在乙方結清所有費用并搬離租賃物后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改水、電、暖、衛(wèi)等設施。

5.2乙方應保持租賃物清潔、整潔，對房屋及其附屬設施進行合理維護。

5.3租賃期間，因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、其他約定

6.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或解除合同。

6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1房屋產權證明文件

8.2房屋租賃登記備案證明

8.3其他與本合同相關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)下某地的老住宅，現(xiàn)愿意將該住宅出租給乙方，乙方愿意承租該住宅，丙方作為第三方，為保證租賃合同的履行，提供擔保服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的房屋位于鄉(xiāng)下某地，具體地址為：____________________。

1.2該住宅房屋結構為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，甲方應在乙方結清所有費用并搬離租賃物后，無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為擔保其履行擔保義務的保證。

5.3如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____日內支付相應租金。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改水、電、暖、衛(wèi)等設施。

6.3甲方有權要求乙方保持租賃物清潔、整潔，對房屋及其附屬設施進行合理維護。

七、乙方義務

7.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改水、電、暖、衛(wèi)等設施。

7.3乙方應保持租賃物清潔、整潔，對房屋及其附屬設施進行合理維護。

八、違約責任

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改變房屋結構或拆改設施，應承擔相應的修復費用。

8.3乙方如違反租賃合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1房屋產權證明文件

10.2房屋租賃登記備案證明

10.3其他與本合同相關的文件

十一、總結

11.1第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，確保甲方權益得到保障，降低租賃風險。

11.2甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身權益，同時通過第三方擔保，進一步降低租賃風險，確保租金按時支付。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于城市中心的商業(yè)寫字樓，現(xiàn)愿意將該寫字樓部分辦公室出租給乙方，乙方愿意承租該辦公室，丙方作為第三方，提供租賃咨詢及協(xié)助服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的寫字樓位于城市中心，具體地址為：____________________。

1.2租賃辦公室位于寫字樓____層，面積為：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，負責提供租賃咨詢及協(xié)助服務，包括但不限于市場調研、租賃談判等。

4.2丙方應確保租賃過程中的信息透明，并協(xié)助乙方與甲方達成有利于乙方的租賃條件。

五、乙方權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃辦公室，并保證房屋的適宜性和安全性。

5.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃辦公室，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協(xié)商租金調整事宜。

六、乙方義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應合理使用租賃辦公室，保持房屋的整潔和安全。

6.3乙方應遵守租賃合同中的其他約定，包括但不限于維護房屋設施、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。

七、甲方義務

7.1甲方應保證租賃辦公室符合租賃合同約定的條件，并在乙方入住前完成必要的裝修和設備安裝。

7.2甲方應按時交付租賃辦公室，不得無故拖延。

7.3甲方應配合乙方進行必要的裝修改造，但需提前____個月通知乙方。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按時交付租賃辦公室，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2若甲方違反租賃合同中的其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

九、爭議解決

9.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1房屋產權證明文件

10.2房屋租賃