買商鋪合同樣本

買商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于____________________，具體地址為____________________。

1.2商鋪面積為____________________平方米，使用性質為____________________。

1.3商鋪產(chǎn)權證號為____________________，已辦理房屋所有權登記。

二、買賣雙方權利義務

2.1乙方保證商鋪產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

2.2甲方在簽訂本合同之日起，享有對商鋪的優(yōu)先購買權。

2.3甲方在支付定金后，享有對商鋪的實地考察權。

2.4乙方在簽訂本合同之日起，承擔商鋪的維修保養(yǎng)責任。

2.5甲方在簽訂本合同后，應按約定支付商鋪價款。

2.6乙方在收到商鋪價款后，應將商鋪產(chǎn)權證書及相關文件交付甲方。

三、合同價款及支付方式

3.1商鋪總價款為人民幣____________________元整。

3.2甲方應于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元。

3.3甲方應于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付剩余款項人民幣____________________元。

3.4支付方式：____________________。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

附件一：商鋪產(chǎn)權證書復印件

附件二：商鋪租賃合同復印件（如有）

附件三：商鋪裝修情況說明（如有）

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________商鋪，為確保交易安全及甲方權益，丙方作為第三方擔保方參與本次交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于____________________，具體地址為____________________。

1.2商鋪面積為____________________平方米，使用性質為____________________。

1.3商鋪產(chǎn)權證號為____________________，已辦理房屋所有權登記。

二、三方權利義務

2.1乙方保證商鋪產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在交易過程中積極配合甲方辦理相關手續(xù)。

2.2甲方在簽訂本合同之日起，享有對商鋪的優(yōu)先購買權，并有權要求乙方提供商鋪的詳細資料。

2.3丙方作為第三方擔保方，負責監(jiān)督交易過程，確保交易安全，并有權要求乙方履行合同義務。

2.4甲方在支付定金后，享有對商鋪的實地考察權，并有權要求乙方提供相關證明材料。

三、合同價款及支付方式

3.1商鋪總價款為人民幣____________________元整。

3.2甲方應于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元。

3.3甲方應于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付剩余款項人民幣____________________元。

3.4支付方式：____________________。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在簽訂本合同后，如因乙方原因導致交易無法繼續(xù)，有權要求乙方退還已支付的全部款項，并要求乙方承擔違約責任。

4.2乙方在簽訂本合同后，如未按時交付商鋪，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

4.3乙方在簽訂本合同后，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時交付商鋪，應向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.2乙方如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更商鋪用途或進行裝修。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方作為第三方擔保方，有權要求乙方履行合同義務，并有權要求乙方提供相關證明材料。

6.2丙方有權監(jiān)督交易過程，確保交易安全，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方在履行擔保職責過程中，如因自身原因導致交易無法繼續(xù)，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：商鋪產(chǎn)權證書復印件

附件二：商鋪租賃合同復印件（如有）

附件三：商鋪裝修情況說明（如有）

結尾：

第三方介入本次交易的意義和目的在于保障甲方權益，確保交易安全。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身權利條款和利益條款，以及加強乙方的違約及限制條款，保障甲方在交易過程中的合法權益，降低交易風險。本次合同的簽訂，旨在為甲乙丙三方提供一個公平、公正、透明的交易環(huán)境，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于____________________商鋪，為確保交易順利進行，丙方作為第三方擔保方參與本次交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于____________________，具體地址為____________________。

1.2商鋪面積為____________________平方米，使用性質為____________________。

1.3商鋪產(chǎn)權證號為____________________，已辦理房屋所有權登記。

二、三方權利義務

2.1甲方保證商鋪產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在交易過程中積極配合乙方辦理相關手續(xù)。

2.2乙方在簽訂本合同之日起，享有對商鋪的實地考察權，并有權要求甲方提供商鋪的詳細資料。

2.3丙方作為第三方擔保方，負責監(jiān)督交易過程，確保交易安全，并有權要求甲方履行合同義務。

三、合同價款及支付方式

3.1商鋪總價款為人民幣____________________元整。

3.2乙方應于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元。

3.3乙方應于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付剩余款項人民幣____________________元。

3.4支付方式：____________________。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在簽訂本合同后，如因甲方原因導致交易無法繼續(xù)，有權要求甲方退還已支付的全部款項，并要求甲方承擔違約責任。

4.2甲方在簽訂本合同后，如未按時交付商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

4.3甲方在簽訂本合同后，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.2甲方如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更商鋪用途或進行裝修。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方作為第三方擔保方，有權要求甲方履行合同義務，并有權要求甲方提供相關證明材料。

6.2丙方有權監(jiān)督交易過程，確保交易安全，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。

6.3丙方在履行擔保職責過程中，如因自身原因導致交易無法繼續(xù)，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：商鋪產(chǎn)權證書復印件

附件二：商鋪租賃合同復印件（如有）

附件三：商鋪裝修情況說明（如有）

結尾：

乙方為主導的目的和意義在于通過增加自身權利條款和利