廣東嶺南文化+大灣區(qū)文旅住宅建筑方案

陳村●印象新圩里/再出發(fā)陳村文脈精髓，穿梭新舊時光目錄Par

項目背景

Par

項目定位及策略Par

規(guī)劃概念設(shè)計1.區(qū)位1.時代機遇1.城市設(shè)3.1粵港澳大灣區(qū)3.2三龍灣藍綠格局3.3華僑城開發(fā)理念2.印象陳村1.1現(xiàn)狀問題3.1

總平面圖1.2對標案例1.3規(guī)劃生成3.2

分區(qū)意向3.3

文創(chuàng)圩1.1歷史發(fā)展1.2花卉陳村1.3美食陳村1.4國學陳村1.5商埠陳村2.愿景2.城市歷3.4

花圩3.5

曲水圩3.規(guī)劃總定位4.產(chǎn)品策略2.1

現(xiàn)狀問題2.2

對標案例2.3

規(guī)劃概念2.4

功能分區(qū)2.5

總平面圖2.6

效果展示2.7

開發(fā)建議2.8

交通分析3.6

云階水岸3.7

生態(tài)居住區(qū)3.8

村企共建合作區(qū)3.印象新圩4.1文化塑魂4.2藝術(shù)延伸4.3花卉主題4.4濱水復興4.5科技賦能2.1新圩由來2.2清末民初的新圩2.3八十年代的新圩4.1

業(yè)態(tài)總覽4.2

分區(qū)意向4.3

有軌電車2.3如今的新圩2.3.1建筑風貌2.3.2自然風貌5.規(guī)劃策略4.千年重鎮(zhèn)，何去何從5.1保留老建筑，復興舊城印跡，塑造城市改造典范5.2實行人車分流，構(gòu)建慢行系統(tǒng)，營造舒適“漫”生活5.3一河兩岸,重塑舒適濱水空間，打造陳村外灘城市形象5.4豐富業(yè)態(tài)發(fā)展，激發(fā)街區(qū)活力，打造陳村城市文化名片Par項目背景1.區(qū)位2.印象陳村3.印象新圩4.千年重鎮(zhèn)，何去何從項目背景丨區(qū)位陳村順德北大門廣佛順番南交通交匯處廣東珠三角中心廣明高速吳家圍TOD陳村站5KM廣州地鐵7號線西延線（2020年通車）佛陳路陳村新城站鎮(zhèn)政府3KM潭洲水道陳村作為珠三角關(guān)鍵的水陸交通連接點，占據(jù)著水上交通的樞紐地位，故渡口棋布，橋梁眾多，陸路縱橫，共同構(gòu)成水陸網(wǎng)絡(luò)發(fā)達暢通的地帶。項目背景丨印象陳村歷史發(fā)展清代，陳村已成為“戶以花為公元前116年，陳村明代末，陳村已成為嶺南重要的商貿(mào)重鎮(zhèn)榮獲“中國花卉第一鎮(zhèn)”“中國機械裝備工貿(mào)名鎮(zhèn)”等稱號花業(yè)起步于此，并逐漸發(fā)展業(yè)，村以花出名”的嶺南最大的花鄉(xiāng)（1978）（1949）改革開放新中國成立如今為紀念陳姓太尉，建立陳太尉祠清代前期，陳村已發(fā)展1987年2月起撤區(qū)建鎮(zhèn)，稱陳村鎮(zhèn)上世紀初,陳村商業(yè)繁榮發(fā)展，1961年5月改稱陳村區(qū)，轄陳村、潭村、仙涌3個小公社為省內(nèi)成熟的內(nèi)河港口。并與廣州、佛山、石龍并稱為廣東四大鎮(zhèn)民族路一帶甚至形成連綿的騎樓群。當時繁榮昌盛之景象不亞于廣州，人稱“小廣州”陳村花卉世界花卉博覽會騎樓項目背景丨印象陳村"中國第一花鎮(zhèn)"陳村花卉種植歷史悠久，“漢有扶荔之宮，宋有異花之獻，置堠傳送，皆自南海。意即斯鄉(xiāng)（陳村）”。如今陳村亦發(fā)展為中國最大花卉交易市場，成為“戶以花為業(yè)，村以花出名”的嶺南最大花鄉(xiāng)。千年花鄉(xiāng)，百花齊放項目背景丨印象陳村尋味順德，第一站……對鄉(xiāng)居美食的向往深埋內(nèi)心，融于血脈。即便置身喧囂的都市，

陳村人保持田園、水鄉(xiāng)、私房家宴那樣“日出而作，日暮而息”的慢生活節(jié)奏陳村粉：廣府粵菜。其特點是薄、爽、滑、軟，可以與多種食材結(jié)合項目背景丨印象陳村茍

人不

之教

初，

，性

性乃

本遷

善。性相近，國學經(jīng)典《三字經(jīng)》源出地習相遠。深深印刻在骨子里的朱子文化、三字經(jīng)文化、

黎簡文化是每一個陳村人從小耳濡目染的記

憶……生根發(fā)芽，成為每一個陳村人品格的

主梁骨登州區(qū)適子所作的三字經(jīng)，已成為世界莘莘

學子床前耳邊的讀書聲。項目背景丨印象陳村廣東四大名鎮(zhèn)之一明清以前，這里是珠江水系東江、西江、北江重要的航運貿(mào)易樞紐。與廣州、佛山、東莞石龍并稱廣東“四大名鎮(zhèn)”，“陳村谷埠”更是影響著廣州米市漲跌，并誕生了順德第一家民營銀號。上世紀初，陳村商埠把原來成排的鑊耳屋拆掉，拓寬街道，取而代之的就是至今還能看到的騎樓，騎樓街士賈云集，最風光時街上有大小商號好幾百家，造就了上萬富商，當時繁榮昌盛之景象不亞于廣州，人稱“小廣州”。千年重鎮(zhèn)，百年商埠項目背景丨印象新圩憶往昔：新圩的故事陳村的三圩六市舊圩三圩即舊圩、新圩、永新圩。圩期方面，舊圩為農(nóng)歷每月的一四七日，新圩是三六九日。永新圩后因新圩繁榮，舊圩東移而逐漸消失。六市為永昌市、輻輳市、大市、景宴市、海晏市、永豐市。海關(guān)新圩新圩的由來碉樓炮頭腳碼頭清末民初，伴隨著貿(mào)易的發(fā)展，陳村的舊圩日漸不能滿足需求，于是政府在舊圩的東南側(cè)開辟了新的市場，也就是現(xiàn)在陳村的新圩。當時的環(huán)球日報曾這樣報道新圩，“每晚華燈初上，笙歌激耳，紙醉金迷，不亞南塘風月”長堤谷埠長堤谷埠與炮頭腳碼頭乾隆十三年(1748)，政府在河道旁另辟新圩，將谷埠集中于此。陳村涌兩岸原叫長堤，在陳村涌和新欄河交界，北滘的岸邊設(shè)有海關(guān)，海關(guān)有一座碉樓和一艘船，海關(guān)位于船上，而這兩個元素是海關(guān)的標志項目背景丨印象新圩清末民初的新圩，商行林立，船只日夜不息…….長堤谷埠（意向）民國騎樓（意向）同樂樓碉樓（意向）香云紗-曬布圩（意向）曬魚圩（意向）項目背景丨印象新圩清末民初新圩的主要商業(yè)同樂戲院娛樂業(yè)夜總會花酒樓茶樓酒樓飯店輕食大歡喜、富如、太和、得心、高升、新紀元……森記、甘泉、謝兆、薈芳園、錦龍飯店、海華樓……梁十三雙皮牛奶店、卜卜食……餐飲業(yè)零售業(yè)米業(yè)醬園厚得祥、協(xié)昌成、大有成……安昌、南和、宜安、品珍……絲綢店其他德盛隆、維泰、裕祥、輪盛、大綸……陶勝玉瓷器店、恒生/如芳/香蘭煙葉……郵局配套順德第一家銀號順德第一家海關(guān)項目背景丨印象新圩80年代的新圩，千禧紙廠、華英風扇廠、糧食加工廠相繼創(chuàng)辦，一片繁榮景象…….華英風扇廠（意向）老風扇（意向）糧食加工廠千禧紙廠項目背景丨印象新圩如今的新圩：曾經(jīng)熱鬧的騎樓、繁忙的谷埠以及喧囂的廠房記憶在這里并存，卻輝煌不在..….地塊風貌工廠新欄河池塘(上世紀8可拆除工廠(上世紀90年代中期)期民居(上世紀6、70年代)騎樓群(上世紀6、70年代)工廠(上世紀80年代中期)騎樓群上世紀初漁人碼頭地塊內(nèi)，不同時期歷史記憶碎片并存……

新規(guī)劃項目背景丨印象新圩丨場地現(xiàn)狀建筑風貌騎樓承載著陳村的歷史發(fā)展與人文風情.千百年來，陳村居民在此生活，經(jīng)商，交流。每一塊磚，每一株草，都烙下了陳村深深的印跡。雖然屬于陳村的時代早已落幕，但我們依舊可以從斑駁的磚墻上，窺探到那個時代繁榮一時的陳村。。/騎樓老街/千禧紙廠/華英風扇廠2.千禧紙廠1.騎樓老街1.騎樓建筑3123.華英風扇廠項目背景丨印象新圩丨場地現(xiàn)狀自然風貌/陳村涌/新欄河陳村涌樹木橫江頭昔日有橫江渡口，乾隆年間詩人黎二樵曾有：蒹葭夕日遠，蟋蟀野塘涼。馀霞云輪赤，立秋禾露香。地寬喬木短，江影木帆長。誰信故鄉(xiāng)外，扁舟望故鄉(xiāng)。從詩歌可知，當年橫江頭河面寬闊，一望難盡新欄河項目背景丨印象新圩這些遺存是負擔?還是機會?IS

I項目定位及規(guī)劃策略丨改革開放后30年的迅猛發(fā)展，不斷沖刷著著，但其自身千百年的文化也在慢慢的褪色最具地方文化認同感的地方，最具歷史感的的危機。陳村是具有順德乃至佛山文化種子發(fā)展之后，老陳村，文化陳村，正等待著被千年重鎮(zhèn)，何去何從？WHE項目定位及策略1.時代機遇2.愿景3.規(guī)劃總定位4.產(chǎn)品策略5.規(guī)劃策略項目背景丨時代機遇世界級城市群——粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要：生態(tài)環(huán)保領(lǐng)域合作成效顯著，區(qū)域生態(tài)環(huán)境壓力日益增大綠色發(fā)展，保護生態(tài)，建設(shè)宜居宜業(yè)宜游的優(yōu)質(zhì)生活圈大力發(fā)展綠色低碳能源，保障珠三角以及港澳供水安全推進傳統(tǒng)制造業(yè)綠色改造，培育壯大新能源、節(jié)能環(huán)保、新能源汽車等產(chǎn)業(yè)實施東江、西江及珠三角河網(wǎng)區(qū)污染物排放總量控制，實施珠三角九市空氣質(zhì)量達標管理項目背景丨時代機遇三龍灣藍綠格局堅持生態(tài)為綱、文化為魂、宜居適度的原則，使“山水林田湖文”交相輝映、相互促進，全面提升對創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人群特別是青年一代的吸引力SITE對自然環(huán)境、對人的關(guān)注是持續(xù)而永恒的主題文化是城市未來的動力，“場景”是文化力量的核心項目背景丨時代機遇華僑城集團城市開發(fā)的理念歷史文化+生態(tài)OCT創(chuàng)意園——對城市歷史記憶的傳承深圳/順德歡樂海岸——對嶺南文化的發(fā)掘、對自然項目背定

位景及丨印規(guī)象劃陳策村略丨愿景新

舊與由西到東的建筑風格和業(yè)態(tài)期的一段歷史片段的演變與全街的商業(yè)經(jīng)營以傳統(tǒng)特色娛樂文化氛圍項目背定

位景及丨印規(guī)象劃陳策村略丨愿景古與今的對話華僑城將遵循“修舊如舊、建新如舊”的設(shè)計原則，保留片區(qū)里特優(yōu)的騎樓文化、百年商阜和重點記憶建筑，加強活化改造片區(qū)區(qū)與濱水岸線和陳村中心的雙向關(guān)系……項目背定

位景及丨印規(guī)象劃陳策村略丨愿景水

城與依托陳村涌與新欄河等水區(qū)的打造。保留深根于基地內(nèi)的樹木供一處遮陽擋雨的蔭庇處項目定位及規(guī)劃策略丨規(guī)劃總定位大灣區(qū)西岸：最具吸引力的創(chuàng)意三龍灣東岸：城市文化客廳陳村核心圈：城市中心區(qū)復興典立足陳村歷史文脈，以復合型的城市文旅五大主題引領(lǐng)陳村城市復興美好生創(chuàng)意辦公人文藝術(shù)特色商業(yè)家庭立足陳村歷史文脈，建筑文化，人文美食，城市濱水等特點，結(jié)合粵港澳大灣藍綠格局及華僑城開發(fā)理念等時代機遇，共同構(gòu)建一個以文化歷史旅游為核心樂休閑和文化體驗為主題的陳村創(chuàng)意目的地，打造新時代順德乃至佛山的創(chuàng)意項目定位及規(guī)劃策略丨產(chǎn)品策略五大途徑，引爆陳村商業(yè)新熱點文化塑魂花卉主題濱項目定位及規(guī)劃策略丨規(guī)劃策略保留老建筑實行人車分流一河兩岸豐富文化業(yè)態(tài)發(fā)展構(gòu)建生態(tài)慢行系統(tǒng)重塑舒適濱水空間復興舊城印跡塑造城市改造典范營造舒適“漫”生活塑造三龍灣陳村外灘濕地城市形象規(guī)劃概念設(shè)計1.城市設(shè)計2.城市歷史文化先行區(qū)設(shè)計3.啟動區(qū)版塊設(shè)計4.同樂街版塊設(shè)計1.

城市設(shè)計1.1現(xiàn)狀問題1.2對標案例1.3規(guī)劃生成規(guī)劃概念設(shè)計丨城市設(shè)計現(xiàn)狀問題基地控規(guī)道路尺度過大，位置沒有延續(xù)原有路網(wǎng)，對場地割裂嚴重城市空間被快速路割裂，形體零碎白陳路SITE佛陳路控規(guī)道路現(xiàn)有道路規(guī)劃概念設(shè)計丨城市設(shè)計對標案例波士頓翡翠項鏈—城市生態(tài)環(huán)公園應(yīng)該屬于人民；因而每一個常去公園的男人、女人和孩子都能說：“這是我的公園，我有權(quán)在這兒?！薄?/p>

現(xiàn)代園林之父弗

勒德里克·奧姆斯特德

(紐約中央公園設(shè)計師)綠色系統(tǒng)：濱水、景觀、人文、城市公共空間串聯(lián)。全長16公里，鑲嵌9大城市公園。被公認為是世界上第一條真正意義的綠道。規(guī)劃概念設(shè)計丨城市設(shè)計規(guī)劃生成——城市面貌舊區(qū)城市歷史文化老城歷史文化先行區(qū)新區(qū)城市發(fā)展新區(qū)規(guī)劃概念設(shè)計丨城市設(shè)計規(guī)劃生成——城市水脈歷先歷史文化先行區(qū)城市水脈規(guī)劃概念設(shè)計丨城市設(shè)計規(guī)劃生成——城市公園綠地中山公園釗林公園歷先陳村公園歷史文化先行區(qū)城市水脈公園綠地規(guī)劃概念設(shè)計丨城市設(shè)計規(guī)劃生成——城市重要建筑岳王古廟新中山公園釗林公園陳村鎮(zhèn)政府SITE歷先總商會大廈陳村公園創(chuàng)意歷史文化先行區(qū)城市水脈公園綠地重要建筑水鄉(xiāng)人家規(guī)劃概念設(shè)計丨城市設(shè)計規(guī)劃生成——構(gòu)筑城市慢行生態(tài)環(huán)，串聯(lián)破碎城市地塊，改善城市空間岳王古廟新中山公園釗林公園陳村鎮(zhèn)政府歷先總商會大廈陳村公園創(chuàng)意歷史文化先行區(qū)城市水脈公園綠地重要建筑水鄉(xiāng)人家城市慢行生態(tài)環(huán)2.城市歷史文化先行區(qū)設(shè)計2.1

現(xiàn)狀問題2.2

對標案例2.3

規(guī)劃概念2.4

功能分區(qū)2.5

總平面圖2.6

效果展示2.7

開發(fā)建議2.8

交通分析規(guī)劃概念設(shè)計丨城市歷史先行區(qū)設(shè)計問題：文化斷層嚴重上海陳村

杭州西安

哈爾濱規(guī)劃概念設(shè)計丨城市歷史先行區(qū)設(shè)計問題：千篇一律的商業(yè)綜合體已建成規(guī)劃中順聯(lián)廣場碧桂園陳村TOD—三龍匯建筑面積約為59萬㎡

距離項目地塊約項目將打造一棟約180米統(tǒng)領(lǐng)性地標，與對標大阪GRANDFRONT，創(chuàng)新性的將商打造一個高端的商務(wù)生態(tài)圈。陳村百合商城金锠金屬交易廣場南側(cè)萬科地塊建筑面積約為13萬㎡

距離項目地塊約區(qū)域發(fā)展：打造休閑活力之城,綜合服務(wù)宜業(yè)的休閑優(yōu)美小城。規(guī)劃概念設(shè)計丨城市歷史先行區(qū)設(shè)計對標案例建設(shè)設(shè)計—歷史建筑融入時尚品牌北京,

西城,黃埔會上海,

外灘,水舍紐約,

Tribeca,

三宅一生New

York

,

Tribeca,

Issey

MiyakeBeijing,

Xicheng

District,

Whampoa

Club

Shaghai,

The

Bund,

Waterhouse國際大牌在世界各地通常都把歷史店面作為一種彰顯品牌氣質(zhì)的首選。歷史街區(qū)因其厚重的文化積淀，能促生各種思想，潮流，往往成為上層文化人士流連徜徉的地方，而這些上層人士正是高端消費群體的主流。規(guī)劃概念設(shè)計丨城市歷史先行區(qū)設(shè)計對標案例深圳OCT文化創(chuàng)意園—保留歷史印跡華僑城創(chuàng)意文化園位于深圳華僑城原東部工業(yè)區(qū)內(nèi)，是由舊廠房改造而成的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的工作室，引進各類型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，繼而發(fā)展為“1+1+1模式”，既商業(yè)+辦公+住宅多種業(yè)態(tài)共同發(fā)展。如今，園區(qū)業(yè)態(tài)豐富，文化IP響徹國內(nèi)外，當?shù)叵M水平不斷提升，年產(chǎn)值實現(xiàn)近百億，成為南中國最具影響力的創(chuàng)意設(shè)計、文化藝術(shù)高地。規(guī)劃概念設(shè)計丨城市歷史先行區(qū)設(shè)計對標案例廣州恩寧路永慶坊—延續(xù)傳承當?shù)厝宋脑邳h委政府的指導下，永慶坊探索出了“黨委統(tǒng)領(lǐng)、政府主導、企業(yè)承辦、社會參與”的舊城微改造模式，用“繡花功夫”活化廣州最著名的歷史文化街區(qū)，讓老街重新煥發(fā)新生。不同于“推倒重建”的做法，微改造模式基于原來外輪廓不變的前提進行建筑立面更新，讓“舊”和“新”充分地有機結(jié)合。規(guī)劃概念設(shè)計丨城市歷史先行區(qū)設(shè)計對標案例順德華僑城歡樂海岸—當?shù)匚幕奶崛∨c植入1.鍋耳墻1.山墻2.墻體2.人字山墻1.水磨青磚2.

門框麻石嶺南天地建筑元素運用3.

蠔殼墻4.

紅砂巖1.隔扇3.窗(花格窗，滿洲窗，彩玻窗，貝殼窗）2.檻窗3.橫批窗4.直欞窗在黨委政府的指導下，永慶坊探索出了“黨委統(tǒng)領(lǐng)、政府主導、企業(yè)承辦、社會參與”的舊城微改造模式，用“繡花功夫”活化廣州最著名的歷史文化街區(qū)，讓老街重新煥發(fā)新生。不同于“推倒重建”的做法，微改造模式基于原來外輪廓不變的前提進行建筑立面更新，讓“舊”和“新”充分地有機結(jié)合。1.趟櫳門2.花格門4.門1.室內(nèi)地面：紅地磚5.地面1.紅地磚2.麻石3.青磚2.室外地面6.裝飾1.彩陶2.灰塑3.陶塑4.磚雕規(guī)劃概念設(shè)計丨城市歷史先行區(qū)設(shè)計問題：缺乏活力的濱水區(qū)陳村涌

濱水空間缺少規(guī)劃，水與城市被圍墻隔離，居民參與度大大降低缺少公共濱水空間，人流不可達,居民缺少親水空間

新欄河規(guī)劃概念設(shè)計丨城市歷史先行區(qū)設(shè)計對標案例新加坡克拉碼頭—重塑碼頭打造濱水娛樂休閑場所碼頭以前是商人用小船卸貨的地方，船上搭載的都是游客。

同樣，新加坡河岸邊的倉庫、貨棧和商店也都已經(jīng)改頭換面，重新裝修成餐廳、酒吧和娛樂中心了?，F(xiàn)在駁船碼頭和克拉碼頭是新加坡市區(qū)最新的娛樂場所。在駁船碼頭至少有35家酒吧和餐廳，那里是沿河最具吸引力的露天就餐場所。規(guī)劃概念設(shè)計丨城市歷史先行區(qū)設(shè)計對標案例楊浦江公共空間—依托水體,植入特色主題，打造濱水活力公共空間以景觀設(shè)計師為主的多學科團隊從眾多工業(yè)遺存中建立了多層級的綠道體系，將防汛墻結(jié)合于地形中，并通過步行網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通周邊社區(qū)。濱水空間被設(shè)定為城市看臺，轉(zhuǎn)型為新的吸引點，滿足日常使用以及舉辦重要活動，并且能夠欣賞到上海優(yōu)美的天際線。在開放首日迎來了近2萬人次的到訪者，其中有曾在之前工廠工作過的老人。重振活力的濱?區(qū)以工業(yè)遺存與自然公園的共存方式，真正回歸于公眾。規(guī)劃概念設(shè)計丨城市歷史先行區(qū)設(shè)計總結(jié)：+

+消費的升級歷史和文化新業(yè)態(tài)自然高端消費功的插入，結(jié)合陳村已經(jīng)具備的濃厚文化和歷史，以及豐富的河涌資源，就能綜合形成一個完整的商業(yè)生態(tài)，為陳村帶來獨一無二的高端濱水商業(yè)與歷史文化消費區(qū)域，重拾陳村文化的自信。規(guī)劃概念設(shè)計丨城市歷史先行區(qū)設(shè)計規(guī)劃概念池塘可拆除工廠(上世紀90年代中期)拆除保留空地民居(上世紀6、70年代)空地保留保留保留保留騎樓群(上世紀6、70年代)保留騎樓群上世紀初規(guī)劃概念設(shè)計丨城市歷史先行區(qū)設(shè)計規(guī)劃概念新時光千年花鄉(xiāng)美食堅守舊時光百年商埠文化傳承舊時光&新時光舊時光---百年商埠、文化傳承新時光---千年花鄉(xiāng)、美食堅守規(guī)劃概念設(shè)計丨城市歷史先行區(qū)設(shè)計功能分區(qū)新美麗村居東籬灣東籬灣生態(tài)居住區(qū)美麗村居美麗村居同樂街美麗村居云階水同樂街漁人碼頭四大功能組團，構(gòu)建項目初印象傳承百年歷史文化，復興過去商業(yè)繁榮，打造笙歌激耳的同樂街現(xiàn)狀：富含歷史文化的步行街打造百年歷史騎樓老街新興業(yè)態(tài)植入歷史商鋪茶樓同樂街騎樓戲院碼頭酒樓絲綢漁人碼頭回望千年谷埠繁榮，復興自然生態(tài)水體，打造活力濱水空間新欄河現(xiàn)狀：新欄涌結(jié)合新的業(yè)態(tài)和建筑形成陳村蘇州河濱水地帶植入特色主題活動形成云階水岸餐飲酒吧濱水古橋結(jié)合特色花卉、人文藝術(shù)與創(chuàng)意辦公，打造多元融合新圩里新圩東籬灣生態(tài)居住區(qū)公寓/辦商業(yè)街生態(tài)居住區(qū)創(chuàng)意辦公現(xiàn)狀：空地辦公、曲水灣、居住酒店獨具陳村時代記憶文創(chuàng)園餐飲總部辦公商業(yè)街零售科技主題家庭主題規(guī)劃概念設(shè)計丨城市歷史先行區(qū)設(shè)計總平面圖文創(chuàng)圩花圩曲水圩同樂街1.手工藝主題館2.三字經(jīng)文學館3.國學講堂4.“華”美術(shù)館5.精品酒店9.花卉慶典15.親子樂園16.餐飲零售17.濱水酒吧18.電競科技館19.粵伴夜曲20.漁人碼頭3510.花果集市21.百年歷史騎樓老街11.Teamlab燈光展12.手工花作精油大師工作室13.氣味圖書館區(qū)14.花宴餐廳6.創(chuàng)意文化工作室7.院落式餐飲8.周末集市21云階水岸31.生態(tài)居住區(qū)34.村企共建合作區(qū)35.美麗村居22.浪漫花境23.創(chuàng)意花間24.藝術(shù)碼頭25.活力碼頭28.思考花園29.跳跳云樂園30.運動公園3526.玻璃教堂27.燈塔餐廳32.東籬灣居住區(qū)33.藍汐商務(wù)組團（辦公及公寓）3535規(guī)劃概念設(shè)計丨效果展示（1）規(guī)劃概念設(shè)計丨效果展示（1）規(guī)劃概念設(shè)計丨效果展示（1）規(guī)劃概念設(shè)計丨效果展示（1）規(guī)劃概念設(shè)計丨效果展示（2）規(guī)劃概念設(shè)計丨效果展示（2）規(guī)劃概念設(shè)計丨效果展示（2）規(guī)劃概念設(shè)計丨效果展示（2）規(guī)劃概念設(shè)計丨城市歷史先行區(qū)設(shè)計開發(fā)建議規(guī)劃概念設(shè)計丨城市歷史先行區(qū)設(shè)計交通分析城市歷史先行區(qū)現(xiàn)有車行道路控規(guī)道路規(guī)劃概念設(shè)計丨城市歷史先行區(qū)設(shè)計交通分析城市歷史先行區(qū)現(xiàn)有車行道路對控規(guī)有調(diào)整的道路步行道路地面停車區(qū)地下停車區(qū)3.

啟動區(qū)版塊設(shè)計3.1

總平面圖3.2

分區(qū)意向3.3

文創(chuàng)圩3.4

花圩3.5

曲水圩3.6

云階水岸3.7

生態(tài)居住區(qū)3.8

村企共建合作區(qū)啟動區(qū)版塊設(shè)計丨總平面圖啟動區(qū)版塊設(shè)計丨分區(qū)意向東籬灣藍汐商務(wù)組團商業(yè)、辦公酒店公寓沁市新圩里濼市花享市生態(tài)居住花兮市創(chuàng)市文創(chuàng)文市啟動分區(qū)示意新圩里分區(qū)示意啟動區(qū)版塊設(shè)計丨分區(qū)意向啟動區(qū)三圩六市文創(chuàng)圩花圩創(chuàng)市

文市花兮市

花享市創(chuàng)意辦公國學講堂餐飲休閑藝術(shù)展館集市餐飲休閑展廳展覽零售商業(yè)慶典集市創(chuàng)意辦公

人文藝術(shù)特色商業(yè)

時尚科技新圩里畫卷最“陳村”的美好生活體驗啟動區(qū)版塊設(shè)計丨文創(chuàng)圩文創(chuàng)圩深挖陳村特色文化，聯(lián)手專業(yè)設(shè)計、文創(chuàng)團隊。打造集創(chuàng)意辦公+餐飲休閑+國學講堂+展館集市+酒店客棧于一體的文創(chuàng)社區(qū)。創(chuàng)意辦公餐飲休閑國學講堂展館集市酒店客棧啟動區(qū)版塊設(shè)計丨文創(chuàng)圩曬布三字經(jīng)主題館文學館周末國學講堂“華”美術(shù)館文市文創(chuàng)圩組團創(chuàng)市精品酒店院落式餐廳院落式餐主題展廳周末集市創(chuàng)意辦公規(guī)劃產(chǎn)品啟動區(qū)版塊設(shè)計丨文創(chuàng)圩—創(chuàng)市創(chuàng)意辦公“現(xiàn)代化廠房改造，打造不一樣的創(chuàng)意辦公空間”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨文創(chuàng)圩—創(chuàng)市院落創(chuàng)意餐飲“院落與餐飲結(jié)合，打造獨特的美食文化”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨文創(chuàng)圩—創(chuàng)市創(chuàng)意市集“定期開辦主題餐廳，周末集市，活化鄉(xiāng)村，打造記憶點”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨文創(chuàng)圩—創(chuàng)市手工藝工作室“言傳身教，薪火相傳，傳授陳村獨有的手工藝術(shù)”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨文創(chuàng)圩—文市三字經(jīng)文學館“運用優(yōu)勢的文化IP與運營能力，喚醒陳村文化名人故事，打造新一代學子培訓基地”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨文創(chuàng)圩—文市周末國學講堂“舉辦不同套餐形式的國學培訓夏令營，

搭配項目整體游玩路線，將周末度假和親子教育結(jié)合”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨文創(chuàng)圩—文市“華”美術(shù)館“記錄嶺南的藝術(shù)文物”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨文創(chuàng)圩—文市曬布主題館“寓教于樂，在體驗館中重現(xiàn)陳村過去繁榮的紡織業(yè)”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨文創(chuàng)圩—文市精品酒店“體驗式酒店，營造舒適感”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨花圩花圩以陳村特色花卉為核心，匯集視覺、觸覺、嗅覺、聽覺、味覺等五感花卉體驗，開展各色花卉主題活動，打造集以花卉為核心產(chǎn)品的零售商業(yè)+慶典集市+餐飲休閑+展廳展覽于一體的特色花卉街區(qū)。零售商業(yè)慶典集市餐飲休閑展廳展覽啟動區(qū)版塊設(shè)計丨花圩花廳饕餮花廳饕餮Teamlab燈光展花享市Tea燈光花圩組團花兮市氣味圖書館手工花作精油大師工作室花果集市花卉慶典規(guī)劃產(chǎn)品啟動區(qū)版塊設(shè)計丨花圩花主題館“以花為主題，通過聽覺/嗅覺/味覺/觸覺/視覺將陳村花卉之鄉(xiāng)展現(xiàn)出來”聽覺氣味圖書館嗅覺音樂餐廳精油工作室五感主題游線視覺花卉慶典燈光展觸覺花果集市啟動區(qū)版塊設(shè)計丨花圩—花兮市花主題館-手工花作精油大師工作室“可以觸碰的花香，感受手工花作的繽紛香氣”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨花圩—花兮市花主題館-氣味圖書館“可以觸碰的花香，感受手工花作的繽紛香氣”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨花圩—花兮市花卉慶典“按照不同種類花卉的成熟季節(jié)，舉辦各色花卉的一年一度節(jié)日慶典或者“行花街”活動”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨花圩—花兮市宜室宜家的周末精品花果集市“花市是項目最浪漫的一筆，一花一景，步隨景移。取中段步行街聚集全國各地特色花店，行成浪漫花街。同時，琳瑯滿目的鮮果集市也會成為游客打卡的吸引點”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨花圩—花享市花主題館-花廳饕餮“在布滿花卉的餐廳中聆聽花語，品嘗花宴，花感傳遞到身體里的每一個細胞”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨花圩—花享市花主題館-teamlab燈光展“科技與花卉的融合，通過影像、VR技術(shù)實現(xiàn)在室內(nèi)賞花觸花”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨曲水圩曲水圩結(jié)合本地濱水空間，融入新興業(yè)態(tài)與現(xiàn)代科技，打造集家庭娛樂+餐飲休閑+零售商業(yè)+電競科技+燈光展覽于一體的活力濱水空間。家庭娛樂餐飲休閑零售商業(yè)電競科技燈光展覽啟動區(qū)版塊設(shè)計丨曲水圩餐飲零售家庭娛樂沁市曲水圩組團濼市濱水酒吧粵半夜曲電競科技館規(guī)劃產(chǎn)品啟動區(qū)版塊設(shè)計丨曲水圩—沁市家庭娛樂“陪伴與玩耍，促進親子之間互動交流”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨曲水圩—沁市濱水餐飲零售區(qū)“發(fā)掘陳村的建筑語言，展現(xiàn)陳村的歷史文脈”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨曲水圩—濼市濱水酒吧“創(chuàng)作良好的濱水餐飲環(huán)境”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨曲水圩—濼市電競科技館“展現(xiàn)電子競技與新興科技的非凡魅力”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨曲水圩—濼市粵伴夜曲“運用新式燈光投影和5G智慧園區(qū)技術(shù)建設(shè)，創(chuàng)造至潮光影聚落”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨云階水岸繁榮一時的舊時代船艙碼頭谷埠云階水岸新與舊的交替，花與渡的融合，共同構(gòu)筑陳村美麗云階陳村本地特色花卉啟動區(qū)版塊設(shè)計丨云階水岸陳村谷埠歷史故事在清代就被譽為“廣東四大名鎮(zhèn)”之一的陳村，明代已成貿(mào)易重地，清代中葉已成為東、西、北江農(nóng)副產(chǎn)品的重要集散地，尤以谷物貿(mào)易為主體，并帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。乾隆十三年(1748)，政府在河道旁另辟新圩，將谷埠集中于此。當時的米鋪、米行、糧食加工廠等就有30多個攤檔，稻谷價格一直保持在一擔四元白銀的價位。當時新圩、舊圩興旺繁盛，糧食為最大宗的往來產(chǎn)品，其次為油、糖、咸魚、咸貨、土紙等。廣州的商客也常到陳村采貨，因此廣州的市場行情多以陳村為準。1852年，粵海關(guān)在陳村涌與新欄河交界，北滘岸邊設(shè)立掛口號，并建有一座碉樓，海關(guān)由新會縣管理，在一艘河頭船上辦公。1936年以后，至抗日戰(zhàn)爭期間，由于銀根緊缺，資金周轉(zhuǎn)困難，加上鎮(zhèn)內(nèi)禾田不多，外來谷米進入市場，逐漸導致米價昂貴，早晚不同，民不聊生。陳村谷埠也在淪陷后全部消失。長堤谷埠（意向）糧食米鋪（意向）載貨拖船（意向）碉樓（意向）啟動區(qū)版塊設(shè)計丨云階水岸谷埠歷史發(fā)展花卉文化融入自然資源融合云階水岸展覽標志物演藝濕地碼頭公園玻璃教堂炮頭腳碉樓海關(guān)船浪漫花境創(chuàng)意花間水舞澗思考花園跳跳云樂園運動公園深藍秘境炮頭腳藝術(shù)碼頭啟動區(qū)版塊設(shè)計丨云階水岸跳跳云樂園浪漫花境創(chuàng)意花間運動公園云階水岸水舞澗碉樓藝術(shù)碼頭深藍秘境濕地濕地碼頭公園碼頭公園玻璃教堂創(chuàng)意花間規(guī)劃產(chǎn)品浪漫花境玻璃教堂啟動區(qū)版塊設(shè)計丨云階水岸浪漫花境“如夢如幻、如詩如畫的浪漫花境世界”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨云階水岸創(chuàng)意花間“繽紛絢麗，極具創(chuàng)意的花卉展示空間”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨云階水岸炮頭腳藝術(shù)碼頭“結(jié)合陳村舊碼頭景象，于碼頭岸線及水面點綴柳葉船、糧食舟、搬運工等富有當代故事的藝術(shù)裝置”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨云階水岸濕地碼頭公園“提升沿河區(qū)域的公共活力和開放性，打造以花卉為主題的活力濱水濕地碼頭公園“啟動區(qū)版塊設(shè)計丨云階水岸思考花園“利用自然坡地打造階梯花園綠地，眺望對岸精美絕倫的演藝”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨云階水岸玻璃教堂“邂逅一幢潔白的玻璃教堂，留下一段永恒的美好回憶”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨云階水岸炮頭腳碉樓“用別樣的語言展現(xiàn)記憶中的炮頭腳碉樓”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨云階水岸演藝—水舞澗“駐足于此，觀賞一場美輪美奐的水舞間表演”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨云階水岸演藝—深藍秘境“每晚定時開展煙火表演，打造水與火交融的壯觀景象”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨云階水岸跳跳云樂園“給予孩子一個盡情玩耍的樂園”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨云階水岸運動公園“打造舒適活力的運動空間”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨藍汐商務(wù)組團藍汐商務(wù)辦公及公寓“現(xiàn)代化的辦公及公寓組團，展示城市形象”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨生態(tài)居住區(qū)生態(tài)居住區(qū)“用現(xiàn)代的建筑語言詮釋都市生活”啟動區(qū)版塊設(shè)計丨村企共建合作區(qū)私房菜餐館“傳承陳村的傳統(tǒng)美食文化”4.

同樂街版塊設(shè)計4.1

業(yè)態(tài)總覽4.2

分區(qū)意向4.3

有軌電車啟動區(qū)版塊設(shè)計丨云階水岸同樂街歷史故事陳村因地處廣州、佛山、市橋、容桂之間，水陸交通便捷，經(jīng)過幾百年的貿(mào)易積聚與信息傳遞，逐漸成為鹽、谷和農(nóng)副產(chǎn)品集散地。民國初期，織紗綢廠與谷埠舉目皆是，且行商聯(lián)袂而至，商談價格，簽約訂貨，鼎盛一時。據(jù)不完全的統(tǒng)計，當時陳村店鋪超4000，多為樓房、磚木結(jié)構(gòu)，其中歐、黃、林、李等人家開設(shè)的商繁華的經(jīng)濟，催生著各種金融行業(yè)。1913年，祥和號銀莊在