個人購房協(xié)議合同標準文本

個人購房協(xié)議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法房產(chǎn)所有權的自然人；

2.乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方一事達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)結構：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

6.房產(chǎn)權屬：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整。

2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

3.甲方應在乙方支付定金后__個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

4.乙方應在簽訂正式房屋買賣合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣________________________元整。

三、交付及過戶

1.甲方應在簽訂正式房屋買賣合同后__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在__個工作日內(nèi)取得房產(chǎn)所有權。

四、稅費承擔

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，由雙方各自承擔。

2.甲方應向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部資料。

五、違約責任

1.如乙方未按時支付定金或房款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

2.如甲方未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

3.如任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他相關證明材料。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法房產(chǎn)所有權的自然人，擁有房產(chǎn)的完整產(chǎn)權；

2.乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)，但資金存在暫時性困難；

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，以確保甲方的權益得到保障；

4.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方一事達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)結構：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

6.房產(chǎn)權屬：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整。

2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

3.甲方應在乙方支付定金后__個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

4.乙方應在簽訂正式房屋買賣合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣________________________元整，丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶

1.甲方應在簽訂正式房屋買賣合同后__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在__個工作日內(nèi)取得房產(chǎn)所有權。

四、稅費承擔

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，由雙方各自承擔。

2.丙方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔因過戶產(chǎn)生的稅費。

五、甲方權益保障

1.甲方在交易過程中享有對房產(chǎn)的完全支配權，包括但不限于出售、贈與、抵押等。

2.甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任，向甲方支付相應的房款。

六、丙方責任及權利

1.丙方作為擔保方，應在乙方違約時，在約定的時間內(nèi)向甲方支付相應的房款。

2.丙方有權要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款，并有權要求乙方提供相應的還款保證。

3.丙方有權了解乙方的財務狀況，以確保其擔保權益不受損害。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付定金或房款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

2.乙方在未取得房產(chǎn)所有權前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房產(chǎn)。

3.乙方在簽訂本協(xié)議后，不得以任何理由要求解除本協(xié)議，否則應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方的擔保作用，確保了甲方在乙方違約時能夠及時收回房款，降低了交易風險。

2.促進交易：丙方的參與，緩解了乙方資金不足的問題，有助于促成交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障房產(chǎn)權益：甲方作為房產(chǎn)的所有者，通過主導合同條款，確保了其在交易中的主導地位，最大程度地保障了自己的權益。

2.促進房產(chǎn)交易：甲方通過設定合理的交易條款，吸引了有誠意購買房產(chǎn)的乙方，提高了房產(chǎn)的流動性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法房產(chǎn)所有權的自然人；

2.乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)，但希望獲得更靈活的付款方式和更長久的居住權；

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，以確保甲方的權益得到保障；

4.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方一事達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)結構：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

6.房產(chǎn)權屬：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整。

2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整。

3.乙方有權選擇以下支付方式之一：

a.分期付款：乙方可在簽訂正式房屋買賣合同后__年內(nèi)，分__期支付剩余房款。

b.按揭貸款：乙方可通過丙方提供的擔保，向銀行申請按揭貸款，分__年還清。

4.丙方作為擔保方，應確保乙方按約履行還款義務，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

三、交付及過戶

1.甲方應在簽訂正式房屋買賣合同后__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在__個工作日內(nèi)取得房產(chǎn)所有權。

四、稅費承擔

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，由雙方各自承擔。

2.丙方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔因過戶產(chǎn)生的稅費。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)無任何權屬爭議和債務。

2.乙方有權要求甲方在交付房產(chǎn)時，提供完整的房產(chǎn)證、測繪報告等法律文件。

3.乙方有權在交付房產(chǎn)后，按照合同約定使用房產(chǎn)，享有房產(chǎn)的居住權。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

2.甲方在交付房產(chǎn)前，如房產(chǎn)發(fā)生權屬爭議或債務，甲方應承擔全部責任。

3.甲方不得在乙方未完全支付房款前，擅自出售、抵押或出租房產(chǎn)。

七、丙方責任及權利

1.丙方作為擔保方，應在乙方違約時，在約定的時間內(nèi)向甲方支付相應的房款。

2.丙方有權要求乙方提供還款保證，包括但不限于銀行擔保、個人擔保等。

3.丙方有權了解乙方的還款能力，以確保其擔保權益不受損害。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在購房過