個(gè)人業(yè)主售房合同樣本

個(gè)人業(yè)主售房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于：

甲方是位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)人，擁有對該房屋的完全處分權(quán)。

乙方有意購買上述標(biāo)的房屋，甲方愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等詳見附件一《標(biāo)的房屋詳細(xì)信息》。

1.2甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意購買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付甲方交易價(jià)格的方式為：__________。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.2乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明等文件。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式支付剩余款項(xiàng)。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋前，將標(biāo)的房屋內(nèi)的物品、設(shè)施等清理干凈。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2乙方未能按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3雙方違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：標(biāo)的房屋詳細(xì)信息

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

甲方是位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)人，擁有對該房屋的完全處分權(quán)。

乙方有意購買上述標(biāo)的房屋，甲方愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方。

第三方作為擔(dān)保方，愿意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等詳見附件一《標(biāo)的房屋詳細(xì)信息》。

1.2甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。

1.3第三方確認(rèn)已對標(biāo)的房屋的權(quán)屬、抵押情況進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)標(biāo)的房屋無權(quán)屬爭議，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意購買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付甲方交易價(jià)格的方式為：__________。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.2乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明等文件。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式支付剩余款項(xiàng)。

3.4第三方保證在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)墊付剩余款項(xiàng)。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋前，將標(biāo)的房屋內(nèi)的物品、設(shè)施等清理干凈。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與付款相關(guān)的證明材料。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，支付約定的定金。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

6.2乙方不得將標(biāo)的房屋出租、抵押、出售或進(jìn)行其他任何形式的處分，未經(jīng)甲方書面同意不得進(jìn)行任何改變房屋用途的行為。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方保證在本合同約定的期限內(nèi)，乙方未能履行付款義務(wù)時(shí)，在__________個(gè)工作日內(nèi)墊付剩余款項(xiàng)。

7.2第三方在墊付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

7.3第三方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

8.2甲方未能按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

8.3第三方未按約定墊付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

10.3附件：

附件一：標(biāo)的房屋詳細(xì)信息

附件二：付款憑證

附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得以履行，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其權(quán)益，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過限制乙方違約和增加違約責(zé)任，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

甲方是位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)人，擁有對該房屋的完全處分權(quán)。

乙方有意購買上述標(biāo)的房屋，甲方愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方。

第三方作為擔(dān)保方，愿意為本合同提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的交付義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等詳見附件一《標(biāo)的房屋詳細(xì)信息》。

1.2甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。

1.3第三方確認(rèn)已對標(biāo)的房屋的權(quán)屬、抵押情況進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)標(biāo)的房屋無權(quán)屬爭議，愿意為甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意購買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付甲方交易價(jià)格的方式為：__________。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.2乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明等文件。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式支付剩余款項(xiàng)。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋前，將標(biāo)的房屋內(nèi)的物品、設(shè)施等清理干凈。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明等文件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋前，完成所有必要的裝修和整改工作。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

6.2甲方不得在交付標(biāo)的房屋后，要求乙方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償或賠償。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方保證在本合同約定的期限內(nèi)，甲方未能履行交付義務(wù)時(shí)，在__________個(gè)工作日內(nèi)墊付剩余款項(xiàng)。

7.2第三方在墊付款項(xiàng)后，有權(quán)向甲方追償。

7.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

8.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

8.3第三方未按約定墊付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

10.3附件：

附件一：標(biāo)的房屋詳細(xì)信息

附件二：付款憑證

附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________________