公寓回購合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓回購合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓回購合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一套位于____________________的公寓，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“涉案公寓”。

2.乙方有意向購買涉案公寓，并愿意按照以下約定與甲方進行回購。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、回購標(biāo)的

1.本合同回購標(biāo)的為涉案公寓，具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、回購價格

1.本合同回購價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.回購價格包含涉案公寓的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等全部權(quán)益。

三、回購方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付回購款人民幣____________________元整。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部回購款后____個工作日內(nèi)，將涉案公寓的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及附屬設(shè)施交付乙方。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付涉案公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)交付金額的____%計算。

2.乙方未按本合同約定時間支付回購款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的____%計算。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案公寓房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）涉案公寓土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）涉案公寓附屬設(shè)施清單

（4）雙方身份證復(fù)印件

六、合同解除

1.甲方在簽訂本合同后，如因不可抗力導(dǎo)致涉案公寓無法繼續(xù)使用的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方在簽訂本合同后，如因不可抗力導(dǎo)致無法支付回購款的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案公寓房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）涉案公寓土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）涉案公寓附屬設(shè)施清單

（4）雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓回購合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一套位于____________________的公寓，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“涉案公寓”。

2.乙方有意向購買涉案公寓，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的回購行為提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、回購標(biāo)的

1.本合同回購標(biāo)的為涉案公寓，具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、回購價格

1.本合同回購價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.回購價格包含涉案公寓的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等全部權(quán)益。

三、回購方式及丙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付回購款人民幣____________________元整。

2.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為保證金，以保證乙方履行回購義務(wù)。

3.若乙方未按本合同約定時間支付回購款，丙方應(yīng)立即支付差額，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未履行回購義務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方支付差額及違約金。

（2）在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，有權(quán)直接向丙方追償。

（3）在合同履行過程中，有權(quán)對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定時間支付回購款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的____%計算。

2.乙方在回購過程中，如發(fā)生欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，不得將涉案公寓出租、抵押或進行其他處分。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的保證金金額內(nèi)，對乙方的回購行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與回購相關(guān)的資料，以確認(rèn)乙方履行回購義務(wù)的情況。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲方在簽訂本合同后，如因不可抗力導(dǎo)致涉案公寓無法繼續(xù)使用的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方在簽訂本合同后，如因不可抗力導(dǎo)致無法支付回購款的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

（1）涉案公寓房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）涉案公寓土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）涉案公寓附屬設(shè)施清單

（4）雙方身份證復(fù)印件

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在回購過程中的風(fēng)險。

2.通過引入第三方，增加合同的穩(wěn)定性，提高合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對回購標(biāo)的、回購價格、回購方式等關(guān)鍵條款的決定權(quán)，保障甲方在回購過程中的權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定乙方和丙方的違約及限制條款，確保合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一套位于____________________的二手房，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”。

2.乙方有意向購買涉案房產(chǎn)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成交易并提供相關(guān)服務(wù)。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為中介方，達成如下協(xié)議：

一、買賣標(biāo)的

1.本合同買賣標(biāo)的為涉案房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

二、買賣價格

1.本合同買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買賣價格包含涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等全部權(quán)益。

三、交易流程及丙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助完成涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在交易過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

（2）乙方有權(quán)在交易過程中對涉案房產(chǎn)進行實地考察，了解房屋的實際狀況。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定時間提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)辦理手續(xù)金額的____%計算。

2.甲方在交易過程中，如存在隱瞞房屋瑕疵、虛假陳述等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，不得將涉案房產(chǎn)出售、抵押或進行其他處分。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與交易相關(guān)的資料，以確認(rèn)交易的合法性和有效性。

3.丙方在履行中介服務(wù)后，有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲方在簽訂本合同后，如因不可抗力導(dǎo)致涉案房產(chǎn)無法繼續(xù)交易的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方在簽訂本合同后，如因不可抗力導(dǎo)致無法支付定金的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

（1）涉案房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）雙方身份證復(fù)