全款購房定金合同樣本

全款購房定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所有的位于__________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.買方已向賣方支付定金，賣方同意接收；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________；

2.涉案房產(chǎn)面積為__________________平方米，土地性質(zhì)為__________________；

3.涉案房產(chǎn)用途為__________________。

二、定金

1.買方在本合同簽訂之日起向賣方支付定金人民幣__________________元（大寫：__________________）；

2.本合同簽訂后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向買方開具定金收據(jù)。

三、付款方式

1.買方在簽訂本合同后，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款；

2.買方支付房款的方式為：__________________。

四、交付方式

1.賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給買方；

2.買方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的__________________%；

2.賣方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)價值的__________________%；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（一）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）買方支付定金憑證；

（三）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（四）其他與本合同相關(guān)文件。

八、合同生效

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款。

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所有的位于__________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________；

2.涉案房產(chǎn)面積為__________________平方米，土地性質(zhì)為__________________；

3.涉案房產(chǎn)用途為__________________。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，承諾對買方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________元；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向買方出具擔(dān)保書。

三、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)；

2.買方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋鑰匙。

四、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣__________________元；

2.買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款；

3.買方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，不得逾期付款。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給買方；

2.賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.賣方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

六、賣方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)價值的__________________%；

2.賣方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)價值的__________________%；

3.賣方在合同履行過程中，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途。

七、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________________%；

2.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，不得自行解除擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（一）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）買方支付定金憑證；

（三）甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

（四）其他與本合同相關(guān)文件。

十、合同生效

1.本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保買方在購房過程中能夠得到有效保障，降低購房風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在購房過程中的利益，確保甲方在購房過程中享有充分的權(quán)利，降低購房風(fēng)險，實現(xiàn)購房目的。

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所有的位于__________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.丙方作為中介方，促成買賣雙方達成交易，并為此提供專業(yè)服務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為__________________；

2.涉案房產(chǎn)面積為__________________平方米，土地性質(zhì)為__________________；

3.涉案房產(chǎn)用途為__________________。

二、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，協(xié)助賣方完成涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，協(xié)助買方完成購房款項的支付；

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向買賣雙方提供必要的法律咨詢和交易指導(dǎo)。

三、乙方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)；

2.買方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

四、乙方責(zé)任

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣__________________元；

2.買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款；

3.買方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，不得逾期付款。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給買方；

2.賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.賣方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

六、賣方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)價值的__________________%；

2.賣方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為涉案房產(chǎn)價值的__________________%；

3.賣方在合同履行過程中，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途。

七、中介方權(quán)益

1.中介方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定履行義務(wù)；

2.中介方有權(quán)要求買賣雙方支付中介服務(wù)費用；

3.中介方有權(quán)要求買賣雙方提供真實、完整的交易信息。

八、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，完成涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，協(xié)助買方完成購房款項的支付；

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向買賣雙方提供必要的法律咨詢和交易指導(dǎo)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（一）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）買方支付定金憑證；

（三）甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

（四）其他與本合同相關(guān)文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障買方的合法權(quán)益